成都外国人士购房政策_成都海外房产投资

1.移民到世界上高国家的家庭越来越多，移民不移居是最好的选择吗？

2.现在有什么好的投资项目

3.成都2021年房地产销售排行榜(2021成都本土十大地产公司)

4.4000亿资产或将被没收，开始重启投资大陆，这是说明李嘉诚又回来了吗？

中海地产是中外合资的。总部在香港，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业。

扩展资料：

1、从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务。

2、中国海外集团在香港承接建设了许多具有历史价值的规模性工程项目，兴建了无数与市民生活息息相关的公营房屋、私人住宅楼宇、医疗机构、文化设施、公共建设、酒店、桥梁、道路等。

参考资料：

百度百科_中国海外集团有限公司百度百科_中海地产

移民到世界上高国家的家庭越来越多，移民不移居是最好的选择吗？

万科企业股份有限公司

万科企业股份有限公司成立于年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服务。公司聚焦城市圈带的发展战略，截至2015年底，公司进入中国大陆66个城市，分布在以珠三角为核心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以环渤海为核心的北京区域，以及由中西部中心城市组成的成都区域。此外，公司自2013年起开始尝试海外投资，目前已经进入香港、新加坡、旧金山、纽约、伦敦等5个海外城市，参与数10个房地产开发项目。2015年公司实现销售面积2067.1万平米，销售金额2614.7亿元同别增长14.3%和20.7%，在全国的市场占有率上升至3.00%。公司物业服务业务以万科物业发展有限公司（“万科物业”）为主体展开。万科物业始终以提供一流水准的物业服务、做好建筑打理作为企业立命之本，积极开展市场化，为更多客户提供优质的居住服务。截至2015年底，公司物业服务覆盖中国大陆64个大中城市，服务项目近千个，合同管理面积2.1亿平方米。

中国恒大集团

十大房地产开发商，中国精品地产的领先者，集商业物业/旅游综合体/体育及文化产业于一体的上市集团，享有“民生地产”的美誉

恒大集团是集民生住宅、文化旅游、健康及体育为一体的企业集团。总资产5400亿，员工8万人。2014年销售额1315亿，纳税171亿；2015年前三季度销售1287亿，全年销售目标1500亿，有望跻身世界500强。

拥有中国特级资质的建筑工程公司、甲级资质的建筑设计研究院和工程监理公司、一级资质的房地产开发公司和物业管理公司。

大连万达集团股份有限公司

万达集团创立于1988年，形成万达商业、文化旅游、电子商务、连锁百货四大产业。截至2014年，企业资产5341亿元，年收入2424.8亿元。已在全国开业123座万达广场，78家酒店（其中68家五星级酒店），6600块**屏幕，99家百货店。万达集团2020年目标：企业资产1万亿元，收入6000亿元，净利润600亿元，成为世界一流跨国企业。

绿地控股集团有限公司

一家由上海市国有资产监督管理委员会监管的特大型混合所有制企业，创立于1992年7月18日，总部设立于中国上海。

成立23年来，绿地已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等新兴产业并举发展”的多元格局，坚定实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及北京、上海、广州等80多个中国城市以及美国、英国、德国、澳大利亚、加拿大、韩国、泰国、马来西亚等海外九国十二城，实现了国内A股整体上市（600606.SH）及部分资产香港H股上市（00337.HK 01365.HK），构筑起境内外整合的资本平台，位列2015年《财富》世界企业500强第258位。

保利房地产(集团)股份有限公司，

中国保利集团控股的大型国有房地产上市公司，国家一级房地产开发资质企业，连续五年荣膺中国房地产行业领导公司品牌。2006年7月，公司股票在上海证券上市，并入选"2008年度中国上市公司优秀管理团队"，2013年荣获上市公司综合实力第二名，风险控制第一名。2013年，保利物业获评中国物业管理行业top200第二名、百强企业首选服务品牌第二名。截止至2014年底，公司总资产突破3600亿元，实现签约金额1366.76亿元，2015年实现签约金额1541.04亿元。

保利地产成立于1992年，经过十年扎实发展，2002年成功完成股份制改造，遂开始实施全国化战略，加强专业化运作，连续实现跨越式发展。目前，公司已完成以广州、北京、上海为中心，覆盖57个城市的全国化战略布局，拥有292家控股子公司，业务拓展到房地产开发、建筑设计、工程施工、物业管理、销售代理以及商业会展、酒店经营等相关行业。

中国海外发展有限公司

始创于19年香港，全国性地产品牌，中国房地产行业知名品牌，以房地产开发和销售为主的上市公司

中国海外发展有限公司（以下简称“中国海外发展”或“本公司”）于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业——中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中国海外(0688.HK)正式获纳入为香港恒生指数成份股。

碧桂园控股有限公司

成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业。

迄今，碧桂园已在全国开发逾90个高品质地产项目，遍布广东、广西、天津、安徽、江苏、浙江、湖南、湖北、重庆、辽宁、黑龙江、内蒙古等区域，服务逾30万业主。

华润置地有限公司

世界500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

1994年，华润置地于北京成立，1996年在香港联交所上市。2010年，香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成份股，华润置地成为香港50家、蓝筹股之一。

龙湖地产有限公司

始于1994年，房地产-商业地产十大品牌，国内较早的购物中心开发商，香港联交所主板挂牌上市公司，集地产开发、商业运营和物业服务与一体的专业大型地产公司

龙湖地产1993年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。2009年，龙湖地产有限公司（股份代码：960）于香港联交所主板上市。截至目前，集团拥有雇员14000余人，业务遍布中国长三角、西部、环渤海、华南和华中24个城市，累计已开发项目超过100个，已竣工建筑面积超过2982万平方米，待开发土地储备约3352万平方米，2014年销售额突破490.5 亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

广州富力地产股份有限公司

成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质，是中国综合实力较强的房地产企业。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。

现在有什么好的投资项目

移民投资到世界上高国家家庭的愈来愈多。伴随经济全球化的深层次，中国家中更重要的是考虑到一种新的移民方式——移民不移居。移民不移居就是指移民投资申请人能够在保证中国真实身份永恒不变的与此同时，附加有着他国合法合规定居支配权，但是并不是很快就拥有外国国籍。既不受影响国内生活和工作，又随时可以进出全世界，共享移民国的高水平教学和优厚的薪资。

许多国家针对移民投资者的身份都是有一定严格移民监标准的，“移民监”是一个品牌形象的比喻，是移民申请人为了保持永居真实身份或永居变成所在国中国公民而被迫在本国地区居住的地方时间要求。“移民监”在一定范围之内限制移民者自由的，移民者如同坐监狱一样无法长期性离去要移民的我国，因此为了实现移民不移居就可以选择并没有定居标准的我国。

“移民不移居”大多为孩子教育

中国的有钱人有八成都把孩子送到国外读书，美国不可或缺我国，也有欧洲其它国家有着移民投资真实身份后，小孩就能享受与本地人一样的教育，免费上公办学校，国际中学费用都比留学人员低些。移民去另一个国家日常生活，针对本来在中国就会有稳定的工作及微生活的中国人而言是一个很大的难题，因此大学生更多期待仅仅得到移民投资真实身份但是不离去中国，让子女接纳教育，运用别国真实身份就读国际中学，或者前去教学丰富多样的移民投资终点国念书。因而，许多家长偏重于“移民不移居”。

海外身份便捷交通出行

针对爱旅行的人群或商业人士而言，经常需要飞到世界各国做生意、召开会议、休闲度、度旅游。移民投资得到海外身份后，出门海外将比较方便，也更有助于自身工作在国外的高速发展。比如欧洲就是一个不错的选择。得到欧盟、申根我国身份以后，能够自由往来定居于会员国中间，极大地便捷交通出行。对人们而言，移民投资拿一个国内外的“真实身份”，既方便来回世界各国，出国时也会有一些相对稳定的着力点，并且未来退休以后也可以凭借海外身份享有更加好的养老退休日常生活及薪资。

海外房产投资

近几年来，中国的投资房产通过火爆的发展趋势澎涨以后，已日趋平稳，于是很多投资者便把眼光瞄向了海外房产市场，而购房投资移民投资的崛起也多半都是出自于这种缘故。现阶段欧洲房地产处在手术恢复期，价钱并没有恢复正常金融危机以前的水准，可是升值发展潜力比较大，所以大多数中国人挑选欧洲买房移民，不但全家人可以拿真实身份，还可以获得有增值发展潜力房产。

全球资产配置

现如今，人们对多元化投资风险性、资本资本增值、避开CRS等要求愈发明显，全球资产配置已是必然趋势。据调查，在过去四年里，中国高净值家庭在海外投资比例基本上增加了一倍。根据这个发展趋势，以后没有海外资产配置的富豪必然将屈指可数。获得国外第二身份变成互利共赢、乃至多赢得投资方法。而欧洲由于文化教育环境舒适、空气指数佳、项目投资低成本、移民投资成本低，也没有众多严苛的规定，因此变成了中国人移民出国的主要终点之一。

成都2021年房地产销售排行榜(2021成都本土十大地产公司)

1、粗粮早餐

现在大家很注重养生，可以在小区，学校等一些人口比较多的地方租一间门店，经营各种粗粮，杂粮等为主的稀饭，面点，如玉米，黑豆，黄豆等，环境方面一定要干净卫生品种齐全，口味丰富。

2、代销店

目前，一些企业为了拓宽市场，减少费用支出，在销售方式上推出代理制。有条件的小伙伴可以和这些企业合作，开办一家代销店。代销店投资少，风险小，一般在确定营业场所之后，企业只向代理商收取一定的押金，并且以后也没有其他的成本投资。

代销店经营的商品由厂家负责送货上门，价格由厂家统一制订，售后服务费用也由厂家负责。创业者只要搞好销售，就可以得到企业固定的分成。

3、家庭托管

这主要就是针对双职工家庭孩子放学后无人接管的普遍现象提供相应服务，专门负责下午放学接孩子，并指导他们做作业，帮助他们复习功课，等待孩子父母下班回来后接走，解除他们的后顾之忧。

4、汽车保养和维护

随着社会的快速发展，汽车几乎成为了每个家庭必备的出行工具，这两年以来有车家庭的数量在不断的增加，因此和汽车有关的很多行业都出现了较好的发展趋势。

其中汽车维护行业的发展前景在不断的增加，就拿洗车项目来说，能够获得利润空间也是很不错的，但如果想要去赚更多的钱，那还是需要我们去学习一些必要的技术，这样就可以全方面发展，从而更好地占领市场。

5、母婴用品

随着人们经济水平的提高，二胎政策的开放，很多家庭都生了二胎，从2016年到现在不断的发展，我国的新生婴儿数量有着显著的变化。

由此可见，母婴用品的市场前景广阔，不少宝妈都会给孩子购买相关的产品，最近一段时间，进口的母婴用品比较受到欢迎，想创业的朋友们可以开一家国际性的母婴店，经营一些国内外比较有口碑的母婴用品。

4000亿资产或将被没收，开始重启投资大陆，这是说明李嘉诚又回来了吗？

2021成都本地十大地产商排名：1.成都城投置地2.兴城人居置业3.德商集团4.新希望地产5.领地集团有限公司6成都天投集团7新城控股集团8万华集团9四川发展10蓝润集团

1、新希望集团

新希望集团有限公司，旗下拥有多家A股上市公司，在全球30多个国家拥有分子公司超过600家，员工超13.5万人。

集团主体信用等级被评定为AAA级，其发展成果入选国家博物馆“伟大的变革”改革成就展，并连续18年以上位列中国企业500强前茅，获得了社会各界充分肯定。

集团现立足农牧行业并不断开拓新领域，已具备中国

第一、世界第二的饲料产能和中国第一的禽肉加工处理能力。

2、通威集团

通威集团有限公司，四川省及成都企业排名榜前十，拥有遍布全国各地及海外地区的近300家分子公司，是国家农业产业化重点龙头企业。

集团旗下上市公司通威股份，不仅是四川首家年度销售收入过百亿的农业上市公司，还是全球最大的水产饲料生产企业及主要的畜禽饲料生产企业。

其水产饲料全国市场占有率连续20余年全国领先。

通威的市值、品牌价值已突破千亿，集团多次荣列中国500强。

3、成都兴城

成都兴城投资集团有限公司，成都国企、成都大型企业，是中国中西部地区首家加入达沃斯世界经济论坛的国有企业，位居中国净资产增长最快10强企业、中国战略性新兴产业领军企业100强前30位、中国企业500强。

作为成都市重要的国有资本投资运营公司，集团现下辖各层级全资及控股公司254家、银行网点649家，先后打造了成都市东部、南部共56平方公里城市副中心及双流国际机场、天府广场等1000多个城市重点项目。

4、蓝光控股集团

蓝光投资控股集团有限公司，成都知名企业，是四川省首批确定的重点培育的“79家大企业大集团”之一，也是四川省省委、省首批确定的“23家重点民营企业”之一，现下辖控股、参股企业有一百余家，直接或间接为社会创造就业岗位超过30万个。

房地产业是集团的传统优势产业，由全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司主导开发和运营。

5、蓝润集团

蓝润集团有限公司，是四川省重点培育的大企业大集团，以农牧产业为主体，逐步构建起了涵盖肉类养殖加工、资产运营管理、供应链服务等板块的产业体系，先后入围中国企业500强、中国民营企业500强、四川民营企业100强。

集团积极响应国家战略，主动投身改革开放，业务已覆盖四川、山东、广东等20余个地区，旗下成员企业逾130家，有控股上市公司1家。

6、成都鸿富锦

鸿富锦精密电子有限公司，属于富士康科技集团成都科技园，坐落在成都高新西区出口加工区，划分有南、中、北三区，是集团在西部倾力打造的以平板计算机制造、电子显示面板制造、3C科技整合服务等业务为龙头的电子信息产业基地，并在软件开发、精密模具生产、工业4.0、现代物流、电子商务、绿色智慧教育生态等领域不断突破，成为四川最先进制造生产力的现代化企业，已被荣称为“四川省一号工程”。

7、成都建工

成都建工集团有限公司，成都国企、成都大型企业，历史可追溯到1950年，前身为成都市建工局，是我国中西部地区最具竞争力的国有特大型综合性建筑企业集团，曾11次以上跻身中国企业500强，获授首批“国家装配式建筑产业基地”称号。

集团现具备国家住建部批准的建筑工程施工总承包特级资质3项，建筑行业设计甲级资质3项，总承包一级资质20余项，专业承包资质170余项，以及对外经济合作经营资格、进出口经营资格。

8、科伦集团

四川科伦实业集团有限公司。

成都上市公司、成都知名企业。

科伦集团1996年成立，已发展为拥有海内外100余家企业、年销售收入超400亿元的创新型高新制药企业集团，综合实力进入中国医药工业前十强，位居中国制造业500强前200位，连续四年以上被评为“中国医药研发产品线最佳工业企业”。

集团业务板块科伦药业已于2010年6月在深交所成功上市。

9、中国石油四川石化

中国石油四川石化有限责任公司，是中国石油天然气股份有限公司和成都石油化工有限责任公司共同投资兴建的西南地区

第一家特大型石化企业。

四川石化炼化一体化项目突出集约化、大规模、短流程、低风险的一体化结构优势，炼油生产装置用“环保型全加氢总工艺流程”，乙烯装置选用全球最先进乙烯裂解技术，可生产线性低密度聚乙烯、乙二醇等十个系列产品，主要服务西南地区，辐射国内外市场。

10、成都京东

成都京东世纪贸易有限公司，成都知名企业。

京东是中国最大的自营式电商企业，下设有京东商城、京东金融、京东智能、京东到家及海外事业部。

京东商城已经建立华北、华东、华南、西南、华中、东北、西北七大物流中心，同时在全国超过400座城市建立核心城市配送站。

京东通过不断优化的服务引领网络零售市场，率先为中国电子商务行业树立了诚信经营的标杆。

就个人经验来看，成都商场总体上人气都还是比较高的，和成都的人文环境有关，万达、龙湖商场比较大，人也相对比较多，除以之外像SM广场也是很好的商场，伊藤洋华堂在成都许多年，服务和环境都非常好，我个从比较推荐龙湖天街，地理位置好，人气好，环境也很好。

二021成都商场排行，我个人是这样认为和理解的，成都是一个商业比较发达的大城市，成都市的各大商场非常多，其中，红旗连锁排在第一，大润发排在第二，沃尔玛排在第三，伊藤洋华堂排在第四排在第五的有联华利合超市，排在第六的是好又多超市

近些年来，中国劳动成本越来越高，许多外企投入的资本也纷纷撤离，而众多资本撤离中国这个引起了许多国家的关注，人们也会思考，是什么促成了这一现象的形成？其实这样的现象常常发生，而且最根本的目的就是因为追逐利益。哪里可以获得利润，资本就会往哪里流动，这是资本流动最正常的一个现象。特别是房地产这样的行业，资本的进出流动都是相当大的，而波动起伏更是再普遍不过。

而有一位中国富豪，更是在美国买房，刷新了美国房地产行业的最高交易记录。他花了高达18亿元的财富，买下了伦敦黄金地段的一栋超大型豪宅，这座豪宅一共七层，占地面积甚至超过了足球场，内部一共有45间卧室。这位富豪是有着“重庆李嘉诚”之称的张松桥，令人值得注意的是，张松桥此次在英国买房，完全是以个人名义。而有专业人士对他的行为进行了分析，认为这笔交易预示着英国即将脱离欧盟，世界各地的富豪似乎又被英镑所吸引，对于英国奢侈品市场，大家的投资兴趣逐步高涨起来。

而张松桥本人，更是在2017年的时候就将国内所有的资产全部抛售了，他将抛售换来的钱财，全都用于之前早已看好的英国房地产市场中，不过他并未以个人名义购买，而是以中渝置地的名义，他先花了将近三亿英镑购买了沃达丰总部大厦，而后更是以11.5亿英镑，又买了伦敦最高楼奶酪刨摩天轮，更是与其他的房地产公司收购了伦敦许多开发项目。

而真正的李嘉诚比张松桥还要厉害，李嘉诚在英国投入了大量的项目，包罗了各种各样的行业，投资总额高达4000亿元。但对于房地产市场，李嘉诚反而并没有过多的投入资金，而是在英国投资版图中，掌握了将近1/3的电器供应，更是包揽了将近一半的电信市场。单从这些来看，李嘉诚似乎贯通了大半的英国市场。

但即使李嘉诚为英国投入了如此多的资金，英国在政策上面对李嘉诚依旧称不上友好。如今，英国想要大力推行公共服务企业国有化，这其中就包括了一部分电信集团国有化，而国家更是想插手李嘉诚所投资的水电，铁路等公共服务。这样一系列的政策，似乎是在于李嘉诚对着干。他们还建议对那些收入非常富有的人增加税收，他们的一系列操作都触及到了李嘉诚的利益，这似乎是对李嘉诚的挑衅。

在这样所有资产都极有可能被没收的背景下，李嘉诚决定重新启动对我国的投资。他开始逐渐把对英国的投资转入国内市场，与吉电股份展开电力能源合作，投资金额达到25亿元，在长江基建更是占了40%的股份。除此之外，李嘉诚还在上海花了24.2亿元买房地产，去年五月还插手了成都房地产的项目。很多人都认为，李嘉诚之所以将资金重新投入国内大陆市场中，是因为他在英国投资的业务，很有可能会受到英国政策的影响，而他所掌握的业务极有可能会被英国国有化，因此他不得不向国内投资，以便借此来分散资金，从而减少他的利益风险。

对于李嘉诚又回来投资的做法，国内大多数人都不是很满意，并且有一部分人对李嘉诚提出了质疑。不过李嘉诚的儿子李泽钜对于大家的质疑。他回应说，集团从未放弃过对大陆的投资，而他们也从未退出过国内市场，“重回大陆”这一说法也是不对的。但不管怎么样，我国本身就格外重视对外开放，优化了营商环境，还开放了金融市场，极大程度提高了对外来资本的吸引。许多海外资本家都表示，看好中国未来的经济发展，便逐渐扩大了对中国的投资。