官员的海外房产能查到吗现在怎么查_官员的海外房产能查到吗现在

1.海外房产真的值得投资吗？

2.为什么要购买海外房产，海外房产投资的优势有哪些

3.投资海外房产需要考虑了解的几个问题

4.国家外汇储备是否包括海外地产项目，还有其他

5.中国法院能强制执行境外的基金、房产、保险吗

6.康有为一百年前在海外买下的岛屿现在是属于谁的？

领导干部如不如实填报收入、房产和配偶子女移居国外等情况，一律不得提拔任用、不列入后备干部名单。昨天，中组部印发通知，要求进一步做好领导干部报告个人有关事项工作，有关部门每年还将按比例随机抽查。隐瞒不报不得提拔任用据了解，2010年，中央公厅、院公厅曾印发《关于领导干部报告个人有关事项的规定》，要求领导干部应报告本人婚姻变化和配偶、子女移居国（境）外、从业、个人收入、房产、投资等事项。此次中组部通知要求，各地区各部门要认真贯彻落实党的十八届三中全会精神，不断强化对领导干部的监督，进一步做好领导干部报告个人有关事项工作，严格按照《规定》，积极主动报告个人有关事项，保证填报内容真实准确。《通知》明确，对无正当理由不按时报告、不如实报告或隐瞒不报的，根据情节轻重，给予批评教育、限期改正、责令作出检查、诫勉谈话、通报批评或者调离岗位、免职等处理；构成违纪的，依照有关规定给予纪律处分。在国家行政学院教授竹立家看来，此次通知对《规定》还有了一个重要补充，提出“凡不如实填报或隐瞒不报的，一律不得提拔任用、不列入后备干部名单。”报告材料将按比例随机抽查按照该《通知》，今年起还将开展领导干部个人有关事项报告抽查核实工作。据了解，抽查核实工作主要是对报告材料的真实性和完整性进行核实，每年按一定比例开展随机抽查。同时，根据工作需要对拟提拔的部分考察对象、拟列入后备干部人选对象和其他需要核查的对象进行重点核查。中纪委副书记张军此前透露，中央巡视组在首轮巡视中，已经第一次运用了一种巡视手段，就是抽查领导干部报告个人有关事项的情况，“看看报告得实不实，查出来的问题和报告的情况能否反映问题线索。我们主要是通过这些方式方法，努力地把老虎和苍蝇找出来。”□问题报告打折扣甚至有信息中央党校教授辛鸣指出，领导干部报告个人有关事项这几年一直在做，但效果并不明显，没有达到制度安排的预期目的。“现在领导干部在报告个人有关事项时，愿意报就报，不愿意报就不报，不仅内容打了折扣，还出现了虚信息或缺斤短两的信息。”“全国县处级以上干部有几十万，这还不包括国有企事业单位的干部，厅局级干部也有几万人，个人有关事项的报告无疑是庞大的数据，真伪的甄别不容易，也难免会有水分。”国家行政学院教授竹立家说。利用职务便利为其亲属经营活动谋利，向海外转移财产，“裸官”贪腐……近年来发生的一些贪污腐败案件表明，领导干部报告个人有关事项制度的监督与威慑作用并没有真正体现出来，亟待完善。十八届中央纪委二次全会明确提出，认真执行领导干部报告个人有关事项制度，并开展抽查核实工作。目前，广东、上海等地已启动或实施了这项工作。在浙江省武义县，当地纪委对14项报告内容进行核实。从抽查核实结果看，37名抽查对象中有11人重新申报，补报内容全部为房产遗漏，其中有10人漏报房产共14处。同时，一些党政正职领导干部在自行申报有关房产问题上存在报告不实的情况。“从发现的问题看，要精确掌握领导干部个人情况，必须要有核查机制。对于不实申报者要承担法律责任，还应被问责。”清华大学公共管理学院廉政与公共治理研究中心主任程文浩说。□对策申报核查迫干部无侥幸心理《通知》明确，每年按比例随机抽查个人事项报告材料。中央编译局研究员何增科表示，这是完善领导干部报告个人有关事项制度的实质性举措，抽查核实有利于对虚申报进行处理，提高惩治腐败效率，利于在早期发现问题。北京大学法学院教授姜明安提出，领导干部报告个人有关事项应当有申报、核查、公示三个环节，“如果只申报而不核查的话，申报就没有多大意义，很多瞒报报通过核查才能发现。”抽查核实作为一种手段，将对领导干部形成威慑，使其放弃侥幸心理。“可以说，单纯申报只能使这项制度发挥两三成作用，如果申报加核查，则可以发挥50％至60％的作用，再加上公示，就能发挥更大作用。”姜明安说。对于抽查核实的范围、方法、结果运用等，尚未出台具体规定，但有专家表示，抽查应在各级领导干部中全面。竹立家提出，“抽检应以省市县为主干核心，梯级选择抽样对象，重点是党政一把手，其次是各级党委的常委成员。”事项公开或从新任干部开始中组部此次通知所提到的领导干部个人事项申报，正是十八届三中全列入的15大领域和60个改革事项其中的一项。中纪委研究室主任李雪勤此前解读十八届三中全会《决定》时提到推行新提任领导干部配偶子女从业、财产、出国境等有关事项公开制度的试点，抓紧制定领导干部个人有关事项报告抽查核实法等观点。竹立家表示，公务员最重要的职业预期就是升到更高的职位，这也是人性的表现，但现在有了硬“杠杠”，“如果不如实申报，职业预期就基本无望。这对一些干部权力行为约束方面将有非常重要的意义。”申报和抽查结果都应该公开竹立家说，领导干部个人事项不公开不透明造成腐败蔓延。不公开，群众就无法监督。他认为，公开透明应首先表现在岗位权力的公开透明，因为官员犯错误主要是在岗位权力上，而岗位权力的重要组成部分就是对该官员具体情况的了解，包括住房、子女出国等情况，“至少应在一定范围内公开透明，起码要在本单位内公开。以后，一些重要单位还应逐步向社会公开。”对于随机抽查核实，国家行政学院教授汪玉凯认为，抽查结果也要向社会公开，“让老百姓知道一些细节，到底是真实还是虚，如果不真实误差有多大，主要反映在哪些方面”。应报告个人有关事项的领导干部各级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、民主党派机关中县处级副职以上（含县处级副职）的干部人民团体、事业单位中相当于县处级副职以上的干部大型、特大型国有独资企业、国有控股企业（含国有独资金融企业和国有控股金融企业）的中层以上***员和中型国有独资企业、国有控股企业（含国有独资金融企业和国有控股金融企业）的领导班子成员对违规行为处理不按照规定报告个人有关事项，根据情节轻重，给予批评教育、限期改正、责令作出检查、诫勉谈话、通报批评或者调整工作岗位、免职等处理；构成违纪的，依照有关规定给予纪律处分。不按照规定报告个人有关事项，同时该事项构成另一违纪行为的，依照有关规定进行合并处理。应用范围组织（人事）部门在干部监督工作和干部选拔任用工作中，经批准可查阅有关领导干部报告个人有关事项的材料。纪检监察机关（机构）在履行职责时，经批准，可以查阅有关领导干部报告个人有关事项的材料。检察机关在查职务犯罪案件时，经批准，可以查阅案件涉及的领导干部报告个人有关事项的材料。纪检监察机关（机构）、组织（人事）部门接到有关举报，或者在干部考核考察、巡视等工作中群众对领导干部涉及个人有关事项的问题反映突出的，经批准可以对有关领导干部报告个人有关事项的材料进行调查核实。

海外房产真的值得投资吗？

当我们需要移民出国的时候就需要找一些出国移民机构来为我们处理很多琐事的事务，但是在我们办理出国之前，首先要做的第一件事情就是必须在要移民的国家购置房产，否则我们去了没有地方居住是一个极大的麻烦。

很多人于是会单独找中介公司先处理住房的事情再来找出国移民机构办理出国的事情，其实大可不必，现在很多出国移民机构都有海外投资房产的业务。我们可以一边办理出国移民手续，一边查看海外房产，这样可以两件事情同时进行，节省时间。

办理出国移民手续交给出国移民机构就可以，但是买房就需要我们自己花时间去研究了。

首先我们需要对即将去的地区做大体的了解。如果是因为工作需要移民到国外，那大致的区域是已经固定的，如果是自己的原因打算移民到国外，我们就可以自由的选择适合的居住区域。

其次选择合适的房产。既然是移民出国，那房产买来主要就是为了居住。我们应该选择一处适宜自己生活习惯的住宅，周边设施齐全、医院、教育等比较集中的房产是我们的首选，多选几家便于挑选。

最后实地考察。等出国移民机构将我们的移民手续办理的差不多，我们可以去当地实地考察，实际的比较一下选择的几处房产，做最后的决定。千万不能忽略这一步，因为网上很多信息都有杜撰的嫌疑。

总之如今只要有钱出国移民就会变得比较简单，而在海外投资买房更简单。

为什么要购买海外房产，海外房产投资的优势有哪些

相比股票、期货、国际汇率等投资形式，海外置业“玩法”相对要简单许多，而且海外房产拥有一些“独有特点”，让它相比国内房产投资更有优势。

房屋产权

中国房子的产权一般为40年、50年、70年，而购买海外房产，购房者一般享有至少90年的产权，大多数都是永久产权。

首付

中国房产首付占全款的比例至少在35%（实际占比50%左右），而海外房产首付金额一般占全款的比例为5%-50%之间。

国内一般自买家签订房产合同后，就要开始履行还贷的义务，而海外购房在现房交割后才开始还贷。

法律保障

在中国，购房者自行就可以购买房产，一般不会自带律师。而在海外，购买房产则需要律师的全程介入，保障买家的权利和规避掉了很多风险。

租金回报

国内房产的租金回报在0.7%-3%之间，海外房产的租金回报一般在2.5%-10%之间。

得房率

国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房，海外房产说的室内使用面积，且交房标准都是精装修，有的还带家具包。

房屋类型

中国大型城市人口密度大，普通人一般都是住公寓，只有非常顶尖的高净值家庭才能住得起别墅。而在国外，尤其是像美国这种地广人稀的地区，大部分家庭都有两个以上孩子，因此住别墅较为常见。

房屋装修

国内交房都是毛坯房，而国外一般是精装修好的，只有桌椅、床、柜子这类移动型的家具需要购房者自行购买，其他都由开发商配置完备。

分布

国外相对较为均匀，而国内大部分优秀的医疗、教育、文化都集中于一线城市。海外投资房产能满足多样需求

投资海外房产需要考虑了解的几个问题

首先，我们从投资者对资产配置类别的熟悉程度来分析投资海外房地产的优点。

从08年金融危机后到18年中国经济飞速发展的十年间，地产收益创造了中国的中产阶级。中国人对地产投资的热衷，并不是简单而盲目的，从绝对收益上来看，地产投资的收益确实已经跑赢了很多资产类别。

所以相对来说，中国投资者对这个资产类别比较熟悉，配置海外房产对于投资者来说也便于操作。

再从配置海外房产的投资优势来看。

1. 从投资的收益角度看，投资海外房地产，一方面是通过房产本身价值的上涨，获得投资收益。10年前的北京楼市还未像今日这般火热，因此投资房产的时间节点很重要，放眼全球楼市，投资初级阶段楼市，寻求套利空间是个不错的选择。

另一种是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。海外房租收益率往往会很高。

2. 海外教育、空气质量、法律法规、食品安全等优势，促使国人海外移居，配置海外房产以满足刚需。比如很多家长会选择好的学区房，让孩子得到更为优质的教育（优质学校会根据学生是否属于学区来决定申请的优先排名）。国外对于食品安全和环境问题十分重视，国人购置海外房产移民海外后，将可以享受更加安全健康的食物和生活环境。

3. 房产是合理规划税务的一种投资方式。税务筹划是高净值人群进行财富管理必须要重视的问题，以CRS来举例，其针对的是金融账户，并不涉及非金融账户，具体可以包括房地产、艺术品、字画、飞机游艇、珠宝首饰等等。

国家外汇储备是否包括海外地产项目，还有其他

投资海外房产需要注意的有：

1、所在国家是否有投资前景

2、需要关注政局是否稳定，经济是否繁荣？

3、哪个国家经常参加经济论坛峰会，国家***经常访华，基本上都可以选择。经常出席经济论坛峰会，证明这个国家努力促进国际合作吸引外资，有经济发展潜力。

4、如果当地房产买卖非常活跃，证明这个房产市场的需求是稳定的，这样的话未来最起码是不愁出手的。

5、如果当地房产买卖市场疲软，要么就是房量供给出现了问题，或者国家经济出现了问题。

对于海外房产投资，如果还有哪些问题，可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

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中国法院能强制执行境外的基金、房产、保险吗

外汇储备系是指持有外汇资产之总称。其定义有三：一、全国外汇储备：定义之范围最广，指全体国民、机关、银行体系及中央银行所持有的国外资产。二、银行体系中外汇储备：指包涵中央银行及全体金融机构所持有的国外资产净额，亦即国际经济学中谓的国际储备金(International Reserve)。三、中央银行外汇储备：此即我们日常提及的外汇储备，亦即中央银行本身持有之国外资产。其中涵盖中央银行原有外汇资金、向外汇市场买入的外汇、以及中央银行运用外汇存底所获得之操作利的与利息所得。

外汇储备是指一国货币当局所持有的、可以用于对外支付的国外可兑换货币。并非所有国家的货币都能充当国际储备资产，只有那些在国际货币体系中占有重要地位，且能自由兑换其他储备资产的货币才能充当国际储备资产。我国和世界其他国家在对外贸易与国际结算中经常使用的外汇储备主要有美元、欧元、日元、英镑等。

一定的外汇储备是一国进行经济调节、实现内外平衡的重要手段。当国际收支出现逆差时，动用外汇储备可以促进国际收支的平衡；当国内宏观经济不平衡，出现总需求大于总供给时，可以动用外汇组织进口，从而调节总供给与总需求的关系，促进宏观经济的平衡。同时当汇率出现波动时，可以利用外汇储备干预汇率，使之趋于稳定。因此，外汇储备是实现经济均衡稳定的一个必不可少的手段，特别是在经济全球化不断发展，一国经济更易于受到其他国家经济影响的情况下，更是如此。

一般说来，外汇储备的增加不仅可以增强宏观调控的能力，而且有利于维护国家和企业在国际上的信誉，有助于拓展国际贸易、吸引外国投资、降低国内企业融资成本、防范和化解国际金融风险。当然这并不是说外汇储备越多越好，因为持有外汇储备是要付出代价的。第一，外汇储备表现为持有一种以外币表示的金融债权，并非投入国内生产使用。这就产生了机会成本问题，就是如果货币当局不持有储备，就可以把这些储备资产用来进口商品和劳务，增加生产的实际，从而增加就业和国民收入，而持有储备则放弃了这种利益。因此，持有外汇储备，要考虑机会成本问题。第二，外汇储备的增加要相应扩大货币供应量，如果外汇储备过大，就会增加通货膨胀的压力，增加货币政策的难度。此外，持有过多外汇储备，还可能因外币汇率贬值而遭受损失。因此，外汇储备应保持在适度水平上。

适度外汇储备水平取决于多种因素，如进出口状况、外债规模、实际利用外资等。应根据持有外汇储备的收益、成本比较和这些方面的状况把外汇储备保持在适度的水平上。

康有为一百年前在海外买下的岛屿现在是属于谁的？

对国外的资产，中国应该是不可以强制执行的，除非中国跟当地国外签订有双边或多边协议。

如果确实查实在国外有资产，如果要执行，这种情况一般通过外交途径解决。

具体法律依据详细请参照国际法。

清朝，作为中国历史上最后一个封建王朝，客观来讲给人的印象并不是很好，既没有唐朝般繁荣富庶，也没有元朝般勇猛无敌。即便有中国历史上最后一个盛世康乾盛世，但在史学界对于这个盛世一直保有不同的看法。相反一谈到清朝，人们的第一印象恐怕就是条约，因为签订了众多丧权辱国的条约，使得我们的近代史并不光彩。但是曾经也有一批先驱试图改变清朝落后的局面，师夷长技以制夷，学习西方来自强求富，救亡图存。

戊戌变法失败却有意义

戊戌变法就是在这样的情况之下开展起来的，尽管其成效甚微，远不如同时期它国的明治维新，但是它仍然起到了启蒙作用，推动中国的近代化。戊戌六君子虽然英勇就义却唤醒一部分人的觉醒，并且这场运动也没有完全失败，康有为和两位领导者由于提前知道情况，做好预防工作才最终免于此难。康有为更是去往海外，继续组织爱国人士来救亡图存。同时他也做起了生意，有很多的钱财，甚至在海外购买私人岛屿。

康有为流亡它国不忘报国之志

康有为本是广东人，虽然出生于官僚世家，但是从小对于西方文化有着浓厚的兴趣。1891年在广州开设草堂，开始宣传自己的主张。到了甲午战败后，其组织震惊海外的公车上书。变法期间深得光绪帝器重，积极推行变法主张，甚至想要组织围园杀后，彻底铲除顽固派，但是失败后，辗转海外。在日本的时候，依然没有放弃自己的理想，也同时受到海外爱国人士的敬重。在1899年，清与日本交涉，不准康有为留在日本，于是康有为开始他的世界演讲之路，也是在这时买下瑞典的一座无人岛屿。

康有为购岛，名曰北海草堂

1904年，康有为在去欧洲的时候，被那里的风光所吸引，于是在瑞典买下一座私人岛屿。他在日记中曾经描述这里有众多的岛屿，山中有城市，城市中又有山，想要迁徙定居在这。于是买下了瑞典的斯德哥尔摩附近的一座无人岛，因为康有为在当时还是很有影响力，并且有很多追随者，所以最终以两万八千克朗成功购得。后来又在这座岛上进行精心地布置，修建府邸，称其为北海草堂。而在购岛和建造方面一共花费约150万元人民币。但是康有为并没有在这里定居，因为他还有未完成之事，仅在这里度过了三年惬意生活，之后便将这座岛交还给瑞典。

“康有为岛”的结局

瑞典收回岛屿后，便将其开发成专门的旅游场所，并且由于有名人效应，门票收入还是十分不错的。每年有大量的游客来这里参观游玩。于是这座岛也被人们称为“康有为岛”，虽然里面的建筑已经被腐蚀得不成样子，但是依然可以感受到曾经一代变法功勋在这里生活过的点点滴滴。

总结

历史上对于康有为的评价是褒贬不一的，

有人说他是近代变法的先驱代表，是一代人的启蒙导师，对于国家的近代化有着不可磨灭的作用。但是也有一部分人认为康有为实则是打着变法的幌子，谋自己的私利，因为他曾经将爱国人士筹集的钱财用到了自己的房地产上面，使得自己赚得盆满钵满，而且虽然他主张男女平等，但是自己却妻妾成群，与那些洁身自好，品行端正的领导者完全不同，并且他不算是彻彻底底的改革者，因为他始终支持的是保皇。

其实我认为人本来就是“五颜六色”的，不同的角度会看到不同的颜色，不同的方向也会得出不一样的判断。在近代化的方面，我们不可否认其曾经的贡献，从最终岛屿以他的名字命名来看，还是有很多人支持，甚至肯定他曾经的功勋。但是在人品或者其他方面我们有待商榷。大家觉得呢？