海外房产销售主管招聘_海外房产销售经理

1.深圳市振业集团股份有限公司的公司高管

2.做房地产销售工作怎么样

3.现代人物郭乐简介

4.都挺好：明玉多处住房、开豪车，究竟是什么工作会这么高收入，身家是多少？

5.置业顾问岗位职责

6.谁能告诉我 澳洲房产的购买流程啊

7.市场渠道经理岗位职责

李永明 性别:男 学历:硕士及研究生 李永明：男，1956年7月出生，硕士研究生，高级工程师、高级政工师。历任深圳市第五建筑工程公司副总经理、总经理、深圳市金众（集团）股份有限公司董事长、深圳市建设（集团）公司副总经理、深圳市物业发展（集团）股份有限公司董事、总经理、深圳市建设投资控股公司副总裁，兼任深圳城投资控股股份有限公司董事、深圳市机场（集团）有限公司董事。 年龄:56 职务:董事长 任职时间:2006-06-26 房向东 性别:男 学历:硕士及研究生 房向东：男，1949年9月出生，研究生、高级经济师。曾任电子部四所党办副主任、电子部干部司办公室负责人、五处副处长，机电部人事劳动司办公室主任，深圳桑达电子总公司人事部经理、党委副书记、总经理助理、副总经理，深圳桑达电子集团有限公司副总经理、常务副总经理。现任深圳市世纪实业有限公司董事长、深圳市桑达无线通讯技术有限公司副董事长、深圳能源集团股份有限公司独立董事。 年龄:63 职务:独立董事 任职时间:2012-05-14 蓝思远 性别:男 学历:本科 蓝思远：男，1956年9月出生，本科学历，农艺师。1985年起先后任深圳市农科中心办公室副主任、主任、深圳农业科技园发展有限公司总经理、深圳市农科中心主任助理、深圳市农科房地产开发公司董事长、深圳市农科集团副总经理、党委委员，2006年3月起任本公司副总经理。 年龄:56 职务:副总经理 任职时间:2006-06-26 郭其荣 性别:男 学历:硕士及研究生 郭其荣：男，1957年8月出生，研究生学历，高级工程师。历任深圳市机电设备安装公司技术员、工程部副部长、深圳市机电设备安装股份有限公司副总经理、深圳市建安集团总经理、深圳市建安（集团）股份有限公司董事长、党委书记，深圳市沙河实业（集团）有限公司总经理、党委副书记。 年龄:55 职务:监事会 任职时间:2009-01-23 罗力 性别:男 学历:本科 罗力：男，1957年9月出生，本科学历，高级工程师、高级政工师。历任深圳市二建公司工程师、办公室主任、深圳市建业监理公司总经理、深圳市振业物业管理有限公司总经理。 年龄:55 职务:董事 任职时间:2006-06-26 李富川 性别:男 学历:硕士及研究生 李富川：男，1960年11月出生，硕士研究生，高级经济师。历任陕西商学院讲师、投资决策办主任、资产管理部经理、董事会办公室主任、董事会秘书、总经理助理、副总经理。 年龄:52 职务:董事,总经理 任职时间:2006-06-26 丁古华 性别:男 学历:硕士及研究生 丁古华：男，1962年9月出生，硕士研究生，房地产估价师。历任江苏盐城工学院秘书、教师、坦丁建材公司总经理、产业办主任助理、深圳先科投资顾问有限公司咨询评估部经理、深圳市沙河房地产公司销售部经理、深圳市沙河实业（集团）有限公司办公室副主任、主任、投资部经理、董事会秘书、深圳市都会合成墙板有限公司董事长、沙河实业股份有限公司开发总监、新乡市世纪置业股份有限公司总经理。2010年8月至今任深圳市宝能投资集团有限公司西南区域公司常务副总经理、总裁助理兼投资管理中心总经理。 年龄:50 职务:董事 任职时间:2012-05-14 江津 性别:女 学历:硕士及研究生 江津：女，1962年12月出生，硕士研究生，高级会计师。历任北京市审计局宣武分局审计师、中国深圳彩电总公司进出口部会计师、中国电子器件深圳公司会计师、深圳市城建开发（集团）公司会计师、财务部副部长、财务部部长、董事、总会计师、深圳科技工业园有限公司董事、财务总监。 年龄:50 职务:财务总监,董事 任职时间:2009-07-29 廖耀雄 性别:男 学历:本科 廖耀雄：男，1964年11月出生，本科学历，律师，深圳市罗湖区第六届人大代表，深圳市罗湖区人大常委会法律工作委员会委员。历任深圳市东海律师事务所专职律师、深圳市君诚律师事务所专职律师，现任广东国欣律师事务所专职律师、所长、合伙人。 年龄:48 职务:独立董事 任职时间:2009-07-29 周俊祥 性别:男 学历:硕士及研究生 周俊祥：男，1965年12月出生，硕士研究生、注册会计师、注册资产评估师。历任珠海市会计师事务所审计员、审计部经理、珠海立信会计师事务所副所长、珠海原上草房地产评估咨询有限公司总经理、珠海公诚信会计师事务所所长、珠海立信合伙会计师事务所合伙人、深圳银华会计师事务所合伙人、天健正信会计师事务所深圳分所负责人（合伙人），2011年12月至今任立信会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所合伙人，兼任深圳天源迪科信息技术股份有限公司、深圳长城开发科技股份有限公司、四川美丰化工股份有限公司独立董事。 年龄:47 职务:独立董事 任职时间:2012-05-14 方东红 性别:男 学历:硕士及研究生 方东红：男，1967年3月出生，硕士研究生，高级会计师。1994年起先后任深圳市金众（集团）股份有限公司结算中心副主任、财务部副部长、财务部部长、深圳市物业发展（集团）股份有限公司财务处副处长、财务部部长、副总会计师、本公司董事会办公室主任，2005年3月起任本公司董事会秘书，2006年10月起兼任本公司财务部经理。 年龄:45 职务:副总经理 任职时间:2009-07-29 朱大华 性别:男 学历:硕士及研究生 朱大华：男，1967年4月出生，硕士研究生，高级会计师，注册会计师。历任中国深圳教育企业总公司会计、主办会计、财务部副经理、财务部经理、审计部经理、总经理助理、副总经理、深圳市纺织（集团）股份有限公司董事、财务总监，深圳市大铲湾港口投资发展有限公司董事、财务总监、深圳市地铁公司监事、深圳市地铁三号线投资有限公司财务总监，现任深圳市盐田港集团有限公司董事、财务总监、深圳市盐田港股份有限公司董事，2006年6月起任本公司监事，2011年12月起兼任深圳市特区建设发展集团有限公司财务总监。 年龄:45 职务:监事 任职时间:2006-06-26 蒋灿明 性别:男 学历:硕士及研究生 蒋灿明：男，1969年11月出生，硕士研究生，高级工程师。1993年起先后任深圳市第五建筑工程公司项目经理、深圳市建设投资控股公司海外业务部项目经理、香港迅捷建筑有限公司项目经理、深圳市建设投资控股公司工程总承包部副经理、本公司策划设计部经理，湖南振业房地产开发有限公司董事长，2006年6月起任本公司副总经理。 年龄:43 职务:副总经理 任职时间:2006-06-26 彭庆伟 性别:男 学历:博士研究生 彭庆伟：男，1969年8月出生，博士研究生毕业（在职），高级经济师。历任深圳市金众股份有限公司董事长秘书、深圳市物业发展（集团）股份公司法律室主任、总经理办公室副主任、本公司法律事务部主任、投资发展部经理、天津市振业房地产开发有限公司董事长兼总经理、振业城项目部总经理。 年龄:43 职务:董秘 任职时间:2010-01-22 李红光 性别:男 学历:本科 李红光：男，12年11月出生，本科学历，会计师、经济师。历任深圳市振业物业发展公司财务科副科长、本公司董事会办公室秘书、董事会办公室副主任、办公室副主任、办公室主任；2006年10月至今任本公司管理技术部经理。2010年9月起任深圳市振业(集团)股份有限公司职工监事。 年龄:40 职务:职工监事 任职时间:2010-09-26 陶伟平 性别:男 学历:本科 陶伟平：男，17年5月出生，本科学历，注册会计师。1998年7月起任深圳同人会计师事务所审计员、项目经理、深圳深业物流集团股份有限公司审计部主任、财务部副经理，2011年8月至今任宝能地产股份有限公司财务中心副总监，兼任深圳市宝源商业经营管理有限公司董事，宝能泰丰有限公司及深圳市清水河旧货城有限公司监事。 年龄:35 职务:董事 任职时间:2012-05-14

深圳市振业集团股份有限公司的公司高管

营销经理岗位职责（通用7篇）

　在现在的社会生活中，人们运用到岗位职责的场合不断增多，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。一般岗位职责是怎么制定的呢？以下是我为大家整理的营销经理岗位职责（通用7篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

营销经理岗位职责1

　 职责描述 :

　1、负责提供意向获取项目的有关定位及营销策略建议。

　2、负责把控项目定位研究及总体营销策划的制定及实施,就项目定位及户型产品建议提出营销意见。

　3、针对市场情况,及时提出营销策略的调整建议,并组织实施。

　4、根据集团战略规划和年度经营目标参与区域年度指标的制定和分解,并协助区域公司作定期、合理的铺排。

　5、监控销售目标(销售、价格、回款、费用等)完成情况并提出解决建议。

　 任职要求 :

　1、对房地产市场有敏锐的触觉与判断,对不同产品的营销分类有一定的认识。

　2、熟悉地产业务,对地产行业及其营销模式有一定的分析研究能力,具有从运营的视角、经营的思维看待营销管理的能力。

　3、具备分解项目营销规划、制定相关工作,并有较强的执行能力。

　4、具备较强的组织、执行及协调沟通能力,带领团队完成业务工作目标。

营销经理岗位职责2

　 岗位要求：

　1、本科及以上学历，市场营销、管理等相关专业，熟悉软件、汽车诊断相关行业的优先考虑。

　2、具备5年以上的市场营销经验，2年以上部门管理经验，在同类岗位上有相关项目的成功推广经验。

　3、具备敏锐的市场策划能力、善于察觉市场动态，能够根据市场特点及时制定有竞争力的市场推广方案。

　4、优秀的沟通协调能力，较强的策划执行和组织能力。

　5、较强的团队领导力和奉献精神。

　6、具有一定客户或市场的优先考虑。

　 岗位职责：

　1、深入了解行业，把握最新信息，为公司提供业务发展战略依据。

　2、参与公司制度体系建设，制定阶段性的营销工作。

　3、与客户、同行业间建立良好的合作关系，进行客户分析，建立客户关系，挖掘客户需求。

　4、组织实施各类营销策划方案，并对方案相关费用进行预算和控制。

　5、领导市场部员工完成市场推广相关工作。

　6、掌握市场行情，对重大市场变动情况和政策变动等及时上报。

营销经理岗位职责3

　 职责描述 ：

　1、根据集团或医院发展规划，协助上级制定年度培训，并组织实施；

　2、根据公司培训，深入了解业务、结合员工职业发展通道，设计有效的员工培养体系，并组织讲授课程；

　3、负责公司内部团队服务礼仪培训工作，梳理培训流程，建立培训反馈机制，提升客服及整体团队服务能力；

　4、建立、维护并拓展培训渠道，获取匹配的培训；

　5、选拔、培养和管理内部培训师，为内部培训师提供咨询和指导，提高培训质量及效果；

　6、协助完成其他模块的人力工作。

　 任职要求 ：

　1、28岁以上，本科及以上学历，气质佳；

　2、2年以上相关行业或岗位工作经验，有培训分析、课件研发能力，能亲自授课；

　3、善于表达和沟通，能掌控舞台，逻辑思维能力强，团队协作良好；

　4、有培训咨询公司、高级酒店以及航空服务培训工作经验者优先。

营销经理岗位职责4

　 岗位职责

　1、制定销售策略和销售流程，拟定销售，执行并反馈营销总监；

　2、据项目情况能制定相应的工作、要对销售人员的工作进行管理监督；

　3、控制并管理销售团队的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；

　4、负责对案场销售人员进行销售培训；

　5、带领案场销售人员完成销售任务。

　 任职要求

　1、大专以上学历，3年以上案场销售或管理经验、项目经验，较好的个人形象及职业素养；

　2、熟练掌握房地产市场销售各环节实际操作流程，有统筹全局的能力；

　3、具备良好的沟通能力和人际关系协调能力，对突发具有应变处理能力；

　4、熟悉房地产销售技巧，具有一定的.地产销售策划能力；

　5、具有对案场销售人员整体培训的经验；

　6、有较好的团队合作意识和团队管理能力，责任心强。

营销经理岗位职责5

　 岗位职责 :

　1、,通过电话营销+网络营销向客户进行公司各产品系列进行介绍推广、解答客户疑问,对于意向客户进行促单成交;

　2、负责完成公司各项销售业绩和工作指标;

　3、维护客户关系,进行电话回访,为客户提供优质服务;

　 任职资格 :

　1、20-30岁,口齿清晰,普通话流利,语音富有感染力;

　2、对销售工作有较高的热情,熟悉基本办公软件;

　3、具备较强的学习能力和沟通能力;

　4、性格坚韧,思维敏捷,具备良好的应变能力和承压能力;

　5、有敏锐的市场洞察力,有强烈的事业心、责任心和积极的工作态度,有做过电话销售工作经验的优先考虑!!

营销经理岗位职责6

　(一) 职位描述 :

　1、配合项目组制作、把控、评估展览运营预算及报批;

　2、良好的供应商管理,扩大长期供应商范围及合作关系;

　3、掌控整个现场流程、效果、时间等;

　4、整合场地,为展览会选址提供合理化建议,引导场地合同谈判进程,按照项目组预算控制租金成本;

　5、筛选展览会主场运输商、搭建商,监督其按照展览会的专业要求为参展商提供便捷的服务,按照项目组预算控制搭建成本;

　6、确保展览会公安、消防符合各地主管部门的要求,对展览会食品安全进行监管;

　7、配合项目组完成相关预算收入,例如家具、增租、赞助收入。

　(二) 职位要求 :

　1、至少一至两年会展公司主办方运营工作经验或主场搭建工作经验;

　2、了解展览会主办方运营管理流程;

　3、本科以上学历,英语听说读写能正常沟通及运用;

　4、具有良好的协调沟通能力和谈判技巧。

营销经理岗位职责7

　 职位描述：

　1、制定及执行全球SEM投放策略、预算分配及实施方案，并对推广效果进行定期监控优化并对结果负责。

　2、定期与执行方及投放的市场/国家对接人进行沟通，监督指导执行方优化投放策略方案并提升效果。

　3、针对华为品牌产品技术与服务的特性及目标市场与人群的需求特点，确定并优化关键字、推广创意及推广页面。

　4、定期制作SEM投放效果的数据分析报告，并提供切实可行的优化方案，保证SEM的ROI优化。

　5、关注全球各大市场的搜索动态和竞争对手投放情况，并提出合理建议及应对措施。

　6、负责与MKT产品营销/PR与购/服务等相关部门进行对接，确保SEM投放信息的准确性与及时性。

　 岗位要求：

　1、本科以上学历，市场营销媒介投放相关专业者优先。

　2、3年以上工作经验，1年以上海外网站SEM经验，有大型跨国品牌/电商等SEM成功案例者优先。

　3、精通搜索引擎营销相关知识，有良好的文案功底及数据分析能力。

　4、学习能力强，具有很强的应变能力和创新思维。

　5、有良好的（中/英）沟通能力，优秀的逻辑思维能力，归纳总结能力。

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做房地产销售工作怎么样

高管列表 序号 姓名 性别 年龄 学历 职务 序号 姓名 性别 年龄 学历 职务 1 李永明 男 56 硕士及研究生 董事长 2 江津 女 50 硕士及研究生 财务总监,董事 3 彭庆伟 男 43 博士研究生 董秘 4 罗力 男 55 本科 董事 5 陶伟平 男 35 本科 董事 6 丁古华 男 50 硕士及研究生 董事 7 李富川 男 52 硕士及研究生 董事,总经理 8 廖耀雄 男 48 本科 独立董事 9 房向东 男 63 硕士及研究生 独立董事 10 周俊祥 男 47 硕士及研究生 独立董事 11 蓝思远 男 56 本科 副总经理 12 方东红 男 45 硕士及研究生 副总经理 13 蒋灿明 男 43 硕士及研究生 副总经理 14 朱大华 男 45 硕士及研究生 监事 15 郭其荣 男 55 硕士及研究生 监事会 16 李红光 男 40 本科 职工监事 高管持股变动 日期 变动人 变动数量(股) 结存股票(股) 交易均价(元) 董监高管 与高管关系 股份变动途径 2011-12-30 李永明 -117100 6638083 4.10 董事 为本人 竞价交易 2011-12-29 李永明 -42000 6755183 4.09 董事 为本人 竞价交易 2011-12-28 李永明 -152485 67183 4.08 董事 为本人 竞价交易 2011-12-27 李永明 -51400 6949668 4.17 董事 为本人 竞价交易 2011-12-26 李永明 -163630 7001068 4.22 董事 为本人 竞价交易 2011-12-09 李富川 -400000 2605047 4.60 董事、高管 为本人 竞价交易 2011-12-08 罗力 -378400 3077698 4.65 董事 为本人 竞价交易 2011-12-07 罗力 -80000 3456098 4.63 董事 为本人 竞价交易 2011-11-22 方东红 -880000 2708198 4.98 高管 为本人 竞价交易 2011-09-16 罗力 -50000 3536098 5.42 董事 为本人 竞价交易 管理层简介 李永明 性别:男 学历:硕士及研究生 李永明：男，1956年7月出生，硕士研究生，高级工程师、高级政工师。历任深圳市第五建筑工程公司副总经理、总经理、深圳市金众（集团）股份有限公司董事长、深圳市建设（集团）公司副总经理、深圳市物业发展（集团）股份有限公司董事、总经理、深圳市建设投资控股公司副总裁，兼任深圳城投资控股股份有限公司董事、深圳市机场（集团）有限公司董事。 年龄:56 职务:董事长 任职时间:2006-06-26 房向东 性别:男 学历:硕士及研究生 房向东：男，1949年9月出生，研究生、高级经济师。曾任电子部四所党办副主任、电子部干部司办公室负责人、五处副处长，机电部人事劳动司办公室主任，深圳桑达电子总公司人事部经理、党委副书记、总经理助理、副总经理，深圳桑达电子集团有限公司副总经理、常务副总经理。现任深圳市世纪实业有限公司董事长、深圳市桑达无线通讯技术有限公司副董事长、深圳能源集团股份有限公司独立董事。 年龄:63 职务:独立董事 任职时间:2012-05-14 蓝思远 性别:男 学历:本科 蓝思远：男，1956年9月出生，本科学历，农艺师。1985年起先后任深圳市农科中心办公室副主任、主任、深圳农业科技园发展有限公司总经理、深圳市农科中心主任助理、深圳市农科房地产开发公司董事长、深圳市农科集团副总经理、党委委员，2006年3月起任本公司副总经理。 年龄:56 职务:副总经理 任职时间:2006-06-26 郭其荣 性别:男 学历:硕士及研究生 郭其荣：男，1957年8月出生，研究生学历，高级工程师。历任深圳市机电设备安装公司技术员、工程部副部长、深圳市机电设备安装股份有限公司副总经理、深圳市建安集团总经理、深圳市建安（集团）股份有限公司董事长、党委书记，深圳市沙河实业（集团）有限公司总经理、党委副书记。 年龄:55 职务:监事会 任职时间:2009-01-23 罗力 性别:男 学历:本科 罗力：男，1957年9月出生，本科学历，高级工程师、高级政工师。历任深圳市二建公司工程师、办公室主任、深圳市建业监理公司总经理、深圳市振业物业管理有限公司总经理。 年龄:55 职务:董事 任职时间:2006-06-26 李富川 性别:男 学历:硕士及研究生 李富川：男，1960年11月出生，硕士研究生，高级经济师。历任陕西商学院讲师、投资决策办主任、资产管理部经理、董事会办公室主任、董事会秘书、总经理助理、副总经理。 年龄:52 职务:董事,总经理 任职时间:2006-06-26 丁古华 性别:男 学历:硕士及研究生 丁古华：男，1962年9月出生，硕士研究生，房地产估价师。历任江苏盐城工学院秘书、教师、坦丁建材公司总经理、产业办主任助理、深圳先科投资顾问有限公司咨询评估部经理、深圳市沙河房地产公司销售部经理、深圳市沙河实业（集团）有限公司办公室副主任、主任、投资部经理、董事会秘书、深圳市都会合成墙板有限公司董事长、沙河实业股份有限公司开发总监、新乡市世纪置业股份有限公司总经理。2010年8月至今任深圳市宝能投资集团有限公司西南区域公司常务副总经理、总裁助理兼投资管理中心总经理。 年龄:50 职务:董事 任职时间:2012-05-14 江津 性别:女 学历:硕士及研究生 江津：女，1962年12月出生，硕士研究生，高级会计师。历任北京市审计局宣武分局审计师、中国深圳彩电总公司进出口部会计师、中国电子器件深圳公司会计师、深圳市城建开发（集团）公司会计师、财务部副部长、财务部部长、董事、总会计师、深圳科技工业园有限公司董事、财务总监。 年龄:50 职务:财务总监,董事 任职时间:2009-07-29 廖耀雄 性别:男 学历:本科 廖耀雄：男，1964年11月出生，本科学历，律师，深圳市罗湖区第六届人大代表，深圳市罗湖区人大常委会法律工作委员会委员。历任深圳市东海律师事务所专职律师、深圳市君诚律师事务所专职律师，现任广东国欣律师事务所专职律师、所长、合伙人。 年龄:48 职务:独立董事 任职时间:2009-07-29 周俊祥 性别:男 学历:硕士及研究生 周俊祥：男，1965年12月出生，硕士研究生、注册会计师、注册资产评估师。历任珠海市会计师事务所审计员、审计部经理、珠海立信会计师事务所副所长、珠海原上草房地产评估咨询有限公司总经理、珠海公诚信会计师事务所所长、珠海立信合伙会计师事务所合伙人、深圳银华会计师事务所合伙人、天健正信会计师事务所深圳分所负责人（合伙人），2011年12月至今任立信会计师事务所（特殊普通合伙）深圳分所合伙人，兼任深圳天源迪科信息技术股份有限公司、深圳长城开发科技股份有限公司、四川美丰化工股份有限公司独立董事。 年龄:47 职务:独立董事 任职时间:2012-05-14 方东红 性别:男 学历:硕士及研究生 方东红：男，1967年3月出生，硕士研究生，高级会计师。1994年起先后任深圳市金众（集团）股份有限公司结算中心副主任、财务部副部长、财务部部长、深圳市物业发展（集团）股份有限公司财务处副处长、财务部部长、副总会计师、本公司董事会办公室主任，2005年3月起任本公司董事会秘书，2006年10月起兼任本公司财务部经理。 年龄:45 职务:副总经理 任职时间:2009-07-29 朱大华 性别:男 学历:硕士及研究生 朱大华：男，1967年4月出生，硕士研究生，高级会计师，注册会计师。历任中国深圳教育企业总公司会计、主办会计、财务部副经理、财务部经理、审计部经理、总经理助理、副总经理、深圳市纺织（集团）股份有限公司董事、财务总监，深圳市大铲湾港口投资发展有限公司董事、财务总监、深圳市地铁公司监事、深圳市地铁三号线投资有限公司财务总监，现任深圳市盐田港集团有限公司董事、财务总监、深圳市盐田港股份有限公司董事，2006年6月起任本公司监事，2011年12月起兼任深圳市特区建设发展集团有限公司财务总监。 年龄:45 职务:监事 任职时间:2006-06-26 蒋灿明 性别:男 学历:硕士及研究生 蒋灿明：男，1969年11月出生，硕士研究生，高级工程师。1993年起先后任深圳市第五建筑工程公司项目经理、深圳市建设投资控股公司海外业务部项目经理、香港迅捷建筑有限公司项目经理、深圳市建设投资控股公司工程总承包部副经理、本公司策划设计部经理，湖南振业房地产开发有限公司董事长，2006年6月起任本公司副总经理。 年龄:43 职务:副总经理 任职时间:2006-06-26 彭庆伟 性别:男 学历:博士研究生 彭庆伟：男，1969年8月出生，博士研究生毕业（在职），高级经济师。历任深圳市金众股份有限公司董事长秘书、深圳市物业发展（集团）股份公司法律室主任、总经理办公室副主任、本公司法律事务部主任、投资发展部经理、天津市振业房地产开发有限公司董事长兼总经理、振业城项目部总经理。 年龄:43 职务:董秘 任职时间:2010-01-22 李红光 性别:男 学历:本科 李红光：男，12年11月出生，本科学历，会计师、经济师。历任深圳市振业物业发展公司财务科副科长、本公司董事会办公室秘书、董事会办公室副主任、办公室副主任、办公室主任；2006年10月至今任本公司管理技术部经理。2010年9月起任深圳市振业(集团)股份有限公司职工监事。 年龄:40 职务:职工监事 任职时间:2010-09-26 陶伟平 性别:男 学历:本科 陶伟平：男，17年5月出生，本科学历，注册会计师。1998年7月起任深圳同人会计师事务所审计员、项目经理、深圳深业物流集团股份有限公司审计部主任、财务部副经理，2011年8月至今任宝能地产股份有限公司财务中心副总监，兼任深圳市宝源商业经营管理有限公司董事，宝能泰丰有限公司及深圳市清水河旧货城有限公司监事。 年龄:35 职务:董事 任职时间:2012-05-14

现代人物郭乐简介

房地产销售目前看还是比较好做的。

入门门槛低，不需要太高的学历，只要你长得五官端正，口才好，擅长跟客户沟通，并且懂得销售技巧，及时参加公司的专业培训，那你做房地产销售应该是没有问题的。在销售房地产的时候，要跟顾客是面对面沟通的，要有诚意，要实事求是地介绍房子的具体情况。

不能欺骗顾客，要让顾客对你有信任感，为自己积累一些人脉，对你的销售工作是有好处的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅长跟别人进行沟通，那么这种人就是做房地产销售的好苗子。但是你自己也要掌握销售技巧，同时也要对自家的楼盘有足够的了解。

都挺好：明玉多处住房、开豪车，究竟是什么工作会这么高收入，身家是多少？

郭乐人物经历

郭乐是永安公司的创始人和海外华人实业家。广东象山人。892年到澳大利亚悉尼谋生，做过家务助理、小贩、店员。19年，永安果园在悉尼开业，并开始创办企业。1905年，为了稳定货源，成立了以永安为主体的盛安泰公司，并在斐济建立了许多香蕉园。1907年，商业中心逐渐移至中国，在香港成立永安百货，附设银行部。1909年，他从澳大利亚回到香港，并成为该公司的总监督。与此同时，他增加了资本和规模，并将其改组为股份有限公司。次年，永安公司在象山县石齐镇设立银行部，管理储蓄和汇款。1913年，上海永安百货公司在上海成立，1918年9月正式开业。它主要经营环球百货，还经营酒店、餐厅、茶室、舞厅、游乐园、银行部门等业务。1920年开始投资纺织业，1922年筹建上海永安纱厂，任董事长兼监工。后来，永安二厂、三厂、四厂相继扩建，产业资本达三千六百多万元，成为仅次于沈心纺织工业的上海第二大纺织企业。1931年九一八事变后，工商业和银行业逐渐衰落。抗日战争时期，大部分财产被日军抢走，无法应对。1939年离开上海定居美国，但仍与国内企业保持联系。他于1956年在美国因病去世。

到澳大利亚后，他在悉尼做了两年的菜园工人。经其堂兄郭彪介绍，他担任了由郭彪和马英彪共同开设的永生“郭兰”一职。所谓的水果吧就是水果批发行，而这个马英标就是石现公司的老板，这家公司将来要开在上海永安公司对面。

7年后，郭乐有了一些积蓄，于是离开永盛果园，与人合伙创办了永安果园，并当上了经理。

早期，永安郭兰的主要业务是在当地批发和销售斐济岛出产的香蕉，同时也经营从中国进口的土特产。郭乐是一个忠诚的人。据说有一次银行多付了他500澳币，他却如数归还，在中西方人中赢得了声誉。

结果生意越做越大，水果吧从一家发展到四家。它还从事当地华侨的存款和汇款业务，并在斐济岛拥有一个香蕉园。

随着业务的不断发展，他先后将三哥权国、四哥郭奎、五哥郭浩、六哥郭顺带到澳洲，负责店铺业务。并在斐济成立盛安泰公司经营百货商店。

当永安的批发业务发展到一定规模时，郭氏兄弟将目光投向了现代化的大型百货商店。1907年8月28日，永安公司在香港皇后大道揭牌，权国任经理。

郭乐的主要成就

两年后，郭乐将澳洲果园交给郭魁和郭顺，亲自到港，生意大有起色。后来成为监事长。1912年，郭乐回港协助经营，筹划公司业务，并担任公司总监察。永安的生意蒸蒸日上。到1942年，永安的资本从16万元增加到800万元。先后增加了永安仓库、大东宾馆、永安金山庄、伟信织造厂。后来还投资了房地产行业，成为多元化企业。

永安火灾保险公司和永安人寿保险公司分别成立于1915年和1925年，并在内地主要商埠设立了多家分公司。永安银行成立于1931年。后来业务发展到上海，郭乐主持上海永安公司的业务。香港永安公司很早就在上海设立了办事处，对当地市场了如指掌

早在1913年，他就开始与权国、郭逵等人集资创办上海永安公司。按照香港公司的惯例，他在香港向英国当局注册，以“英商”的名义得到“保护”。两年后，权国和郭奎来到上海寻找店面。当时，香港的石现公司已经选择了南京路和浙江路的交汇处，破土兴建大型环球百货大楼。郭氏兄弟意识到只有在这条“远东第一街”上才能实现商业规模效应，于是决定在公司对面建永安公司。

当时上海南京路两侧的很多房产都被犹太富商哈通占据。

置业顾问岗位职责

苏明玉所在的众诚集团，公布了“上季度”的营收数据。

从这份季报来估算，苏明玉的收入水平比普通工薪族高不了太多。她的豪车豪宅和出手阔绰，都是编剧空想出的主角光环。

先看第一个数字：上季度集团销售收入为7470.4万元。

因此全年预估收入为三个亿。

当然，每个季度的收入会有起伏，存在淡旺季。设该季度是一年中最差的季度，给它加个权，全年总营收四个亿，顶了大天了。

集团年营收三亿多，苏明玉作为大区总，能不能拥有仿佛花不完的钱？

满仓大兄弟用自己的经历作为对比，大家就清楚了。

十年前，我所在的报社，年营收就是三个亿。

报社高管层，由社长兼总编辑、副总编辑和多位编委组成，每位编委负责一个中心。

苏明玉虽然自称是中层，但她掌管江南分公司，其级别应该跟我们报社的编委相当。

当时我们编委的年薪不到20万，单位给配的车也不到20万。

需要指出的是：报社是轻资产，而众诚集团是重资产，有工厂。

重资产企业的利润率更低，因为它的地皮、设备、、税……都需要大支出。

因此在总收入大体相当的前提下，重资产行业的工资预算，要比轻资产行业少。

也就是说，苏明玉的年薪，不太可能高于20万。

有人会问，老蒙总十年前就说过，他的一个销售半年提成就有30万，苏明玉都大区总了，怎么可能年薪会不到20万呢？

按照这份季报推算，老蒙当年说的那个数，也很有水分。

按照老蒙当年说的，一个销售“干得好的话”，半年的提成就有30万。

按照合同额1%的提成比例计算，一个好销售半年要卖出3000万的货，才能拿到30万的提成，而全年业绩则是6000万。

十年前，一个销售的业绩就6000万。十年后，全集团的业绩才三四个亿。

经过了十年的发展，众诚集团如今的业绩，竟然仅相当于十年前的五六个销售的业绩总和。

如果众诚集团没有公布这份季报，我并不怀疑“一个销售半年能提30万”。

可是有了这份季报你就能算出来，十年前的老蒙，是个大忽悠。

他当时只是想当着小姑娘的面吹吹牛，就像苏大强一样。

没想到小姑娘深信不疑，竟然决心要跟他干。

苏明玉帮助老蒙排除了异己之后，在集团的地位俨然与二当家无异，但这份季报显示，苏明玉并没有那么举足轻重。

季报披露的第二个数据显示：众诚集团出口创收602.8万美元，约合人民币4000万元，占集团上个季度总营收的54%。

集团的半壁江山靠出口。

苏母去世后，老蒙给过苏明玉一张，让她去休息。

苏明玉当晚去见老蒙之前，助理就曾对她读过另一份公司财报，其中提到出口业务的增速高达34.1%，而江南分公司同期增速仅为5.9%。

现在江南江北加起来都只能勉强与出口的业绩持平，以这个速度，出口业务在集团的分量，很快就会碾压江南江北。

因此众诚分管海外市场的人，才是最有话语权的封疆大吏。

而这个人，几乎没露过面。

苏明玉只是新近才接管了江北分公司的业务。此前她只负责江南的业务，为集团贡献的营收比例不足四分之一。

但现在她却成了实权派，是老蒙最倚重的人。

一份财报，戳穿了《都挺好》在细节上不严谨。

而这并不是全部，我们再来看看苏明玉花出去了多少钱。

苏明玉给母亲买墓地，40万。

当然，这40万有可能存在水分，有可能是苏明成在酒桌上为了助攻老爸吹牛，胡乱喊的数。

但以那个墓地所处的位置和环境来看，40万应该也没多大水分。

苏大强理财被骗，苏明玉掏了6万。

苏大强买房首付缺20万，苏明玉拿的。

关键是那个老宅。

大嫂心理价位150万，明玉为了让大嫂赶紧解套，肯定没还价。

另据中介透露，买房者不仅买了老宅，还把苏母以前卖掉的三间卧室一起买下了。

老宅总共四室一厅一院，150万只是楼下那一室一厅一院的价格。

楼上三间卧室卖了多少钱，我们不知道。

按照楼下卖150万折算，全买下来至少250万。

苏明玉又给替她买老宅的人塞了个信封，从厚度看大概能有2万。

也就是说，苏明玉暗中花掉了至少318万元。

即使苏明玉不交个税、不吃不喝，这笔钱也至少需要16年才能攒够，而苏明玉充其量才工作了11年。

谁能告诉我 澳洲房产的购买流程啊

置业顾问岗位职责汇编15篇

　在日常生活和工作中，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是我为大家整理的置业顾问岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

置业顾问岗位职责1

　 岗位职责：

　1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　2、陪同客户看房，促成新房成交；

　3、负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。

　 任职要求：

　1、掌握经济、金融、管理等专业知识；

　2、熟悉保险产品特别相关的专业知识；

　3、具有较强的沟通与组织协调能力及亲和力；

　4、具有良好的语言表达能力及分析判断能力；

　5、具有良好的责任心、有一定的团队协作精神。

置业顾问岗位职责2

　工作内容：

　1、负责澳洲、新西兰、英国、美国等海外房产客户开发与销售执行；

　2、准确理解客户需求，提供优质房产项目并制定专业投资建议书；

　3、为客户提供海外购房法律法规、政策、交房、租赁等环节的专业咨询；

　4、以一对一VIP模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务；

　5、维护现有客户，积极实现再销售。

　基本要求：

　1、两年以上销售经验（海外或国内房产；外资银行、国内银行理财；移民或留学；奢侈品等行业经验优先考虑）；

　2、热爱销售工作，具备较强的沟通能力、抗压性；

　3、具有良好的敬业精神、团队精神、有明确目标。

置业顾问岗位职责3

　1、置业顾问必须遵守国家法律法规，遵守公司规章制度，服从公司工作安排；

　2、必须敬业爱岗，尽职尽责，勤奋进取，有团队精神，按要求、有素质地完成各项销售工作和销售任务；

　3、严格保守公司机密，自觉维护公司利益，不谋取私利，不得做任何有损公司和客户的事，违反者必将追究其法律责任；

　4、负责销售过程中的客户接待、客户子追踪、客户成交、客户回访等工作，并及时完成《来人客户登记表》、《来电客户登记表》、《客户洽谈表》、《成交客户统计表》及其其他销售表格；

　5、作好与客户的交定、签约、按揭办理、交款、并协助交房等相关工作；

　6、作好客户资料及合同文本的整理、分析、存档等工作，并负责个人客户的签约、房款催缴工作；

　7、随时学习与房地产相关知识，努力提高个人的业务能力，积极学习销售沟通技巧，并有效地运用到实际工作当中；

　8、负责周边楼盘的资料收集、情况调查等市调工作；

　9、负责在广告刊登期间作好广告的统计一览表，认真做好各种现场信息的纪录、统计工作，并提交业务主任；

　10、熟练掌握楼盘的销售策略，并负责将销售过程中发生的问题真实地反馈给专案经理，及时与专案经理沟通；

　11、专案经理可对置业顾问信息的真实性进行抽查，若发现作行为，第一次扣发部分提成，第二次扣发全部提成，第三次直接开除；

　12、每周进行工作总结，并结合自己的工作对公司的工作提出意见；

　13、置业顾问应对营销工作所提的意见和建议书面向上级主管汇报，严禁越级上报，但可以越级申诉；

　14、每位置业顾问有责任承担任何公共事务，也有责任和帮助其他置业顾问尽快熟悉工作和提高销售能力；

　15、维护公司形象和无形财产，严格保守公司资料、信息、制度及业务类信息；

　16、保持专业服务工作态度，同事之间相互尊重、团结配合、互帮互学，共同进步；

　17、培养忠诚客户，提高客户的满意度，时刻体现出客户至上的公司形象。广泛接交客缘，运用销售技巧从不同角度开展工作，力求效益最大化；

　18、常深入到销售市场和广大客户中，耐心听取和总结正反两面的经验；

　19、以礼待客，用心做事。挖掘潜力，尽置尽责；

　20、保守客户隐私，机智敏锐地化解销售中的各种矛盾，有礼有节地对待每一位业内人士；

　21、提交个人阶段性工作和总结；

　22、随时完成上级交办的临时性任务。

置业顾问岗位职责4

　1、负责楼盘销售、发掘及跟进潜在客户、了解客户的需求;

　2、负责公司的开发以及维护，与客户建立好良好的合作关系;

　3、根据客户的需求和意愿为客户提供相匹配的.房源信息;

　4、定期对周边市场进行调研，熟悉并掌握竞争动态;

　5、协助客户购房合同及各项手续办理。

置业顾问岗位职责5

　置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。

　1、向项目主管负责；

　2、维护公司利益，自觉遵守公司规章制度；

　3、努力完成公司下达的销售定额。

　4、按时高质完成上级分配的部门日常单项工作，服从领导；

　5、熟悉产品、了解市场、发掘潜力客户；

　6、为客户提供优质的售前、售中、售后服务；

　7、收集客户意见，及时向上反馈；

　8、培养良好的团队合作精神；

置业顾问岗位职责6

　1、根据现场销售经理安排的工作任务及要求，按时按质完成上级安排的任务。

　2、根据与客户交流情况，对客户进行分类管理；并随时反馈客户提出的意见和问题，定期向销售经理汇报工作情况。

　3、负责具体客户接待、客户确认和签约工作。

　4、积极参加公司各类培训，不断提高自身销售技巧及专业知识。

　5、完成上级领导交办的其他事宜。

置业顾问岗位职责7

　1、日常客户接待、回访、成交、合同签订等工作，努力完成展销及销售部的销售任务;

　2、客户的交定、签约、交款、房款催款工作，并协助交房等相关工作;

　3、做好日常的客户管理维护工作;

　4、日常所有业务操作及结果都必须及时录入明源售楼系统;

　5、完成领导交办的其他工作。

置业顾问岗位职责8

　1、掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题。

　2、善于言辞而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好的关系，为企业和产品树立良好的形象。

　3、服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机地推销企业楼盘。

　4、代理法人与客户签订业务合同，并及时将合同上交售楼主管审核后执行。

　5、努力做好售后服务工作，树立良好的企业和楼盘形象，提高企业和楼盘的知名度。

　6、建立业主档案，经常电话回访业主，反馈业主对楼盘的意见。

　7、每天向主管汇报工作情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进行策划，以提高工作的性和有效性。

　8、负责案场认购书及购房合同的签定并及时催收客户购房款。

　9、努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高。

　10、对待开发商和客户应主动热情、礼貌、亲切、周到、维护公司形象和声誉，任何情况下避免争吵。

　11、熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况，熟练掌握自己楼盘的情况，如配套（）、交通、户型、规划、质量、价格等，能流利解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题，做到顾问式销售，不误导客户，实事求是，不夸大其辞。

　12、认真完成、如实填写客户登记表（如电话次数、来访人数、成交情况、认知途径等），每周日下午5点前交部门主管。

　13、通过接待购房客户，了解客户要求，反馈售楼信息给主管或经理，提出销售合理化建议。

　14、正确填写认购书，带领客户去开发伤财务部交纳订金，负责提醒客户交纳各期楼款，按时签订房地产购销合同及按揭合同。

　15、爱护售楼处财物，以主人翁精神树立成本意识，节水节电，不煲电话粥。

　16、自觉维护公司销售机密，切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。

　17、定期向销售主管提交个人工作总结。

置业顾问岗位职责9

　置业营销顾问岗位职责之相关制度和职责，营销置业顾问栩尘咨询上海栩尘商务咨询有限公司，栩尘咨询，栩尘职责描述：机灵、气质好，有过房产销售经验，职业化程度高。1、制定项目电话营销员工工资和各项管理制度，做好宣传解释工作；2，营销置业顾问栩尘咨询上海栩尘商务咨询有限公司，栩尘咨询，栩尘职责描述：机灵、气质好，有过房产销售经验，职业化程度高。

　1、制定项目电话营销员工工资和各项管理制度，做好宣传解释工作；

　2、负责项目新进电话营销员工培训工作；

　3、负责公司员工档案、证件的管理工作；

　4、负责公司员工的考勤、奖惩、调配、晋级、工资变动与调整等工作；

置业顾问岗位职责10

　一星级置业顾问岗位职责

　1、按照服务流程执行客户接待与促销

　2、及时填写客户档案并维护客户

　3、及时填写销售日报表

　4、执行签订或解除销售合同

　5、执行按揭手续

　6、执行交房、退房手续

　7、执行SP活动

　8、执行常规市调

　9、案场环境的日常维护

　10、顾客抱怨接待

　11、协助别的置业顾问进行客户接待与促销

　12、经理或主管安排的其他事项

　二星级置业顾问岗位职责

　13、其他置业顾问不在时的职务代理人

　14、独立完成市调报告

　15、客户抱怨及投诉的协助处理

　16、日常剪报整理

　三星级置业顾问岗位职责

　17、负责新置业顾问带训工作

　18、协助团体客户的接待与促销

　19、负责小团队业绩的跟踪与任务的分配

　20、主持晨会

　21、独立完成市场分析报告

　22、协助完成周分析报表

　四星级置业顾问岗位职责

　23、案场环境、仪容仪表监督

　24、协助主管完成常规SP活动的组织与安排

　25、提出销售策略、媒体策略等建议

　26、协助经理完成两次的员工沟通

　27、每月做1天的当值经理，行使经理的职责

置业顾问岗位职责11

　1、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

　2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;

　3、陪同客户看房，促成销售成交;

　4、负责维护客户关系，提供良好的售后服务;

　5、负责开发客户;

　6、完成上级交办的其他工作。

置业顾问岗位职责12

　1、负责公司楼盘的销售及推广；

　2、根据公司营销，完成个人销售业绩指标；

　3、开拓新市场，发展新客户，增加楼盘销售范围；

　4、负责辖区楼盘信息的收集及竞争对手的分析；

　5、带领客户看房、沟通、谈判、完成销售任务；

　6、管理维护客户关系以及客户间的长期战略合作；

　7、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排。

置业顾问岗位职责13

　一、遵纪守法：遵守公司、分行各项规章制度，随时随地维护公司及分行的利益、名誉。

　二、爱岗敬业：服从组织及领导，及时完成公司、分行交给的各项任务，努力完成公司的指标业绩，并且不继创造更高的业绩。

　三、个人发展：积极参加公司、分行各项培训，努力提升个人能力及业务水平。

　四、良好的服务意识：提供高品质高实效的服务，认真做好售后服务，培养广泛的客户与业主群体并维护良好的关系。

　五、责任意识：有效控制风险清楚认识个人与公司利害关系，做勇于承担责任的XX公司人。

　六、个人形象：注重个人细节，养成良好的个人习惯及工作作风，维护公司形象。

　七、团结意识：互帮互助，团结友爱，增强团队凝聚力及战斗力。

　八、严守职业道德：严禁利用公司信息进行炒楼，做好保密工作严禁对外泄露公司的各项商业机密。

置业顾问岗位职责14

　1、建立、规范、更新标准:合理建立各项业务工作流程,拟定并完善对内对外各项业务文本文书,使其得以规范、统一,以便各项业务工作有据可查,有理可依。

　2、上传下达:及时传达公司各项方针、策略、精神、文件、工作任务等,加强执行力,做到联通无限,沟通无限。

　3、加强引导区域合作:加强本区内全体同事同公司其它区域的互动合作意识,充分利用公司信息,发现问题及时协调处理。

　4、拓展:配合公司进行所属区域新开分行的位置选择,了解该铺位的详细资料,租赁合同的谈判,并配合拓展部签署合同等工作事宜,积极跟进行政事务服务中心做好新分行的装修工作以及跟进所辖区域各分行租赁合约到期后的续约工作;

　5、积极配合分行业务开展:耐心听取客户的意见和建议,配合总经办认真处理客户投诉,跟进本区应收未收之佣金工作,及时要求分行向法律事务部提供相关资料,配合其进行追收佣工作;

　6、定期组织会议:定期组织所辖区域的区会、营业经理会,加强沟通,解决存在的问题;

　7、市场调研:收取市场的资讯及下属的意见并加以分析,及时向公司反映,与时俱进,推动公司上下一起改革创新;关注行家动态,有敏锐的市场触觉,善于根据市场情况的变化部署自己负责的辖区内工作;

　8、做好员工思想工作:了解下属的工作情况,培养提高员工忠诚度,指导及协助解决具体困难并及时和他们总结经验,善于调动下属的积极性,鼓舞他们的斗志,提高整体的士气;善于处理和下属的关系,既有威严又能使下属信服。处事公正,促使员工团结工作,创造一个愉快的工作环境,减少员工的流动量。

　9、控制业务风险:主要控制合同风险,坚决贯彻按照公司规定签署合同,认真审核每份成交报告和合同、收据等资料。

置业顾问岗位职责15

　1、负责房源和客户的开发和维护，接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务；

　2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配；

　3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖和租赁业务；

　4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；

　5、客户开发与积累，经营与维护。客户开发与积累，经营与维护。

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市场渠道经理岗位职责

澳洲买房当地人(公民和绿卡持有者),留学生,和普通外籍人士买房的制度是不同,但是流程基本相同,就是部分不太一样,然后外籍人士必须买新房不能买二手房.留学生的话回国前要把房子卖掉,当地人没有任何要求了就.下面是购房流程.

澳洲购房流程

第一步 预订房源

缴纳人民币一万元预订房源（由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动）。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金；如选择购买，继续下一步的流程

第二步 签订合同

预订房源之后，我公司会和开发商沟通，尽快出购房合同，一般是在一周内签订购房合同。此时需要有澳洲的执牌律师（澳籍）全程陪同（澳洲法律规定，在整个购房过程中，为保障业主的置业安全，全程要有律师参与）

第三步 将总房款10%预定款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户

在这个阶段，现房和期房不尽相同

如果是期房，客户要将10%的预定房款打入澳洲律师行的信托账户

如果是现房，客户可直接选择将全款或者首付款（此房产已经申请）打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。当然，10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的，其余款项如业主资金周转原因，可给予一定期限（一般是十天以内）

第四步 如需，为客户办理手续

如果是现房，需要马上办理手续，根据目前的行情，业主购房一般可80%，一些小户型大的一居室和Studio可70%

如果是期房，需要在交房之前的三个月左右办理手续

第五步 业主收房

如是全款购买，客户可在此时拿到地契；如是买房，地契暂且存放在澳洲的银行中

业主在开发商交房时收房。此时，业主可选择是否选择澳洲的专业验房师（需支付一定费用），也可选择自己验房或不验房

第六步 房源出租

我公司负责为客户在当地中租房中介，将客户房源出租（业主需要支付租房中介租金6%的中介服务费用）

业主所需要提供的文件：

1.申请文件（银行给出的英文版）

2.护照&复印件

3.收入证明

4.工作&家庭电话

5.资产证明：如房产证，车本以及银行出具的存款证明（此项许业主尽量提供，有利于提高业主的资信，从而加快审批的流程以及加大审批的金额）

一，作为不属于澳洲公民的海外人士（留学生同属海外人员），可以购买澳洲房产。并且可以享受澳洲本地的政策，房产用途可以用来作为投资、以房养学、休闲度。海外人士购买房产需要通过海外人士置业申请，即FIRB。同时，只能购买澳洲的一手房产项目。

二，鉴于澳洲完善的法律保障制度，可以在国内购买澳洲房产。开发商或者中介可以在国内帮客户办理整套的购买、、出租等服务。当然，鉴于目前的国内澳洲房产行业的公司是鱼龙混杂，一定要选择有实力的公司帮您操作整个程序！ 专业的公司在澳洲本地和国内都有公司，可以在国内和澳洲同时为您展开服务。

三，您如果是购房，申请的是澳洲本地银行的！按照目前的规定，一般可以帮您做到80%的，首付两成。您在澳洲购买的房子就是此次的抵押物，业主需要提供您的收入证明以及响应的国内资产证明。而整个流程操作，您可以不去澳洲。

四，澳洲房产市场是健康稳定无泡沫的市场！极其具有投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资，不适合短线操作！每年升值10%左右，有比较严格的政策控制。但出租回报率很高，空置率很小，这点和目前国内市场有本质的区别。

五，在“二手房”的购买问题上，澳洲明确规定海外人士不可以购买二手房。留学生和TR(163等临时签证)可以购买二手房，而此套“二手房”在拥有期间，不可以有任何的投资性行为（出租等），否则将收到的惩罚。而，在留学生涯结束或者TR没有成功申请到PR，在回到国内后，此套二手房必须出售掉，否则，将强制性将其出售。

六，购房税收的问题。在澳洲购房时，最大的税费支出是“印花税”（相当于国内的“契税”）。维多利亚州和新南威尔士州的印花税收取标准并不一样，维州的印花税收取标准是按照购房时物业的实际价值计算的，也就是说越早购买期房、印花税就越低。而在新洲则不同。当然，每个洲都有自己的置业优惠政策，有的也设计到印花税，这里就暂不一一说明。

七，购买澳洲房产的付款流程完全不同于国内！澳洲规定，如客户确定购买一套房产，无论期房现房，都必须在签订合同后立即缴纳总房款的10%（买地建房的pakage需要缴纳建筑价格的10%+房子价格的5%）。然后在交房的时候再补齐余款或者办理手续，如果是现房则自然需要马上补齐余款（如资金充裕，现房可以把的首付款或全部房款和10%一起缴纳完毕，不需要分步骤付款）

市场渠道经理岗位职责（精选10篇）

　随着社会不断地进步，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围。我敢肯定，大部分人都对制定岗位职责很是头疼的，以下是我帮大家整理的市场渠道经理岗位职责（精选10篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

　市场渠道经理岗位职责1

　岗位职责 ：

　1、负责休闲食品新品上市工作；

　2、负责公司休闲食品板块市场通路、策划等工作，包括经销商迈进方案，渠道政策，市场活动，促销政策，活动物料制作等。

　任职要求 ：

　1、休闲食品行业市场渠道经理从业经历，5年以上相关行业从业经验；

　2、熟悉休闲食品新品上市流程，并有过产品上市经验；

　3、拥有经销商渠道策划经历和全国市场的食品饮料行业经销商管理门店的活动策划经验。拥有全国市场各大KA系统沟通卖进能力，精专于门店活动和市场推广操作。在此基础上，有食品/零食专卖店策划和微商渠道方案策划经验者为佳。对全国不同区域市场、不同类型门店差异有深刻认识；

　5、尤为重视终端动销活动的策划和执行能力与经验，善于综合运用新媒体、多渠道通路结合的创新动销手段；

　6、有良好的思维能力、策划能力、执行能力、判断决策能力、沟通表达能力。具备优秀的领导力、团队协作能力、学习创新能力、积极主动解决问题的意愿和能力。

　市场渠道经理岗位职责2

　1. 负责特殊渠道销售策划、分解任务目标，协调组织销售人员完成全年各区域销售任务目标。

　2. 负责组织协调销售人员完成与特殊渠道客户售前、售中、售后服务工作。

　3. 负责区域销售业务管理，巩固传统市场，不断开拓新的市场。

　4. 负责特殊区域内重大招标项目的组织实施工作和决策工作。

　5. 负责各销售区域的管理工作，每月提交市场分析报告（报表），正确做出销售预测及任务分配报告。

　6. 负责各区域的销售成本核算及各类费用支出的审核把关，督促货款回拢。

　7. 负责各区域重大客户开发、管理、销售业务谈判和合同签订工作。

　8. 负责各区域合同、订单、差旅费用、业务费用的审核。

　9. 负责组织各区域销售会议，协调、监督、核查区域销售人员的各项工作，及时提出与其它部门接口问题，逐级反映协调解决。

　10、组织区域活动。

　一、代理商日常管理

　1、积极贯彻落实领导交代的工作任务，配合领导的日常工作管理，提高团队效益。

　2、渠道培训：组织所辖渠道相关人员进行业务知识、产品、新业务、政策等培训；对所辖渠道进行助销，提升渠道网点业绩。

　3、每天代理商发展量情况进行电话沟通及现场走访发展差的代理商，按周通报代理商周发展量。

　4、渠道业务调度分析及政策管理，收入进度、发展进度、重点调度月进度指标分析（报表形式体现）；协助渠道分析分解重点调度指标，审核渠道激励方案并落实月度执行情况。（每月初将相关指标分析报送中心，月进度以报表形式体现）

　5、渠道巡检，每周至少巡检三家渠道，现场去了解渠道业务宣传、日常服务等，提出整改意见；对于有沃店的渠道进行沃店巡检，务必门店宣传达到公司要求，同时按照要求上报沃店各类租金及宣传积分。做好渠道巡检日志。

　6、渠道日常工作规范监督，每天不少于15%发展和维系的用户进行回访，对截留预存款，私拉乱接的不规范动作进行预警监督，对渠道不规范操作进行严惩。

　7、对于代理商提交的工程建设需求进行全程跟踪处理（勘查、工程一单清、项目验收、项目建立、数据开通、码号申请、客户虚拟网申请）

　8、对于代理商辖区内项目进行一一梳理，对于利用率低的项目做到心知肚明。根据每个项目情况制定宣传策略并督促代理商按照要求执行。

　9、根据市场部反馈要求，通报代理商当月欠费及信控明细，续费率及欠费率达到公司要求。

　10、促销活动：对公司推出的促销活动在所辖社会渠道内进行推展、跟踪；对所辖签约渠道自发的促销活动提供必要的支撑

　11、 根据中心需求提交各种宣传物料制作需求，并完成配送。对于阶段性活动赠送的礼品根据代理商发展情况进行上报及做好代理商领取工作，做到账实相符。

　市场渠道经理岗位职责3

　职责描述:

　1.负责品类渠道费用管理,包括费用预提、费用审批、费用核销等,每月回顾费用使用效率;

　2.负责品类产品进行促销规划、促销审批、促销执行效率回顾;

　3.与市场部品牌经理沟通策划全国主题促销活动及跟进执行;

　4.制定经销商目标、定期跟进达成进度、经销商库存管理分析;

　5.追踪新品分销、分销费用及核销;

　6.负责品类产品的滚动销售预估,对接供应链完成生产预估以库存管理;

　7.收集终端活动执行信息及竞品信息;

　8.完成月度常规报表及领导分配的临时表格;

　9.定期走访市场,了解负责品类市场表现情况;

　10.与合作部门进行工作沟通,并保持良好关系;

　岗位职责:

　1.本科以上学历;

　2.市场营销,国际经济,商业管理等专业;

　3.快消品有销售及市场营销至少8年以上从业经验;

　4.熟练电脑操作,excel、word等office软件应用;

　5.有较好的解决问题能力、项目管理能力;

　市场渠道经理岗位职责4

　职位描述:

　1、负责对外渠道的开拓,拜访及关系维护

　2、根据公司的行业特色,业务情况,负责策划组织,监督并执行市场活动(线上,线下活动均可),引流客户到公司,提升客户转化率

　3、提升企业品牌形象和效应

　职位要求:

　1、大专以上学历,有3年以上市场渠道拓展经验,有一定的渠道;

　2、擅长策划各种市场活动(线上线下均可,以线下活动为主)并有丰富的实操经验;

　3、有移民、留学、金融或者海外房产等面对高净值群体的行业工作经验,优先考虑;

　3、具备优秀的'谈判能力,沟通能力;

　4、工作积极主动,工作责任心强。

　市场渠道经理岗位职责5

　职责描述:

　负责公司楼宇设备的售前售后数据对接工作;

　公司提供专业知识培训;

　协助销售收集客户信息,开拓市场渠道;

　跟踪各渠道信息反馈;

　6-8K保底工资+高绩效奖励

　任职要求:

　大专以上学历,机电、工程、土建或装饰设计等专业优先;

　具备电梯或者别墅销售或豪宅中介及别墅装潢设计行业经验优先;

　性格外向善于沟通学习;

　形象端庄气质稳重

　有私家车者优先

　具备吃苦耐劳坚韧不拔的毅力和工作态度

　有高端别墅装潢及设计师者优先考虑

　市场渠道经理岗位职责6

　岗位职责 ：

　1、针对性本地消费行业进行商户需求分析、行业发展趋势分析、市场竞争的分析，进行业务策略的制定；

　2、制定商业产品的市场定位、销售模式、定价、上市、市场活动，并持续监控产品核心KPI，进行有效的产品管理；

　3、优化产品宣传推广的利益点、案例、资料，输出销售工具给销售团队，促进销售的效率提升；

　4、推动产品功能的优化和创新，增强产品的市场竞争力和商户满意度。

　任职要求 ：

　1、至少3年面向商户端或企业客户的销售或市场工作经验；

　2、有过独立负责产品推广或运营项目的经验，能够推动产品、销售、运营团队协同工作；

　3、熟悉互联网广告形态，有本地生活消费行业工作经验优先；

　4、勇于承担责任，善于制订目标和，对快速变化的工作环境和业务目标有很强的适应能力。

　市场渠道经理岗位职责7

　职责描述 ：

　1、负责华东区域微软Office365市场的经销商开拓、维护、服务，完成公司规定的销售指标。

　2、负责华东区域微软Office365渠道的拓展、培训、管理等工作。

　3、负责华东区域营销人员业务培训和客户拜访，协助经销商销售人员完成销售活动。

　4、处理及反馈客户的各种意见与建议并与相关部门人员进行良好沟通、协调、高效率的执行。

　5、对销售机会及时响应，快速推进合作，并及时促成订单。

　6、主导大客户的关系维护。

　任职要求 ：

　1、本科及以上学历，3年以上工作经验，具备较佳的英语听说能力者优先。

　2、熟悉Office365产品，或从事云服务销售渠道工作，或有集成项目性经验优先。

　3、熟悉互联网行业的发展及现状，相关知识面丰富。

　4、具有丰富的渠道销售经验、大客户开拓能力、方案策划能力。

　5、具有良好的道德品质及团队协作能力。

　6、熟悉招投标流程。

　7、能适应经常性的出差。

　市场渠道经理岗位职责8

　岗位职责 ：

　1、负责上海酒行连锁渠道的开发和维护工作，包括：1919酒类直供、也买酒、捷强等连锁渠道；

　2、完成所辖区域的销售任务，提升产品渠道的占比；

　3、负责所辖区域客情关系的维护，协调并解决过程上出现的各种问题，制定具体措施与可操作方法；

　4、跟进合作客户进、销、存情况，及时跟进客户提货和物流发货状况；

　任职资格 ：

　1、专科及以上学历， 2年以上酒行连锁渠道营销经验者优先；

　2、具有较强的沟通能力，组织、协调能力和团队管理能力；

　3、具备以目标为导向和以客户为导向的思维，工作主动性强，具备较强的责任心。

　市场渠道经理岗位职责9

　岗位职责 ：

　1、独立运作数码潮品渠道代理/经销商；

　2、独立运作数码潮品直供门店（连锁家电连锁/网吧等）。

　岗位要求 ：

　1、大专及以上学历，商业管理类专业优先；

　2、有数码潮品渠道销售经理经验，熟悉数码潮品渠道 ；

　3、较强数据处理能力，基础财务知识，独立沟通客户并承担销售业绩的能力；

　4、积极进取，责任心强，很强的自我约束力，独立工作和承受压力的能力，高度的工作热情，良好的团队合作精神。

　市场渠道经理岗位职责10

　任职要求 ：

　1、负责开拓以中小型房地产中介为主的分销渠道，促进公司与其在一手房市场的分销合作关系，从而推进各楼盘项目的销售进展；

　2、维护与原有渠道的良好关系，随时了解客户状态、需求，帮助渠道收集客户信息，开拓客户；

　3、与案场人员进行工作对接，完成客户资料的报备，做好售楼处与分销渠道的衔接工作；

　4、公司及领导安排的其他工作事项

　5、熟悉渠道拓展、门店宣讲，具有良好的营销业绩

　6、贯彻宣导公司代理政策，确保渠道工作顺利开展；

　7、良好的职业道德、专业素质和较强的敬业精神，有较好的抗压能力；

　8、具备良好的沟通、人际交往和维护客户关系的能力；

　9、有敏锐的市场洞察力和分析能力，有优质的大客户及渠道开拓维护能力

　岗位要求 ：

　1、有渠道经理管理经验优先

　2、有客户、有渠道开拓能力

　3、有团队管理能力

　4、对一二线地产市场有一定的了解

　市场销售渠道经理岗位

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