珀斯海外房源_珀斯海外房源最新消息

1.珀斯被称为世界上最孤立的城市之一，其交通系统是多种多样的吗？

2.珀斯是个怎样的城市,我想到那去读大学,想知道那里的一些风土人情,及一些天气状况.

3.在布里斯班租房要多少钱呐

4.澳大利亚哪个城市最适合居住。

很多。珀斯是是澳大利亚最灿烂的城市，阳光明媚，可以媲美南法“蔚蓝海岸”的浪漫风情，被世界各地的旅游者称为“”和“空气城”，因此好多中国人选择去珀斯留学和移民。请看以下数据：

以珀斯为中心的西澳华人，跟澳大利亚整体的华人，在人口比例上有什么差别。根据2011年移民部的数据，在海外出生的澳大利亚人之中，有31.9万人来自中国，顺序全国排第3。但是在海外出生的西澳人之中，只有1.6万人来自中国，在西澳排第9。西澳的总人口大约是全国的10%，而在这里定居的中国新移民（1.6万）只有澳大利亚中国新移民（31.9万）的5%。

如果想留学就把握机会吧！加油！

珀斯被称为世界上最孤立的城市之一，其交通系统是多种多样的吗？

租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。

一、学生宿舍

在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。

二、寄宿家庭(Homestay)

对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。

在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。

三、澳洲租房

单间分租

租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。

租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。

整租

整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。

整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。

感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。

上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学了解。

珀斯是个怎样的城市,我想到那去读大学,想知道那里的一些风土人情,及一些天气状况.

那便是澳大利亚的珀斯（Perth)。一提到澳大利亚，好多人第一想起的城市一定是墨尔本、悉尼，珀斯是澳大利亚第四大都市，都是西澳大利亚唯一的大城市，被称作“野草之都”“天鹅之城”

人口数量

阿德莱德人口数量大约是138万，阿德莱德上年海外移民外流总数是珀斯的6倍。珀斯人口数量约214万。尽管珀斯的人口比阿德莱德多不上二倍，可是人口密度散布比阿德莱德要高一些。

交通出行

阿德莱德是一个东向西和南北的枢纽站路线。阿德莱德地铁公司的大都市城市交通有括列车、智能公交及其有轨电车。阿德莱德有两个商业服务飞机场。珀斯被称为世界上最独立的城市之一，其城市交通是各种各样的，Trans-Perth承担包含高速路及其高铁线路和公交车的服务；CAT大巴系统软件提供免费市区大巴的服务。珀斯有一个中国和机场。

文化艺术

阿德莱德是一个多元文化艺术的城市，颇具英国复古风格。二战后英国、意大利和其它欧洲移民投资在阿德莱德居住。1960年，阿德莱德文化艺术节和艺穗节创立。

珀斯是一个文化发展的中心，如造型艺术、游戏、度旅游、休闲、公共空间艺术等多个方面。珀斯比阿德莱德有更多的国际性音乐表演专业，即便主题活动比阿德莱德多，但是你务必走得更远，耗费更高，才可以掌握或参加这些不在东部地区美国各州所发生的主题活动。

所在位置

阿德莱德比珀斯总面积也更小一些，更接近东部地区美国各州。从阿德莱德，飞机一小时之内到墨尔本，两个小时内到悉尼；驾车一天内到墨尔本，两天内到悉尼。与东部城市半小时时时间差役阿德莱德与东部地区美国各州得人沟通交流比较方便。

珀斯与东部地区美国各州只有两个小时的时间差，在许多活动等无法做到非常好的同歩，如果你想要进行州际业务流程，时间上没那么便捷。

与珀斯对比，阿德莱德也是一个非常实惠的大城市，离四周的葡萄酒产地更近，除去食品类外，阿德莱德在房租价格、房租、出门就餐价钱等都比珀斯要低很多。因为阿德莱德的形态长细，近期的海滩通常是在5-25min的车程。

我会在间距沙滩10多分钟路程和间距中心商务区30分钟左右路程的范围之内购买到房屋，南边近郊区尤其如此，阿德莱德平原区变小，山坡和沙滩之间的距离在0-15千米中间。

以市区三居室的房屋市场价来计算，珀斯每平米的价钱大约3万多元rmb，比阿德莱德高些14%上下。珀斯的居民历年来具有澳大利亚全部大都市中最高生活标准。

珀斯给予很多的工作机会和优良的生活环境。整洁，有沙滩、生态公园和烤串场地，给予户外运动，户外拓展是珀斯的重要优点。

那么关于这件事你怎么看？欢迎发表你的看法和想法！

在布里斯班租房要多少钱呐

我现在就在perth

perth是西澳首府,全澳洲犯罪率最低的城市,也是消费最便宜的城市之一.风景不错,城市中的swan river相当漂亮.总体人口100多w(西澳总共200w)

1年中两次雨季,最热的时候也只是在太阳下才觉得热,不用空调.

和中国没时差,但是去年开始实行夏令时,夏天有1个小时的时差.

curtin大学名声不错,不过就我个人看法,curtin远远不及uwa(西澳大学).

1 curtin近几年招收了大量的海外学生,目前校内只有不到20%的本地学生.

2 curtin在的区治安不好,在curtin的朋友告诉我，天黑后要离开学校,一定要找保安送到停车场. curtin 校园内这几年发生了好几起恶性案件.

3 curtin合并到perth大学了,以后毕业证是curtin还是perth大学，具体情况我不了解.

4 curtin一直有流传的说法,2000多就能买一个,我想这个对学校名声是有影响的.

perth离悉尼墨尔本很远,飞机票400--800澳之间,curtin在悉尼有校区,学什么专业的我不知道.

毕业后的市场竞争力要看你学的什么专业.curtin有几个专业很强,朋友说过我忘记了.

澳大利亚哪个城市最适合居住。

澳洲留学费用全解析

◎ 办理护照（费用交给公安部或出入境管理中心）：?

一般在人民币200元。

现在学生可以在学校所在地，不一定是户口所在地办理护照啦，办理时需要携带学校的在读证明。

◎?拍摄护照照片（费用交给照相馆）：

花费一般在人民币50元左右，办护照时就一起拍了。

◎?签证费（费用交给各国相应使馆或者移民局）：

普通签证费用

1、快递费：

只有在申请人选择纸签方式下才会产生，因为申请人要用国际快递的方式把材料邮寄到澳洲阿德莱德海外学生签证中心。通常EMS在170元人民币左右，DHL在260元人民币左右。

2、签证申请费

移民局审理签证需要收取的费用，目前是550澳币。

3、体检费

学生需要到澳洲移民局指定体检医院完成体检，并支付费用给医院。各个地区的指定医院收费略有不同在900-1500人民币之间。

4、公证费

签证期间通常有1个材料必须要公证，出生公证;如果申请人有曾用名需要做曾用名公证，如果申请人已婚需要做结婚证公证。公证费根据地方不同收费也有差异，具体费用事宜请咨询公证处。

5、签证担保金——定存冻结

担保金由“一年学费+一年生活费+往返机票费”组成，如果有家长陪读，则再加上一年生活费和往返机票费。学生一个人入读公立中学，需要的担保金金额在20万人民币左右;入读私校，则在25-45万人民币之间。这笔钱需要家长在递交签证前3个月做好定存。在签证结果出来之前，不可取用。

电子签证费用

因为澳洲移民局规定电子签证只允许经过批准的中介机构办理，所以签证费用办理会根据不同的中介机构而有一定的差异。

1、自澳洲移民局投入使用电子签证系统以来，设备和维护成本大，且处理签证人数增加、工人成本提高。

2、澳元对人民币上调也引起澳洲留学签证费用上调。

每年三月、七月、十一月都是澳洲留学使馆签证的调整期，签证费会根据签证动态做出相应调整。

◎?机票（费用交给航空公司或机票购票点）：

根据淡旺季，机票价格有所不同，以实际购买的金额为准。

澳洲约2000—4000元人民币

建议获签后再买机票，否则如果由于签证没有及时批下来而需要改签机票或者退票，会造成一部分经济损失。

◎?学费

说起留学澳洲费用，首当其冲的就是学费问题了，基本上澳洲的学制分为初高中，大学预科课程，大学本科课程，和研究生课程。

初高中

公立中学 - 学费每年16000 澳币不等(合人民币8万)

私立中学 - 学费每年25000 - 30000 澳币不等(合人民币12-15万)

预科

根据不同学校，学费每年约 18000 - 32000 澳币不等(合人民币9-16万)

本科

根据不同学校和专业，学费每年约25000 - 40000 澳币不等(合人民币12-20万)

研究生

根据不同学校和专业，学费每年约28000 - 42000 澳币不等(合人民币14-21万)

同学们需根据自己的课程选择，提前准备出一年左右的学费存入银行，早作准备。

◎?饮食

澳大利亚是一个多元文化国家，澳洲留学生可以享受来自世界各地不同的美食，这也是小编最喜欢澳洲的地方。

澳洲主要城市会有中国城，学生可以品尝家乡的味道。除了超市，学生还可以约上小伙伴到周末的市集上买菜，通常价格较便宜，自己在家做饭会节省一些生活成本。

悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德、珀斯约为1500-2500人民币/月

◎?住宿

在澳洲学习生活初期，学生可以选择Homestay，一方面可以锻炼语言，另一方面在寄宿家庭的帮助下可以更快的适应当地生活。学生还可以选择学校公寓或者自己出去租房，但留学初期不建议学生自己出去住或者合租。

悉尼：3500-7000人民币/月

墨尔本：3000-7000人民币/月

布里斯班：2500-6000人民币/月

阿德莱德：2000-6000人民币/月

珀斯：2000-6000人民币/月

◎?交通

和大多数发达城市一样，澳洲的交通也很方便。火车、公交、轮渡应有尽有。

澳洲不同城市有不同类型的交通卡，比如OPAL卡，Myki，Go Card……这些已经成为了我们留学生的必备品之一，交通卡的使用在不同时间和区间也不同。

悉尼：悉尼OPAL卡可以在公交、火车、轮渡、轻轨上使用，OPAL卡根据距离计费

墨尔本：墨尔本公交票以地区和时间划分，为火车、电车、公交通用，学生可以在每站的售票机购票，通常为2小时票、全天票、周票、月票和年票。买时间越长价格越优惠。

布里斯班：布里斯班GOCARD交通卡有学生优惠，布里斯班交通卡以地区和时间划分。

留学租好房，就上AWEHOME.

对于澳洲房产选择来说，不管哪一个城市，郊区的房价自然要比市区低，这其中也包括悉尼和墨尔本，不少人对郊区房产并不看好，宁愿选择租房子住，但是全澳仍有数百个郊区的买房成本从长期来看低于租房成本，也就是说在这些区买房，相对租房，是更明智的选择，那么在澳洲郊区买房哪些城市更合算呢？

对于选择郊区房产的购房者来说，出于购房需要选择的城市和地区也会不同，很多人会觉得在郊区买房不方便，其实也不竟然，在很多城市也有不少好的房产项目，例如以阿德莱德来说，距离阿德莱德市中心东部仅2公里的KentTown就是一个值得区内租房者考虑置业的理想城区。

除此以外，阿德莱德更适合买房的内城区（距离市中心10公里之内）数量也相对更多，仅次于霍巴特。这些城区分别是KentTown、WoodvilleNorth、RenownPark、AscotPark、MitchellPark、MansfieldPark、StMarys、Greenacres和AnglePark。

其实像这样的情况在澳洲很多城市都有，所谓郊区并不是荒郊野外，它也分远郊和近郊，只要交通方便，其实很多近郊房产项目也是非常值得购买的，这样的情况更多的存在于二三线城市，像悉尼、墨尔本这样的城市往往近郊的房价也已经是水涨船高了。

在澳洲郊区买房哪些城市更合算

如果大家不想租房而想在澳洲买房，手头又不是很宽裕，那么选择一些郊区是可以考虑的，从其它州府城市来看，在布里斯班买房比租房更合算的郊区约140个；在西澳珀斯，这样的郊区有75个；接下来依次是霍巴特（38个）和堪培拉（25个）；在悉尼和墨尔本，这样的机会就比较少了，一般开发好的地区房价也随之上涨，所以如果有好的项目一定要抓紧时间入手。

以墨尔本为例，Cranbourne东区是基于便利的道路系统，包含公共交通设施，当地学校，商铺，体育场馆及大片的开放空间。Cranbourne东区42%的人口出生于海外，比例较于大墨尔本地区偏高。

在这里有最新的房源项目：Eastwood

Location地址:40CameronStreet,CranbourneEastVIC3877

总套数:124套

产权:永久产权

土地面积:300㎡~501㎡

价格:总价低至仅314,900澳元起

墨尔本市中心——60mins——52.1km

Frankston——24mins——17.6km

Dandenong——30mins——24.0km

这就是目前墨尔本，悉尼的现状，在悉尼和墨尔本，郊区的房子也都比较吃香，所以这样的机会也算是寥寥可数的，除此以外，如果你还想了解更多房源信息，可以直接在线咨询或者拨打热线电话进行了解。

温馨提醒：投资有风险，选择需谨慎

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