海外房产销售 工作怎样_海外房产销售工作职责是什么

1.渠道拓展主管的岗位职责

2.澳洲房产投资风险须知

3.外贸推广员做什么的外贸推广员做什么的工作

销售业务部岗位职责（精选6篇）

　随着社会不断地进步，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是我帮大家整理的销售业务部岗位职责（精选6篇），希望能够帮助到大家。

销售业务部岗位职责1

　职责描述:

　1、根据银行整体发展规划制定部门发展规划及业务目标,对所属部门及团队绩效负总责。

　2、负责部门人员招聘、团队建设并围绕部门发展规划组织推进实施。

　3、带领部门进行市场营销、产品研发及业务推动实施工作,整合线上线下零售及消费金融业务渠道,建设并持续优化获客、申请、审批等业务流程,为客户提供高效智能化金融服务。

　4、负责协调内外部,推进部门项目实施及业务发展,并确保业务风险可控。

　5、负责推进业务创新,融合消费、支付、借贷及运营等场景,建设零售业务场景平台及生态平台。

　6、完成上级领导交办的其他工作。

　任职要求:

　1、本科及以上学历。具备零售、消费金融、小微业务等金融相关业务10年以上工作经验,熟悉相关政策、产品及市场情况。

　2、有全国性股份制商业银行及全国性消费金融公司、大型互联网金融平台从业工作经历,并担任中高级管理职务。

　3、具有宏观的发展视野,拥抱金融科技,对线上金融业务有深入的理解和业务经验。

　4、具有敏锐的市场意识及丰富的产品创新及业务推动管理经验,良好的沟通能力及分析能力。

　5、主观能动性强,能够承担较大的工作强度和压力。

　6、学习能力强,有较强的风控意识。

销售业务部岗位职责2

　一、部门职责

　1、根据公司的业务发展战略和规划，研究制定公司业务的市场定位和发展规划，拟定相应的实施方案并组织实施；

　2、贯彻执行国家有关法律法规和公司各项规章制度，制订完善公司金融条线的管理规范，强化各项监督检查机制，保障业务合规稳健发展；

　3、分解、下达并落实年度或阶段性经营指标任务，组织考核评价，推动营销团队完成各项经营指标，促进业务发展；

　4、构建公司金融业务信息渠道网络，衔接沟通相关管理部门及监管部门，集、分析、挖掘大企业、行业信息资料，调研同业发展状况，及时了解宏观经济发展情况及调控政策的变化动态；

　5、建立公司业务的各类操作规范，组织对辖内公司金融业务进行规范检查和指导；

　6、为营销人员提供专业技术的支撑和保障，并联动同业、中介、保险、证券等机构，开展新业务、新产品的宣传、策划、推广，包括与内的其它业务部门进行交叉配合，实现整体营销、联动营销；

　7、开展客户的二次开发，对已有客户发掘其潜在需求，通过个性化产品与服务方案设计，提升营销层次和成效；

　8、组织进行客户关系管理，建设、运行、维护客户关系管理系统，制订统一的标准和规范；

　9、根据业务发展的需要，配合公司的市场营销策略，组织阶段性市场营销活动；

　10、协调解决一线营销部门在营销过程中遇到的各种困难和问题；

　11、进行公司业务统计和经营分析，负责公司渠道、银行等对上、对外的各类报表统计、报送，及业务分析等；

　12、组织开展对公司金融业务从业人员的各类培训，协助进行从业人员资格认定工作，以及公司市场营销条线各类成功案例的总结和推广；

　13、对公司金融业务的营销活动进行管理，确保各类市场营销活动有序进行，杜绝不正当竞争行为；

　14、负责公司金融业务客户经理考核系统的操作、运行及维护。

　（一）营销部门（团队）职责

　1、按照公司金融业务发展战略和工作部署，拟定具体营销方案，并组织实施；

　2、负责对目标客户的营销、合作及客户关系管理，落实交叉销售、提升客户渗透率，不断开拓市场份额，扩大各类优质客户群体；

　3、遵守国家的各项法律法规及公司的各项管理规定，合规经营、规范操作、正当竞争、优化服务；

　4、负责本部门授信客户的风险管理，针对不同客户制定相应的风险控制方案，认真贯彻落实，确保业务稳健发展；

　5、了解、收集相关客户信息，挖掘客户潜在需求，配合公司推广产品，依托后台创新业务，努力创造价值，实现公司与客户的合作双赢；

　6、积极组织参与市场竞争，依靠技术、服务和先进的理念开展正当竞争，以“服务客户，创造价值，创建品牌”为目标，把“以客户为中心，以市场为导向，急客户所急，想客户所想，帮客户所需”作为客户营销的行动准则；

　7、按照公司发展规划，适应银行业发展趋势，优化客户结构和业务结构，确保各项业务持续快速增长。

　二、岗位职责

　（一）公司业务部门负责人

　1、组织制订和实施全公司金融业务发展规划和工作，协调开展公司金融业务的整体营销方案和活动；

　2、贯彻执行有关金融法规及政策制度，落实公司金融业务工作的各类规章制度，做好内控管理和风险防范，加强对业务流程和操作规范的监督检查，确保公司金融业务健康合规发展；

　3、根据对公司金融业务的工作部署，制订年度、季度和月度工作以及阶段性营销及方案，组织进行公司金融业务任务目标的分解、落实、考核与评价；

　4、组织开展公司金融业务调研，了解宏观调控政策导向，掌握同业发展状况，注重业务经营动态与客户结构分析，及时向领导和相关部门反映公司金融业务的发展情况及遇到的问题，并提出合理建议；

　5、负责开拓、建立并维护与综合经济主管部门、商务机构、新闻媒体、金融同业以及社会中介机构的沟通，搭建营销信息平台、促进整体市场份额增长，确保完成公司金融业务的目标任务；

　6、组织公司金融从业人员的岗位培训，提高专业队伍的整体素质；

　7、负责部门日常事务及人员的管理工作，确保部门各项工作正常有序进行；

　8、完成领导交办的其他各项工作和任务。

　（二）产品经理岗

　1、推广实施公司金融系列产品，组织产品讲解及培训，提高全行对产品的认知度、熟悉度和把握度，帮助客户进行产品应用；

　2、响应客户要求，关注公司金融业务发展动态，为重点客户提供合适的解决方案，满足客户的各类、融资及创新业务需求，支持营销部门和客户经理进行产品销售，并跟踪业务进展，及时提供专业服务；

　3、通过与和当地同业在投行、公司理财、及供应链融资等业务上的联动服务与创新，谋求与客户之间的双赢；

　4、开展对宏观经济、政策、市场、同业等的信息跟踪、收集与调研，确定产品的市场、客户、行业与地区定位，制定产品的年度与中长期规划，进行产品动态分析，提供研究报告，提出营销策略，制定营销方案；

　5、针对的区域经济特性，负责公司金融产品的属地化开发创新，进行产品的需求调研与可行性分析，确定开发目标与要素，进行产品流程设计与市场测试，实施产品立项开发，进行产品改进优化，功能完善及个性化改良推动，不断提升产品的市场适应性；

　6、负责产品营销和推广，围绕品牌战略制定产品整体推广方案，牵头开展市场策划与宣传推广；

　7、主动开展客户二次开发，推动各类金融产品的交叉销售和组合营销，致力提升产品销售业绩和市场形象；

　8、负责公司金融产品的日常管理，跟踪、评估产品营销效果与客户反馈，制定和调整业务标准、管理办法和操作规程，实施产品的收入管理与定价管理，进行产品咨询与业务指导，开展产品规范运作检查监控，防范业务风险，推动产品合规经营；

　9、负责收集整理各类成功营销案例，撰写产品手册，定期组织案例讲解分析，重点从产品应用、创新角度帮助营销人员提高营销技巧；

　10、负责各类大型项目的评估、认定，负责大型项目贷后跟踪管理的组织、落实；

　11、完成领导交办的其它任务。

　（三）公司业务部综合岗

　1、承担公司业务条线的文档管理和公司业务部门文秘工作；

　2、负责各类公司金融业务的数据统计、整理、分析与上报工作，将各类分析的结果及时通报行内相关部门，保证各类统计数据的真实性、完整性、有效性和合法性；

　3、负责营销人员、团队绩效考核系统的运行、维护，及相关的数据分析与上报工作，建立公司业务营销业绩台帐；

　4、负责公司金融业务营销过程中各类资料文本（包括各类制式合同文本、产品或业务宣传资料、各项业务操作规则规程等）的保管和领用；

　5、负责各类综合性会务及培训事务的组织承办；

　6、负责综合建立公司客户核心数据系统，包括重点产业行业数据、重大客户名录，重要关系人员的相关资料等；

　7、完成领导交办的其他任务。

　（四）营销部门（团队）负责人岗

　1、根据下达的经营指标和统一部署，拟定本部门营销方案，并组织实施，确保完成团队营销目标；

　2、负责本部门的业务风险控制，做到四个了解，“了解员工，了解客户，了解客户业务，了解业务单据”，针对不同客户的不同情况，拟定相应的风险防范方案，并予以落实；

　3、带领并指导本部门客户经理开展客户营销工作，积极维护客户关系，组织对本部门各类客户的调查研究，通过挖掘客户潜在需求，提高我行业务层次和市场份额，推动产品营销、产品创新；

　4、按照营销秩序管理相关规定，积极开展营销竞赛活动，促进全行客户营销工作和谐协调进行；

　5、严格遵章守纪，依法合规经营，督促本部门客户经理按照制定的营销行为规范进行合规开拓，切实防范风险；

　6、组织本部门员工参加业务培训，按照公司上岗资格规定，获取相应的上岗资格，并不断提高团队成员的综合业务素质；

　7、完成领导交办的其他任务。

　（五）客户经理岗

　1、按照业务发展规划进行市场营销，对公司确认的目标客户群进行重点营销，保质、保量、按时完成各项营销工作任务；

　2、针对目标客户进行调查和研究，了解其业务种类、范围、规模、经营模式、资金流向、盈利点等全方位的动态信息，通过深入研究客户需求，为其提供具针对性的产品与解决方案；

　3、推广现有的各类公司金融产品，根据需要为客户提供创新金融业务服务，做好深度营销和交叉营销，提高客户在我行的业务总量、综合回报和资产质量；

　4、积极维护客户关系，做好客户和公司、银行的桥梁沟通工作，保障客户合理需求能够得到及时充分的满足，提高客户忠诚度和业务贡献度；

　5、负责对有授信需求的客户进行资信调查，操作和管理具体授信业务，主动防范和化解可能产生的各类风险；

　6、收集和分析目标客户的各种信息，建立并定期整理和更新客户文档资料，做好客户日常信息维护工作；

　7、积极收集并研究同业市场营销信息，制定相应的'工作，主动参与竞争；

　8、在市场营销的过程中，遵守国家的各项法律法规，执行公司的各项规章制度，确保合规经营，正当竞争，持续发展。

销售业务部岗位职责3

　职责描述:

　1、根据公司战略和,负责开拓所属地区信托业务,负责创建、管理信托业务团队;

　2、组织团队成员承揽、承做各类信托业务,有地搭建部门业务可持续发展模式;

　3、执行公司各项规章制度,积极拓展创新业务;

　4、部门综合管理工作。

　任职要求:

　1、全日制大学本科及以上学历,经济、金融、管理、市场营销相关专业,985/211或海外全球前500院校毕业者优先;

　2、大型银行或大型信托公司业务团队3-5年团队管理经验,5-8年金融机构从业经验,具备优质项目者优先;

　3、诚实守信以及良好的团队合作精神,热爱金融业务工作并有较强的市场开拓能力、沟通能力、团队管理能力;

　4、(加分项)具备CFA、信托/证券/银行等行业资格资质证书。

销售业务部岗位职责4

　一、部门职责综述

　负责销售市场调研、产品的策划和推广、销售团队的建设与培养、营销方案策划、市场拓展、产品销售、货款回收、客户的维护与管理、完成公司的主要经营目标等工作。

　二、部门具体职责

　（一）产品销售管理

　1、拟定公司整体营销战略规划、实施和改进。

　2、编制并实施试产开拓、产品销售。

　3、市场营销网络体系的建立与完善。

　4、销售管理体系、制度的建立、实施和完善。

　5、销售激励措施的拟定及实施。

　6、规范销售行为，对其过程进行管理。

　7、负责产品生产到向客户交付过程中与公司其他部门的协调。

　8、营销经费的预算和控制。

　9、负责销售团队的建设、培训与培养以及销售渠道的维护及管理。

　10、市场调研、市场分析工作，广告的策划与投放，以及广告费用的预算和监控。

　11、为公司研发项目决策提供市场动态信息。

　12、建立客户与销售人员信用评估等级。

　（二）销售渠道、客户关系管理

　1、销售渠道规划、建设与管理。

　2、客户开发、维护、管理。

　3、客户信息资料建档、归档。

　（三）销售合同管理

　1、销售合同的组织评审。

　2、销售合同的拟定、签订、保管。

　（四）品牌建立与市场推广管理

　1、创立品牌意识。

　2、制定、实施品牌传播策略及规划。

　3、负责市场信息的搜集、整理、分析与发布。

　4、及时反馈客户对产品所提出的建议等各方面需求信息。

　5、收集、分析客户、竞争对手咨询，并提出分析报告。

销售业务部岗位职责5

　工作职责:

　1、市场及政策研究;

　2、建立并维护投资拓展渠道;

　3、项目拓展及论证;

　4、项目土地手续办理。

　任职资格:

　1、法律、经济、土地管理、房地产经营管理等相关专业,大学本科及以上学历;

　2、具备3年以上房地产项目投资拓展相关工作经验;

　3、熟悉苏州及周边地区房地产项目投资、土地流转、房地产开发等相关政策及流程;

　4、具备较强的分析、解决问题的能力,具备一定的抗压能力。

销售业务部岗位职责6

　职责描述：

　1、使用专业的项目管理方法确保成功地执行各项项目工作

　2、帮助业务部门制作收益测算模型，完成项目立项所需的投入产出分析并获取项目立项审批通过

　3、负责管理公司内部项目相关各部门或者外部供应商来确保项目的整体进度以及准时交付项目的各交付物，保证质量，在的预算和项目范围内

　4、制定好顺畅的沟通机制，与各业务部门合作，积极推进项目并确保项目目标达成

　5、监控项目过程，识别并管理项目的风险/问题/依赖关系/变更流程等，制定好相应的减轻和解决

　6、定期提供项目状态报告给到相关业务部门，包括立即的向上报告机制当项目出现严重风险或问题时

　7、整体管理并监控项目群下各子项目的进度，以及各类包括人员等

　任职要求：

　1、正规高等院校大学本科及以上学历；保险，金融，计算机，信息管理，数学系及相关专业

　2、8年以上工作经验，6年以上项目管理经验，要求有金融行业背景，尤其是保险行业工作经验

　3、熟练使用Microsoft Office、 MS Project、Xmind等管理工具，拥有项目管理证书的优先（PMI， PMP， Six Sigma等），有很强的执行力，能承受一定的压力和加班需求

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渠道拓展主管的岗位职责

贵宾服务岗位职责

　在现在社会，我们可以接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。拟起岗位职责来就毫无头绪？以下是我为大家收集的贵宾服务岗位职责，希望对大家有所帮助。

贵宾服务岗位职责1

　 岗位职责：

　1，了解客户投资历史，给客户提供个性化的投资服务；

　2，定期给客户提供市场时讯，包括但不仅限金融信息、海外房产、移民政策、财税规划等；

　3，邀请客户参加企业讲座，如铁狮门、IDG、Amundi等国际机构提供的专业论坛；

　4，根据客户投资、传承、生活等方面的需求，为客户提供资产配置一系列综合解决方案；

　5，定期给客户提供投后报告，帮助客户了解投资进展。

　 任职资格：

　1、本科及以上学历，5年以上工作经验；

　2、有清晰的职业发展规划及长期目标，对财富管理行业充分了解；

　3、清晰知道自己的优势，并充分把优势结合到工作中；

　4、有高远的人生目标，有志于成为年收入百万的精英人士；

　5、热爱生活、热爱工作、热爱分享。

贵宾服务岗位职责2

　 任职要求：

　1、本科及以上学历。

　2、男女不限，年龄35周岁以下。

　3、 3年以上工作经验，曾经从事高端白酒、洋酒、保险、汽车、高端茶叶、保健品等商品的直营工作2年以上，乐于与人交往、具有较强的公关社交能力、善于服务高端用户，具有一定的个人修养。

　 岗位职责：

　1、负责营销总部直接建立关系的高端消费者/团购单位的舍得酒营销服务及团购工作；

　2、对公司直接赞助的各种大型活动进行现场跟进，并收集重要客户信息，做好对消费者的品牌宣传工作；

　3、对重要客户信息进行整理并填写贵宾资料库；

　4、对建档消费者进行联络、拜访及客情维护；

　5、对总部直接服务的重要贵宾通过品鉴会、智慧之旅、赠酒等方式进行公关及培育；改变高端消费者/团购单位的消费习惯，建立其对舍得酒的消费忠诚度；

　6、达成高端消费者/团购单位的团购订单，做好团购业务；

　7、完成上级交办相关工作。

贵宾服务岗位职责3

　 职责描述：

　1、负责开发拓展客户，对高端私人客户进行维护，满足客户的.理财需求，为客户制订资产配置方案并向客户提供专业投资建议；

　2、通过多渠道开发和维护客户，为客户提供全方位、专业化及高品质服务；

　3、通过持续跟进与服务，为客户不断提供全面专业的理财咨询与服务；

　4、根据上级领导的要求按时且保质完成销售报告。

　 任职要求：

　1、金融、经济、营销及财经类相关专业专科以上学历，具有广泛的金融专业知识；

　2、两年以上相关行业从业经验，为人诚实守信，认同公司企业文化和价值观，有较强的合规意识；

　3、具有良好的客户沟通、人际交往及维系客户关系的能力和市场洞察力；

　4、非金融行业人士，具有广泛人脉者，优先考虑录用；

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澳洲房产投资风险须知

渠道拓展主管的岗位职责(10篇)

　随着社会不断地进步，岗位职责使用的情况越来越多，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，下面是我精心整理的渠道拓展主管的岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

渠道拓展主管的岗位职责1

　1、收集市场竞品的相关数据，包括加盟政策、开店目标等，为上级领导拟订加盟政策及渠道规划提供决策意见；

　2、依据公司年度市场战略发展规划，提交个人年度开店目标与实施，与上级领导商定个人年度开店指标。

　3、对目标市场、意向合作市场进行调研，出具调研报告，供决策层决策；

　4、主持或参与重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题；

　5、负责新开店铺的评估与审核，确保新开店铺的质量；

　5、审核各类业务合同；

　6、监督应收账款及时回笼，包括但不限于：合同保证金、装修押金、首期货款；

　7、负责监督跟踪店铺开业的各环节。

渠道拓展主管的岗位职责2

　 职责：

　1、负责房地产销售渠道(中介、代理商)拓展管理，并对渠道服务业务进行日常维护、检查及监督指导;

　2、负责联动分销渠道的拓展与管理，通过与各中介经纪门店建立战略合作伙伴关系，达成联销渠道任务;

　3、根据项目运营，制定渠道分销方案，针对项目及时调整渠道服务方案，提高业务销售量。

　4、负责管理自己团队目标分解以及辖人员的业务指标;.

　 任职要求：

　1、熟悉房产方面相关知识，有一二手联动经验，有一定的房地产、中介等人脉关系;

　2、熟悉房地产相关分销流程，熟悉一手房操作流程，1年以上地产销售管理工作经验;

　3、有优秀的业务能力、战略思考能力及整合统筹能力，善于组织管理、协调沟通、较强的抗压性。

渠道拓展主管的岗位职责3

　 职责：

　1、协助部门副经理完成工作的拟定、批报、组织实施与目标达成;

　2、协助部门副经理开展渠道拓展、数据收集、洽谈、签约等工作并进行数据汇总与提报;

　3、负责联盟、小区、异业多渠道联合营销的组织与销售目标跟进;

　4、负责撰写渠道营销活动方案并落实、执行;

　5、负责组织定期渠道分销会议;

　6、负责渠道周、月、季度报表的编写和提交;

　7、负责渠道数据的建档与存档工作;

　8、完成上级交办的其它工作。

　 任职资格：

　1.大专以上学历，男女不限，市场营销专业毕业优先;

　2.2年以上销售工作经验，有同行业工作经验者优先;

　3.性格开朗，健谈，抗压能力强。

渠道拓展主管的岗位职责4

　职责：

　1、渠道品类品项标准制定：主导制定各区域餐饮各区域可售/必售品项、分销规则及标准，主导制定餐批陈列标准；

　2、渠道活动设计：主导制定餐饮渠道产品月度/季度促销规划；

　3、餐批客户管理与商机分析：通路客户信息分析与客户商机分析；

　4、竞品分析：竞品信息整合、深度分析及竞争应对策略方案；

　5、新品渠道推广策略：新品上市渠道推广方案规划设计与推进执行；

　任职要求：

　1、35岁以下，本科及以上学历，经济学、营销管理类、市场营销类优先；

　2、三年以上快消品行业通路工作经验，熟悉快消品通路管理；

　3、熟练Office办公软件应用；

　4、具备优秀的数据分析能力；报表呈现能力；良好的团队间沟通、协调、整合能力。

渠道拓展主管的岗位职责5

　职责：

　1、通过举办讲座、沙龙、客户答谢会等各种形式，挖掘渠道方客户，独立完成市场渠道拓展及市场活动渠道合作事宜。

　2、渠道开拓、渠道活动策划、执行及重要合作方洽谈及签约、及渠道开拓工作流程控制等相关工作。

　3、参加公司与渠道方举办的各种形式的活动，宣讲政策，促进签约。

　4、系统管理来自渠道方的客户，并努力促进来自渠道的客户的签约积极维系与渠道合作方的良好关系。

　5、协助业务渠道部经理完成部门各项制度、流程、文件的制作及部门各项的制定和完成工作。

　6、完成上级领导安排的其它工作。

　任职资格：

　1、年龄在22—40岁之间；

　2、大专及以上学历，市场营销及相关专业；

　3、有市场相关工作2年以上经验（条件优秀者可从宽）；

　4、对渠道开发与维护有独到见解、善于沟通、交流；

　5、正直、诚实、积极、主动、有一定的抗压能力；

渠道拓展主管的岗位职责6

　职责：

　1、负责期刊渠道的开拓与维护，协调发行渠道和客户，与客户建立良好的关系；

　2、接收订单，及时进行订单数据统计并按规定合理安排发货；

　3、分析收集所负责区域市场的基本情况及其图书等方面的准确信息，对市场动向及时把握并及时上报公司；

　4、每周的上传下达，每月对当月工作总结，完成发行负责人交付的日常事务等。

　任职资格要求：

　1、专科以上学历，有图书渠道发行经验者优先考虑；

　2、具备良好的沟通能力，善于与客户沟通，有一定的渠道拓展能力，维护能力；

　3、较强的全局观念和能力，熟练使用办公软件，掌握基本的客户管理知识、市场营销、统计分析等；

　4、身体健康，有良好的职业道德，有勤奋、敬业的工作热情和团队合作精神。能适应短期出差。

渠道拓展主管的岗位职责7

　 职责：

　1、执行公司的渠道拓展;

　2、负责小区店面销售以及协助完成各类促销活动的策划和执行;

　3、负责完成其他渠道的维护及拓展;

　4、负责为专卖店收集市场信息及渠道;

　 任职资格：

　1、年龄22-35岁，有家居建材行业工作经验者优先;

　2、熟悉高端家居建材行业渠道销售模式;

　3、具备良好的.沟通能力;

　4、具有良好的职业操守，吃苦耐劳;

　5、具有较强的协调能力，决策能力和组织管理能力，合理运用。耐心细致、敬业、有责任心、团队意识强。

渠道拓展主管的岗位职责8

　职责：

　1、根据市场以及工作具体需要进行市场推广活动的策划并制定具体的活动方案；

　2、联系和协调合作单位，配合市场推广活动；

　3、负责市场推广所需的资料以及礼品等，并做好市场推广的活动预算，控制活动成本；

　4、全面执行市场推广方案，并监督执行过程掌握执行进度；

　5、根据市场推广活动的效果进行评估，并编写市场推广活动效果评估报告；

　6、定期进行市场信息的收集和整理以及分析工作，提出合适的市场推广创意。

　任职要求：

　1、有一定销售能力，掌握相关销售技巧；

　2、工作经验1年以上；

　3、能适应出差；

　4、大专以上学历；

渠道拓展主管的岗位职责9

　 职责：

　1、熟练掌握公司推广的项目并通过自有渠道、挖掘潜在高端群体的客户群，建立高端客户群合作(如金融、海外房产、高端、协会、教育培训等方向)，并协助销售部门进行销售转化;

　2、代表公司与渠道机构洽谈，与渠道合作方建立长远的合作意向，并签订合作协议;

　3、为合作渠道进行业务宣传及培训，以及完成上级分配的渠道任务。

　4、维护渠道及其来源客户的关系，进行客户信息跟踪及汇报工作;

　5、根据公司整体营销，协助渠道部门策划市场活动，并推进市场活动展开。

　6、配合公司各项活动的开展，为各部门做支持工作;

　7、公司交代的其他工作。

　 任职要求

　1、本科或以上学历，曾从事高端人群渠道拓展工作1年或以上的相关工作经验;

　2、市场嗅觉敏锐，善于发掘有效渠道;执行力强，能有效实施渠道;

　3、具备良好的谈判技巧，犀利的市场洞察力，独立开发市场的能力，良好的个人形象，有较强的心理素质，能承受工作压力;

　4、有高端渠道销售经验及教育、移民、海房、海外投资渠道开发管理经验和行业客户者优先。

渠道拓展主管的岗位职责10

　 职责：

　1.负责公司分销加盟客户的拓展工作;

　2.维护公司分销加盟客户关系并对渠道进行管理与监督;

　3.贯彻公司渠道政策，制定分销商的具体支持措施及分销激奋机制，协助分销商成长;

　4.对重要客户的跟踪回访，协助分销商分析店铺情况;

　5.负责B2B平台日常操作规范及流程，并给客户相关指导。

　 任职要求：

　1.大专以上学历，专业不限;

　2.分销拓展/加盟商拓展/招商管理/销售管理等相关从业经验1年以上;

　3.具有较强的商务拓展技巧和能力;

　4.有一定的团队管理经验;

　5.责任心强、有亲和国，有良好的沟通、协调能力;

　6.有电商从业经验或服饰行业从业经验优先，有客户优先，有户外产品销售经验优先。

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外贸推广员做什么的外贸推广员做什么的工作

　很多人士会选择澳洲房产投资移民，那么选择房产投资移民有哪些风险呢?这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。

　澳洲房产投资有哪些风险

　风险一、期房投资不适合海外人士

　高层公寓类的期房，适合在投资国本地有高收入的人群，他们可以通过公寓的高折旧来获得退税;在美国和澳洲的税务上叫做负扣税房地产投资(Negative Gearing);而海外投资人在没有登陆澳洲之前，子女没有就业之前，都还没有收入，因此无法通过公寓的折旧来抵扣公司或者个人所得税;而高折旧本身就意味着较高的税务损失。

　风险二、二次销售时间相对较长

　不同于别墅类别，公寓房在二手交易市场中占比较低、停留时间较长(以每周的市场拍卖产品类别来区分，公寓类产品仅占拍卖物业数量的20%左右);特别是小户型公寓最滞销，如开间公寓(Studio)、一房公寓、没有车位的低于50平米的公寓等等;为什么和我们广大的购房及投资者想象的完全不一样呢?答案是：相对于经历了多个涨跌市场周期的海外成熟房地产市场而言，值得我们国人投资的物业恰恰是他们本地人可以当作“家”的产品;试问一下自己：没有生育限制的西方发达经济体家庭中，以澳洲家庭作为参照，平均4-5人的中产家庭能否住到50平米的公寓里呢?

　风险三、 公寓类产品不是澳洲、新西兰、美国、加拿大等国主流自住和刚性购房需求的购买主体类别

　因此，银行对其的价值和抵押价值也相对较低;特别是市中心高层公寓，更不是本地人的生活第一居所;以澳洲第二大城市拥有420万人口的墨尔本举例：在九横九纵CBD生活的澳洲本地人(持澳洲护照和永久居留权的人)仅有1.4万人而已，而在CBD居住的总计30万人中，绝大多数是外来人口，如留学生、访问学者、旅游者、背囊客、以及买不起车在市中心周边打散工的“穷人”;中国才刚刚开始的城镇化，墨尔本在80年代就开始了;市中心仅仅是商业中心而已，而非主流生活社区，如果连澳洲本地的绝大多数人都不去居住的市中心，我们国人投资的市中心高层公寓打算未来出售给谁呢?

　风险四、 银行估值和风险较大

　银行对楼花变成现房后，不是按合同购买价格来批放，而是以成房后的市场评估来计算。如果几年后的房市的预期向下，银行对该房产的评估值可能比投资人购买时的价格还要低，造成投资人的资金筹措困难。除此之外，由于楼花或者期房成交在2-3年之后，海外银行是否对那个时期投资者提供按揭，及对应的比例、利率等都是未知数;无形中，长期交割的期房把海外投资者的审批风险推后了，且时间越长，潜在风险越大。

　风险五、交割风险

　一切在销售时可能产生的风险都统称为“销售风险(Settlement Risk)”。这些风险不仅影响着买房者一方，而是买家、发展商和中介一损俱损，一荣俱荣。尽管澳大利亚审慎监管委员会(Australian Prudential Regulation Authority， APRA)试图通过收紧投资让澳大利亚不断上涨的房地产价格降温，这个举措也也同样也增加了澳洲房产市场的交割风险。这一系列收紧投资的政策，降低了房地产市场的增长势头，但也增加了经济衰退的风险。

　澳洲房产投资如何规避风险

　纵观澳洲地产历史，不难发现这样一个普遍现象：曾经各方面都非常相似的两个地区，经过十年或者二十年的时间，整个地区的市容市貌和房屋价格差距越来越大。

　造成这种现象发生的主要原因就是就业机会，有大量就业机会的地区往往有大型的商业中心，会有相当一部分高薪白领们愿意选择就近而居，从而对当地房屋市场尤其是高档房屋产生大量的需求。

　这样一来就会吸引到一部分有眼光的高端开发商到当地进行开发，建设出一批批质量优良、外观精美的高档楼盘，整个地区发展趋势越来越好，房租和房价节节高升。

　人口增长和房屋供给是决定房价走势的最直接因素，当人口增长远远大于房屋供给的时候，房租和房价想不增长都难。

　相反，如果一个地区的房屋供给数量较大，而并无因素显示当地人口会有大幅增长的趋势，这时候我们在做投资的时候就要分外小心三思而后行。值得一提的是，如果是诸多规划即将开工和建设的地区，其投资价值最大、位置的投资优势最强。

　首先呢,思想观念最重要。我们应摆正我们的思想观点，我们投资的是澳洲市场，而不是国内市场，所以请投资澳洲市场的人，不要戴着国内市场的眼镜去看待澳洲市场。

　第2，找准专业人士。术业有专攻，拔牙我们肯定是找牙医，剪头发我们肯定是去理发店，投资澳洲房产，我们则应该找这方面的专家。成功人士都拥有自己的理财团队，其中包含各行业的精英，可以准确的判断出投资那些项目是有利的，可以获得收益。

　第三，我们需要综合考虑。选房标准，我们要从区域、中位销售价、升值空间、性价比、租金回报率、空置率、及将来转手等因素去考虑，而不是随随便便的看着喜欢就可以。

　第四，购买保险。保险很重要，澳洲的主要城市都是沿海的，虽然澳洲灾害性天气较少，但是我们还是要防患于未然，而且澳洲的保险行业很完善，对付这类风险较好的办法就是买保险。

　第五，找好律师。律师，在购房时不要小看律师的职责，客户在购房时每一笔钱都是放到律师的信托账户中的，而不是直接给开发商的，只有每期完工时，律师才会把您的钱付给开发商，如果中途开发商弃房，那么他不会拿到您的一分钱。

　第六，记得验房。验房，在交房后7天之内，客户是可以验房的，如果任何质量问题，是可以提出来的，开发商会去完善，如果您没有时间去验房，那么您可以聘请专业的验房机构带您验房，确保您的房子无误。通过以上几点的干预，可以减少在海外投资的风险，使您的投资真正做到“心里有底。

　中国澳洲房产投资对比

　1、产权拥有期

　中国：在中国，一般民用住宅建筑的房屋产权为七十年的使用权，并不包括所有权(具体参见中国土地管理法)。

　澳洲：澳大利亚有财产私有制的经济基础，法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。“永久产权”就是指业主可以永远享有该土地的所有权。

　2、期房首付款条例以及资金风险

　中国：在中国，一般在签署购房合同的时候需要支付房款的30%，并且首付是直接付给开发商，一旦开发商出现问题，买家的资金就很难保证。

　澳洲：澳洲的业主在签合同的时候只需支付房款的10%，且首付是经由律师托管到第三方的信托公司账户，利息归买家或买家和开发商共有。一旦开发商出现问题，资金会被信托公司退还。

　3、房屋

　中国：中国房产买家是在签署购买合同之后马上开始连本带息还款，购房者还款压力较大，现金流压力紧张;很多时候，买家在还没有拿到现房前要白付利息给银行。

　澳洲：澳洲买家在签订购房合同后，通常只需要支付10%的定金。现房交割后才开始还款，并且在一定期期限内(30年)可只还利息不还本金，还贷压力较小，投资客可选择只还利息(租客租金来还利息)。除此之外，购房者还可以向银行申请一个对冲账户。业主可以将房款存入到对冲账户中，银行会定期从对冲账户中转账。而且业主也可以随时从对冲账户中取钱出来。

　4、法律保障

　中国：在中国，买房一般去房产办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。

　澳洲：对比而言，在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低。投资者在澳洲买的不只是房子，更是放心与安心。

　5、税务优惠

　中国：通过投资房退税额度很低。

　澳洲：可通过折旧或其他无形及有形支出扣减部分收入所得税(购买澳洲房产所得的税收抵扣 )。

　6、买房优惠

　中国：首次买房无优惠，豪宅加倍征收契税，物业两年内出售全额征收营业税。

　澳洲：澳大利亚本土居民或永久居民首次置业补贴10000澳元(房价低于75万澳元即可申请)，豁免6折购房印花税及部分印花税。

　7、房产面积算法不同

　中国：房产面积包括楼梯等公共区域部分的公摊面积，而不是房产内的有效物理面积。

　澳洲：澳洲房产的内部面积是物理上的实际面积，没有公摊面积。所以澳洲的房子的面积事实上比中国房产的同等面积要大。另外，澳洲房产只有整体售价，中国房产是按照每平方米售价来卖。

　8、空置率

　中国：2014年中国城镇住房空置率报告显示，全国城镇住宅市场的空置率达到22.4%，上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5%。 如今可能更高。

　澳洲：根据澳洲房产信息网站Domain集团2017年1月的统计，澳洲各大首府城市的出租空置率都低于3%，悉尼房屋的平均空置率在2%左右。

　按照国际惯例，空置率在5%-10%之间的为合理范围，说明商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展; 10%-20%之为空置危险区，有必要取一定措施，保证房产市场的正常发展和国民经济的正常运行;空置率在20%以上为商品房严重积压区，投资者需要谨慎考虑。

外贸促进的职责[7条]

外贸推广需要有很强的提案和方案力，善于沟通，有很强的执行能力和团队合作精神；以下是我精心收集的外贸推广职责，分享给大家欣赏。

对外贸易促进的职责1

1.了解国际阿里巴巴，利用网络推广。

2.通过网络进行渠道开发和业务拓展；

3.根据公司提供的要推广的产品，在论坛提问、发帖；

4.熟悉互联网推广技术，精通各种网络营销渠道和手段。

5.能够提出推广和措施，并定期跟踪评估推广效果；

6.利用网络推广工具提高企业和产品在百度谷歌等网络平台的排名；

外贸促进的职责

1.负责公司网站的编辑和管理。

2.负责Fackebook、Google等海外社交账号的加粉和付费推广。

3.负责微信微信官方账号的软文撰写和粉丝互动。

4.根据数据，分析优化付费推广的效果，给出账号优化的分析结果，提出解决方案。

对外贸易促进的职责

1.海外市场调研，在产品营销过程中收集、汇总和分析海外市场信息；

2.有一定的海外营销策划思维，结合公司产品特点选择合适的推广渠道，协助老板推动公司业绩增长；

3.收集、分析和评估市场趋势、客户需求和竞争对手活动，结合行业特点实时调整和更新推广内容；

4.分析平台流量、客户需求、产品亮点和卖点，制定有针对性的营销方案；

5.监控广告数据，分析总结渠道及广告创意表现，持续优化推广效果，为新的营销方案提供数据支持；

对外贸易促进的职责

1.打理阿里巴巴店铺、谷歌网站、；

2.负责产品在脸书、Twitter和国外论坛、博客上的网络推广和维护；

3.监测平台页面具体流量，评估分析效果，提出优化方案；

4.负责平台核心关键词的更新、跟踪和优化，增加网站收录，提升关键词排名，持续提升网站排名和查询量；

5.负责品牌文案的撰写，包括新闻公关稿、社交媒体稿、论坛软文、短等。

6、负责对接广告设计公司、设计公司宣传册、产品说明书等设计文件。

对外贸易促进的职责

1.负责公司官方独立站的SEO优化，提出相关优化方案，对网站关键词进行评估分析，提高网站关键词在Google等搜索引擎中的排名和权重维护；

2.利用Googletools进行数据分析和检测，提出有效的优化方案。

3.负责本渠道的流量和数据分析，并控制效果。

4.熟悉facebook、twitter、youtube等主流社交网站的营销推广，增加粉丝数量。

对外贸易促进的职责

1.负责网站外部英文网站的推广和外部链接的建设，包括论坛、博客、联盟网等。

2.负责公司产品网站的内容建设和内链优化。促进与营销项目相关的软文和文档的撰写；

3.关键词优化。对网站关键词进行评估分析，提高网站关键词的搜索排名；

4.SNS网站、脸书、Twitter、YouTube等社交网站的营销；

5.异地产品推广活动的策划和实施。

6.善于统计分析推广数据，评估推广效果，不断提升推广质量；

对外贸易促进的职责

1.负责公司英文网站优化，全面参与电子商务相关产品的运营优化分析和实施，提出相关优化方案，确保网站SEO技术水平处于领先地位；

2.撰写行业软文、新闻内容、制作等多媒体内容；

3.负责公司英文网站在国外主流社区、论坛、博客的整体营销推广，扩大公司知名度；

4.深入研究和监控竞争对手的网络推广，尤其是搜索引擎营销的做法和变化，及时反馈，提出合理化改进建议。

外贸促进的职责7篇

国际市场营销就业方向？

就业可以在工商、外贸、金融、保险、证券、旅游、房地产等企事业单位从事企业营销管理、客户管理、网络营销管理、营销策划、营销诊断、市场调查和咨询等工作，市场营销的就业前景非常可观.市场营销专业是需求较大的专业,各类企业均需要,就业前景很广阔。

什么叫外贸专员？

您好，根据公司不同，虽然同叫外贸专员也会有不同的工作。通长来讲，外贸专员，主要是负责产品的海外推广海外销售。

日常工作一般为：

1.B2B平台发布外文产品介绍，公司介绍。

2.通过网络寻找购买所销售产品的海外买家，并与之联系（一般写邮件为主）

3.回复海外客户的询盘。（介绍产品，报价，商议付款方式，运输方式，发货时间等）

4.与客人签订合同。

5.根据付款方是的不同，及时正确安排生产发货。

6.根据付款方式不同，及时向客户索汇。

7.根据付款方式不同，安排不同的正本单据邮寄工作。

8.单据留底，订单后续给客人的沟通与服务。

9.核销退税（有些外贸公司是由财务做的）

这个是简单通常的一些工作。具体问题还要看公司的具体安排。

希望对您有帮助。谢谢！

销售跟单做什么的？

销售跟单员的主要工作内容是：

1、负责公司销售合同，及其他营销文件资料的管理、归类、整理、建档和保管工作。

2、销售订单的处理跟踪，如有意外情况，不能满足客户的要求时，一定要及时将情况反映到公司最高层，最终找到解决的办法。

3、销售出货安排及与客户的交期回复，与其他事项的协调处理。

4、每月与客户的账单核对，并跟进回款进度。

5、做好客户情况，及销售情况的记录工作。