2024年投资海外房产北京最新消息_2024年投资海外房产北京最新消息

中联重科2024年第一季度业绩概览：

营收117.73亿元，同比增长12.93%。归母净利润9.16亿元，同比增长13.06%。扣非归母净利润7.77亿元，同比增长19.45%。

盈利能力分析：

毛利率28.65%，同比及环比均有所提升。净利率8.67%，同比及环比均实现增长。销售费用率、管理费用率、研发费用率、财务费用率分别为7.36%、4.48%、5.65%、0.46%，均有所变化。

海外市场表现：

境外收入57.03亿元，同比增长52.85%，占总营收的48%。出口收入同比增长60.95%，海外市场维持高景气度。本地化战略成效显著，产品在土耳其、中亚等市场的市占率领先。海外子公司意大利CIFA业务拓展至多领域，公司产品覆盖超过140个国家和地区。

业务发展：

优势主业混凝土机械及起重机械营收同比增长1.6%，营收占比59.3%。新兴业务土方机械营收同比增长89.3%，中大挖国内份额实现翻倍增长。矿山机械营收同比增长140%，高空机械营收同比增长24.2%，市场占有率领先。高空机械业务正推进分拆上市，以加速发展。

工程机械行业展望：

预计2024年将开启新一轮更新周期，内需逐步改善，出口企稳。国内工程机械累计出口额同比增长7.52%。风险提示：基建投资和房屋开工可能不及预期。出口增长可能低于预期。

总结：

公司2024年第一季度业绩保持较高增速，盈利能力持续提升，海外市场拓展迅速，境外收入占比接近50%。优势主业稳中有升，新兴业务如土方机械和高空机械持续突破。公司正推进高空机械业务分拆上市，以加速业务发展。尽管如此，需关注基建投资、房地产市场及出口市场的不确定性。

申请条件：

18周岁或以上的：

1. 外国国民；

2. 中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士；

3. 澳门特别行政区居民；

4. 台湾华籍居民

投资要求：

1. 申请人须在提出申请前的两年内的所有时间，绝对实益拥有不少于3000万港元的净资产（或等值外币）；

2. 没有不良记录并符合一般的入境和保安所需的规定；

3. 申请人可携同受养人来港，包括其配偶、同性/异性伴侣及18周岁以下未婚的受养子女；

4. 投资3000万港元，包括：

2700万港元投资于金融资产和非住宅房地产（其中非住宅房地产的投资上限为1000万港元）

300万港元投资于创新科技领域的投资组合。

*新政策下暂免缴付买家印花税和新住宅印花税（先免后缴）。

获准入境、逗留和延长逗留期限

1. 原则上批准：以访客身份在港逗留不多于180天，以作出投资

2. 正式批准：获准在港逗留不多于两年

3. 延长逗留期限：每次延长逗留期限不多于三年

4. 转永居：申请人及受养人在港连续通常居住不少于7年（2+3+3）

5. 7年后如没有满足通常居住，且投资满足要求的情况下，可以申请无条件逗留