上海海外房产中介_上海海外房产招聘

2024-10-29 10:04:08

1.北京丽兹行简介是什么?

2.投资柬埔寨房产到底靠不靠谱

3.房地产营销人员应该具备什么品质？

4.十大房产中介软件

5.58同城到国外就登陆不了了

上海海外房产中介_上海海外房产招聘

本人在一家中介公司做置业顾问，日常工作中需要注意哪些问题啊？

一、工作签到要求

1、早上到岗及时在电脑系统进行签到，并在公司签到本上备注到岗时间。

2、外出看房、看盘、跑盘、市调都须及时在电脑系统进行签到，回来后及时在电脑系统注明外出工作结果。

3、签到时须注明：接待客户姓名、电话、看房、看盘、跑盘、市调地址。

4、禁止代他人考勤，并专人进行监督，如发现和被考者一并重罚。

5、请须提前申请，并在请条上注明请事由。

二、接待客户要求

1、橱窗、门口客户需30秒内到店外接待。

2、接待客户须热情微笑，和买方客户交谈不能少于5分钟，接洽完须将客户送离店外50米外，尽量减少客户去其他中介交易。

3、客户离开后接待人员在3分种内整理好相关杂物，保持店内桌面的清洁。

4、带客户看房须2个以上业务员一起，女士必须有男同事陪同看房，防止客户与房东私下交易，保护女士人身安全。

三、用餐规定要求

1、早餐须在上班前完成。不得在店内进食。

2、午餐用餐时间，因外出看房、跑盘等不能按公司时间用餐，可推迟用餐时间，午餐时间业务人员不得喝酒、打牌延误工作。

四、证件与财务管理要求

置业顾问在收到客户交来的定金、看房费、代办费、中介佣金等现金须及时交付店秘存入公司帐户，置业顾问在收到业主交来的房产证、等相关证件及时交付店秘进行妥保管，如因个人疏忽造成证件或财务丢失，业务人员负担全部经济损失。

没有什么工作经验的话更需要在平时多学习相关领域的知识充实自己，推荐你一个房地产知识的线上学习平台：房教线上。针对各职业有专门的职业成长学习路径，很好用

中介公司包过户，注意哪些问题

注意要税票，把税票加起来就知道中介赚了你多少钱了。

提前了解房子税费情况，中介有能帮忙省点的话那他赚多少你就无所谓了，互惠互利的事，如果没有尽量别让中介大包。

想开个房产中介公司。需要什么条件啊？前期准备需要注意哪些问题？

推荐你看一下《房产中介管理制度大全①开店》

作为一个中介公司的置业顾问，我该怎么才能做出好业绩？

六大心法即：快准狠恳贴信

（为了您的工作顺利，请看完全文谢谢！）

快：办事速度快行动快，约盘约客要快，迫客还价.下订单要快，签合约要快，快要快的有条有理，像有些事情可以提前做好准备工作，这样就能更好的提高工作效率，要做到快而不乱。

准：射盘要准，先要明确客户的需求，不要射错盘；开价还价要准，要了解客户的生活背景.习性和目前情况，才会避免报错价还错价；说话要准，要能一语道破对方心里所想。

狠：还价要狠，大胆还价，不要怕被业主骂，因为还价时客户，我们只是在帮客户还价。

恳：不管在客户还是业主面前每一步都要表现出诚恳，千万别有一丝怠慢不尊重，这样才能提高你在对方心里的位置；为客户服务是我们的宗旨，这一点必须牢记。

贴：跟贴客户及业主，防止客户流失，也能发掘出潜在客户，跟贴售前售后的服务至关重要，因为客户的口碑是我们最好的广告。.

信：相信自己，不要相信客户，也不要相信业主，这一点至关重要，缺少这一点以上五点就很难完成。

搓丝机的日常操作需要注意哪些问题？

搓丝机轻便、灵活、高效以及具有其它类似装置无法取代的优点，避免了车床、钻床或手动攻丝的局限，省时、省力、不易烂牙、丝锥不易折断等。搓丝机适用于所有机械制造行业，机床、模具(厂)机械、塑胶机械、印刷机械、包装机械制造厂、工程机械、汽车摩托车零部件、航空发动机、机车车辆、菸草机械以及通用机械等行业。下面就简单的介绍下搓丝机的日常操作注意事项：

1、开车前应认真检查各部位是否正常，两搓丝板是否平衡。

2、搓丝机主电动机带轮有快慢两级，当需要调速时，只须转动手轮通过锥齿轮副带动升降螺杆，使螺杆处于松或紧的状态。

3、检查搓丝机的金属加工油状态，如有异物应及时清理，出现油品变质则须立即更换。

4、机床上所有防护装置应完好，不得任意拆卸。

5、送料机构中最上面部分是料斗，料斗一般运转比较正常不需要调整。坯料在滚料轮的转动驱动下，使坯料整齐地顺着料道排列整齐并靠重力依次向下滑动。

6、运转中不得用手接触运转中的工件和搓丝板，严禁开车时进行调整。

7、在停止搓丝前，应先停止毛坯供应，待两搓丝板间无毛坯时，方可切断电源。

8、如因临时停电等故障而停车，搓丝板间夹有毛坯时，应按规定方法排除，不得强行开车。

9、当搓丝机使用时间较长，机器导轨面会磨损，应定期进行清理。

移民中介靠谱吗？需要注意哪些问题？

无论是移民中介还是网际网路的移民公司都是一样的，或许传统的移民中介在行业经验上有优势，但现在许多网际网路移民公司也从许多有着多年经验的移民中介挖一些员工过来。

主要看他们是否有出入境许可证，其它都没什么大的问题，不过网际网路的移民公司比传统的移民中介有一个优势就是：网际网路可以跨地域，比如可以和海外的专家直接连线。

上次在一家中介公司看到《置业经纪》杂志，谁能介绍一下这本杂志

《置业经纪》杂志创刊于2009年5月，是面向中国房产经纪行业发行的一本业内交流性刊物。《置业经纪》杂志是由中国房地产经纪协会、浙江省房产地中介协会等单位共同指导，并由一支来自于中国各大城市的知名房产经纪公司高层组成的专家顾问团队，以及《置业经纪》杂志自身专业的资深业内人士、编辑团队组合打造。《置业经纪》目前在上海、北京、杭州、深圳、南京等中国近百个城市拥有合作伙伴，互通讯息，互相交流，同时目前在中国近百个城市中有十万房产经纪行业的同行每月都能看到《置业经纪》。

置业经纪》杂志内容版块主要有：楼市关注行业动态资料释出业内聚焦行业发展论坛专题报道调研人物专访经营探讨业务实战团队培训有问必答，涉及面从中国的房产经纪行业的发展及演变，到品牌的发展、扩张思路，到门店的经营思路，到团队的管理及业务层面的具体实施。

《置业经纪》杂志每月中下旬发行，发行量十万份。发行物件为中国的房产经纪行业业内人士，目前已涉及上海、北京、深圳、杭州、南京等一百多个城市，订阅可以实行淘宝网订阅，也可以实行电话订阅，订阅期是以季度订阅，每季50元。

医护人员日常工作中为什么要注意洗手

医务人员注意洗手，一方面是为了保护自己，另一方面是为了保护下一位接诊的患者，同时也是为了避免将病菌四处携带。

所以医务人员正规洗手是很重要的。

在南京要中介找工作要注意哪些问题？

有能力的人到哪里都不愁找不到好工作，相反欠缺工作经验的年轻人，如果没有一个正确的职业规划、良好的求职动机、成熟的求职技巧，可能到哪都会遇到不少困难和挫折，所以给你一些求职过程中的共性建议：

先谈谈找工作，我个人强调不管是学习专业还是寻找工作，都有一个原则，就是热门的东西未必是适合你的东西，待遇好、工作轻松、环境好的岗位未必就是最有利于你发展的岗位，大可不必人家说什么好、拿钱多就往哪里钻，适合自己的发展，能学到东西是第一位的考虑因素！等到发展到一定的程度，待遇自然会好起来的。没学历可能只是暂时没有了做白领的敲门砖，并不代表就没有前途，学好一门技术，凭本事吃饭，日子过得并不比白领差啊！

以于现在新时代的年轻人而言，找到工作其实并不难的，难的是找到自己喜欢的工作。当今的年轻人，往往大多喜欢“钱多、活少、离家近、坐坐办公室”的工作，但其实在现实中是不太可能的，所以我给出的建议是，先找一份更适合自己发展，能累积到很多实践经验的基层工作，有了这些宝贵的经验，再去寻找更理想的工作，或是在原有岗位往更高的岗位发展就不难了，那么如何找到适合自己的工作呢？

首先是要了解下自己的综合实力，再次就要密切留意下社会上的岗位需求，总结起来说，就是要回答三个问题：

1、我想做什么？----也就是自己的兴趣爱好，目前自己所了解到的所有职业中，哪些是自己非常乐意去从事的。

2、我能做什么？----这个和前一个问题不同了，喜欢的未必是自己有能力去胜任的，尤其对于没有工作经验的应届生而言，一定不能眼高手低，必须客观判断自己目前有哪些技能可以去胜任社会上的具体岗位（比如打字快，一般写作都比较拿手的的女孩子可以先从文秘类、客户服务类的岗位开始一点点发展自己……）

3、市场要什么？----这个是关键中的关键，不同的地区，不同的生活水平，所对应的岗位需求是大不一样的，了解社会招聘需求的最佳途径，就是经常翻阅当地主流权威的招聘报纸或是浏览当地比较著名的人才招聘网站，另外千万不要一直待在家里面找工作，多跑跑每周一次或每月一次的人才现场交流会，也是非常好的选择，除了能了解岗位需求之外，还有在现场与用人单位直接面对面的交流和接触，对于了解各个岗位的技能要求，提升面试、沟通等经验是非常有帮助的！

总之，只要好好回答这三个问题，找出三个答案中的“交集”，前途在何方就马上心知肚明了！当然了，现实和理想还是有很大区别的，在复杂多变的职场竞争中，我个人建议大家还是重点把握好“我能做什么？”和“市场要什么？”这两个问题即可，毕竟，想要找到既是自己想做的，又是自己目前就可以胜任的，还是市场上供不应求的岗位，对于应届生或是职场经验不多的年轻人而言真的是不太现实的，我们还是要注重在基层岗位上的积累和锻炼，分步分阶段的给自己做个规划，逐步向自己理想的岗位目标去努力去靠近。

关于简历和面试相关问题，我建议你要注意以下一些问题：

1、面试前有没有仔细了解过对应企业的情况，对方的企业文化、主营业务、未来的发展方向。如果跑过去面试，其实对该企业一点也不了解的，就仅仅知道来面试XX岗位，那对方单位肯定不想要这样的人。一点诚意也没有。

2、岗位要求你真正符合的有多少？不少求职者应聘，简历都是“仙女散花”式的乱投一气，很有有人真正去冷静地逐条去分析对方单位的任职要求，打个比方，对方单位写了五条要求，你是不是真的每一条都是符合的呢？如果五条中有四条是绝对胜任的，那还有一条是不是硬条件呢？（比如很多岗位必备持有上岗证才能上岗，那如果没有的话，哪怕就只有一条不符合，也是浪费时间不会录取的）如果低于四条，那用人单位在有充分选择余地的情况下，是不会考虑你的。

3、你的简历是不是千篇一律的呢？绝大多数的求职者的简历根本就是一个版本走天下，应聘A岗位是这个简历，应聘另外的B岗位也是这个简历，从来没有考虑过要根据对方单位的的具体情况以及应聘岗位的具体要求，为其“量身定制”一份有针对性的简历，只有简历中有针对性地根据每条招聘要求突出自身的优势或是胜任的具体条件，才有可能在面试中让考官感受到你的诚意和用心。

4、其实就是面试时与考官交流的技巧问题了，包括了基本的职场礼仪、个人的言行举止等，这里就不再多说了。但最重要的要提醒大家，回答问题（包括自我介绍）一定要围绕着对方单位的情况（你对招聘企业的了解）、“我觉得自己凭什么可以胜任你这个岗位，我的胜任条件有哪些？……”、自己对招聘单位企业文化和发展方向的认同、自己如果能够从事该工作，有哪些想法和打算等等，最最重要的是不要给对方一种很计较工资待遇的感觉，要让对方感受到你有一种“与公司共同发展”的意识，把自己的命运与公司的命运紧密相连，同坐一条船，有着一颗心。

北京丽兹行简介是什么?

招聘条件

（一）诚实守信，遵纪守法，品行端正。

（二）年满18周岁，具备完全民事行为能力。

（三）学历专业要求

报名职能部门实习生、营业网点实习生岗位应聘者：境内外高校全日制大学本科及以上学历在读，专业不限，毕业时间不限。

报名金融科技实习生岗位应聘者：

境内外高校全日制大学本科及以上学历2020届毕业生，计算机、信息技术、数学、统计等专业在读，其他发布境外院校归国留学生应当在2018年1月至2019年7月之间毕业，并在报到时取得国家教育部出具的学历（学位）认证。（二）应聘者须为初次就业，未与其他单位建立劳动关系。（三）具有新托福（TOEFL－IBT）考试75分及以上，或雅思（IELTS）考试5．5分及以上。

投资柬埔寨房产到底靠不靠谱

丽兹行豪宅，专注于高端房产经纪服务

·只需联系一名豪宅顾问，即可带您看遍全部豪宅

·代理项目覆盖266个北京一二手高端楼盘，63个上海一二手高端楼盘，美国纽约、波士顿、西雅图、旧金山、洛杉矶等高端海外房产

产品类型：

·公寓、别墅、四合院、商业地产、海外房产等各类高端房产

核心业务：

豪宅买卖/租赁一站式服务：

·二手房买卖、二手房租赁、四合院买卖、四合院租赁、新房买卖、海外房产，多种产品类型全方位覆盖

·业主委托卖房，高效曝光，帮助业主快速资产变现

·资金全方位监管，资金有保障

房地产营销人员应该具备什么品质？

柬埔寨的土地和房地产价格都处在东南亚各国较低水平，外国人投资柬埔寨的房产可以获得永久性产权。柬埔寨当地70%以上人口都不满34岁，而人口增长率为1.8%，所以消费和住宅需求非常旺盛；同时又是东南亚新兴旅游目的地，所以酒店需求也非常旺盛。

环球管家海外投资专家剖析，柬埔寨的房价处于起飞阶段，潜力堪比15年前中国。柬埔寨被评为“相当值得投资”的国度。《全球房地产指南》曾剖析指出，柬埔寨房产市场具有无限潜力，以首都金边为例，近年来房地产市场持续稳定增长，房价均匀涨幅已高达15%，而目前柬埔寨中心区域均匀租金报答率高达10.8%。15年，柬埔寨首都金边的不动产价钱增长了26.2%，是亚太地域国度的城市中，不动产价钱增长率最高的城市。加上柬埔寨的物价程度和宜居环境也深受投资者的喜爱，越来越多的中国人都将柬埔寨作为置业投资目的。

温馨提示：

1、以上信息仅供参考，不作任何建议。

2、投资有风险，选择需谨慎。

应答时间：2021-07-15，最新业务变化请以平安银行公布为准。

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十大房产中介软件

笔者认为，优秀的营销人员应具备以下十个方面的素质：

1、具有高尚的品德

优秀的营销人员，首先应该是一个品德高尚的人，品德高尚有才华才能称为真正的人才。品德不正就不会得到客户的信任，也不会得到领导和同事的信任。一般的企业招聘营销人员时，品德都被列为第一重要条件，因为消费者、客户、社会大众一般都是通过营销人员来认识这个企业的形象、企业的素质、企业的层次的。营销人员是这个企业站在与社会接触的最前沿的人，是向社会反映企业的一面镜子，社会大众通过对营销工作的认可来接受这个企业和这个企业的产品。

优秀的营销人员应该忠实于客户、忠实于公司。忠实于客户，就要的诚信为本，尽量满足客户的合理要求，从客户的需求出发，与其维持长久的相互信任的合作关系。忠实于公司就是要对公司负责，尽量维护公司的应得利益。同时还要有团队精神，用自己的热情来带动周围的人。

2、具有丰富的专业知识

优秀的营销人员，应该是房地产方面的内行。

首先，应该具备企业知识。作为营销人员应了解所在企业的发展趋势以及其他有关的知识。主要包括：企业的历史沿革，企业在同行业中的地位，企业的营销方针，企业的规章制度，企业的生产能力，企业的销售政策和定价政策，企业的服务项目等。

其次，应具备产品知识。比如：房屋所用材料的特点，房屋结构和构造，建筑设计特点，房屋施工过程，质量标准，以及房地产交易，物业管理等。同时，营销人员还要了解与之竞争的其他企业和项目的有关情况。

第三，市场知识。应掌握市场经济的基本原理，市场营销的策略与方式，市场调研与市场预测的方法，供求关系变化的一般规律，现实客户的情况，增加购买量的途径，潜在客户的情况，购买力，市场环境，市场容量等。

具备了这些知识，不仅可以对所售楼盘本身的特点（如：品位、文化、规划、景观、设计、风格、结构、房型、面积、功能、朝向、价格、公用设施、设备，社区管理、社区文化等）有透彻的了解，而且对所销售楼盘的地段，周边环境、城市规则、基础设施、发展趋势等也能有足够的了解。更重要的是，可以对竞争楼盘的优势、劣势有清醒的认识，能够把自己的楼盘与竞争楼盘进行客观的、实事求是的比较。同时还要能够为顾客提供建设性意见，使顾客对楼盘产生信任感。

3、具有亲和力

所谓亲和力是指营销人员与客户交流沟通的能力。营销工作的过程实质上就是公关过程，一名优秀的营销人员就是一名优秀的公关人员。优秀的营销人员要善于营造各种良好的人际关系，建立网络，这是营销人员的一种财富，一笔无形资产。营销人员的亲和力，是为客户服务的重要条件。营销人员应该以诚信为本，用真诚来换取客户的信任，树立双赢观念，在自己赢利的同时也给客户留出足够的利润空间，要让客户感到买我们的楼盘比买别的楼盘更有利，我们的楼盘能给顾客带来更大的利益和效益。

4、具有良好的个人形象

两名素不相识的人第一次见面，个人形象会给对方留下深刻的印象，第一印象还将成为以后交往的基础。第一印象从表情、姿势、着装等作为判断标准，得出"这是一个可信赖的人"还是"这是一个令人讨厌的人" ，从而影响业务开展的效果。

良好的个人形象，包括整洁的外貌、端庄的仪表、自然亲切的仪态，还要求营销人员熟悉常用礼节和社交礼仪，在各种场合都能大方得体地应对。

营销人员良好的个人形象，既可体现出自己的热情、修养和魅力，得到客户的信任和尊重，又可有效地缩短双方距离，创造融洽的气氛。

5、具有良好的心理素质和身体素质

营销工作充满酸甜苦辣，遭受挫折是营销人员的家常便饭，没有良好的心理素质，没有开朗的性格是难以坚持下去的。营销人员必须具备良好的心理素质，胜不骄，败不馁。对所遇到问题要想方设法解决，要有韧性、有耐心，有百折不挠的勇气。营销工作是很苦的，没有吃苦耐劳的精神，没有健康的体魄是难以胜任的。因此，能吃苦耐劳，有健康的体魄也是一位营销人员的资本。

6、具有强烈的责任心

营销人员的一言一行、一举一动都代表了公司，公司形象靠营销人员来向社会大众展示，可以说营销人员是一个企业的外交官。因此营销人员必须有一种强烈的责任心，把自己工作干好，完成更多的业务量，为企业创造更多的效益；同时通过自己的工作来向社会展示企业的形象、企业的精神面貌、企业文化和理念。如果一个人没有责任心，他的业绩肯定上不去，服务中心的工作无疑要受到影响。如果营销人员不注重言行举止，在社会上造成恶劣影响，那么要挽回影响将要付出很大的代价。

7、具有较强的语言表达能力

人们交往的目的，就是为了沟通思想情感，明确交往的主题，达到自己的意愿。优秀的营销人员，应具有较强的语言表达能力，在与客户交谈时，要注意语调和缓，表达要热情，语言要充满信心。较强的语言表达能力能够准确、生动地向客户传递一系列有关公司的正面信息，增强客户对公司的信心。

8、善于把握客户的心理

优秀的营销人员应善于发现周围的每一有用的信息，对周围每一细小变化都能很快作出恰当的反应，能准确地把握客户的心理变化，了解客户的性格、购买动机、购买条件、购买方式、购买时间、购买力水平等内容。尤其对境外的客户，要了解他们的文化背景、消费习惯和爱好。在与客户的交往中，绝不死守一套预定的营销方式，而是根据顾客的反应随时调整自己的营销行为，以达到营销的目的。

一个生意的谈判过程就是一个反应速度的比赛，一个斗智的过程。因此，优秀的营销人员要思维敏捷，善于把握客户的心理。

9、具有一门外语交流能力和计算机操作能力

目前很多高档楼盘的市场定位是海外人士，因此营销人员不能用外语与客户交流是很难开展工作的。同样，不会操作计算机等办公设备，也无法开展工作。因此，营销人员必须掌握一门外语并熟悉计算机操作。

10、具有积极进取的精神

一位敬业的优秀的营销人员，不会满足于已经取得的成绩。他应该做一个有心人，勤于思考，在营销过程中不断进行总结、分析、归纳、提炼，不断改进工作方法。他应该对个人发展制订一个，不断进行自我完善。"学为中，弃为下，悟为上"。勤于思考，才能领悟，才能提高，才能做得更好。

58同城到国外就登陆不了了

十大房产中介软件包括贝壳找房、房天下、链家、安居客、58同城、房朋、幸福里、我爱我家、懂房帝和诸葛找房。

1、贝壳找房

贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。真实房源交易，整装家具服务，幸福安居让家更美好提供全面真实实时的房源动态、高效地找房工具、省心的一站式整装家具等特色服务。

2、房天下

房天下（搜房网二手房）是新房二手房租房买房装修平台。超过2亿买房装修用户选择下载并使用房天下软件，遍布全国600多个城市。600多万业主选择委托房天下卖房，拥有超30万个新房和二手房楼盘、超300万套房源、超200万张装修效果图。

3、链家