海外房产购买咨询_海外房产2021

1.英国房产现在值得投资吗？该选择哪个城市进行房产置业

2.最近英国房产比较火热，想问下伦敦的哪些地段比较好

3.有人知道兆元集团吗？听说是个大公司？

4.葡萄牙投资移民条件2021年有发生什么样的变化吗？

5.孟玥臻年龄多大

6.离婚闹上法庭的8对明星夫妻，有的后来言归于好，有的双双殒命

7.葡萄牙移民投资介绍，2021年葡萄牙对于投资移民项目的要求条件有变化么？

目前来说2021年的葡萄牙投资移民并没有什么变化还是35万欧和50万欧元的房产投资，35万欧元的基金投资，还有不需要投资的葡萄牙D7签证。房产投资依旧是目前市场客户选择的首要的投资移民项目方式。

这里要重点提一下2022年1月1日有关葡萄牙的政策变化：一个字“涨”。两个字“取消”

葡萄牙投资中条件，葡萄牙发布了2021年第14法条，公布了2020年12月22日部长会议批准通过的黄金居留修正案将从2022年1月1日正式生效，明确了该国黄金签证倍受期待的新政细节，提高了基金投资门槛，缩小了购房移民的地理范围。

葡萄牙投资移民条件1.存款金额提至150万欧以上（之前为100万欧元）；

2.科研类投资金额提至50万以上（之前为35万欧元）；

3.购买基金金额提至50万欧以上（之前为35万欧元）；

4.成立公司金额提至50万欧以上（之前为35万欧元）；

5.50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

综合来看，此次新政归纳起来就是一个字——“涨”！

其中，购买基金获得身份的投资门槛从原先的35万欧元一跃涨至50万欧元。

葡萄牙自2012年10月启动投资移民以来，一直在对政策进行调整，而且总的趋势是限制越来越多、门槛越来越高！投资成本水涨船高，热门投资地受限，新政落地后，这将意味着黄金签证在葡萄牙主要大城市的购房移民政策将结束。

购房移民地区限制? 两个字“取消”

葡萄牙黄金居留新政中，对中国投资人而言，影响较大的是房地产投资范围的缩减，50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。

新政正式执行日期为2022年1月1日，也就是说现有条件实施至2021年12月31日！

在2022年1月1日之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行，之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。

换句话说，备受中国投资人青睐的里斯本、波尔图购房移民正式进入了不足一年的“倒计时”。

英国房产现在值得投资吗？该选择哪个城市进行房产置业

为了能让处理所在国好多个的职业专业技能劳动力不足难题，爱尔兰实施了几类新对策来推动外国人在所在国工作中。在其中，为解决医务人员紧缺问题，爱尔兰确定在爱尔兰定居最少21个月的欧洲经济开发区之外我国的大夫提供帮助的工作性质。

爱尔兰发展方向

爱尔兰房地产租金回报率、投资收益率、房子价格都是在不断上升，越来越多高净值家庭考虑到开展海外房产投资。为什么要选择挑选项目投资或定居爱尔兰呢？虽说爱尔兰经济规模虽然不大，可是新兴经济迅速发展，平均年龄十分年青，社会治安较欧洲别的国家稳定很多。

极具备诱惑力的征收率

中爱一直以来都是友好国家，贸易往来值在欧盟排名前列，越来越多中国人赶到爱尔兰后，开展加盟创业等，且公司注册程序有别于中国，办理手续比较简单，与此同时爱尔兰有着致力于投资人利润最大化量身定做的具有诱惑力的税款系统软件。12.5%企业所得税征收率似乎是世界最低的，尤其是与其它欧洲我国对比时，比如英国（23%）和德国（约30%）。

较难填补空缺岗位的四大行业是科学与工程项目、信息通信技术——现阶段占资产、商业服务和金融、保健医疗以及社会健康保健全部工作岗位的近10%。但是，爱尔兰的别的行业也面临着劳动力不足问题，包含建筑行业。依据CoreResearch开展的一份调查报告，该领域63%的企业发觉难以聘请到优秀人才，在其中安全与健康高官的岗位较难弥补-41%，其次技术工程师（32%分）及其瓦匠和木工（各占31%）。依据Statista发布的数据信息，2021年，大约是65,200名移民投资进到爱尔兰，而以往20年来的最大数是在2007年，大约是151,100名移民投资进到爱尔兰。

中爱一直以来都是友好国家，贸易往来值在欧盟排名前列，越来越多中国人赶到爱尔兰后，开展加盟创业等，且公司注册程序有别于中国，办理手续比较简单，与此同时爱尔兰有着致力于投资人利润最大化量身定做的具有诱惑力的税款系统软件。12.5%企业所得税征收率似乎是世界最低的，尤其是与其它欧洲我国对比时，比如英国（23%）和德国（约30%）。

高质量的生活自然环境

爱尔兰的高品质出入口享誉世界，包含安全奶制品，婴儿配方奶，各种各样高质量禽畜肉，与此同时在全世界食品卫生安全榜单上位居第一。与此同时数据显示，爱尔兰学士学位证书持有人的工资股权溢价比例更高一些，在爱尔兰有着学士学位证书得人收入水平比只登过中学的人高88%，且均值最低工资标准都是欧盟前端。

最近英国房产比较火热，想问下伦敦的哪些地段比较好

首先，我们来说性价比的问题。

任何一种投资，包括房产，都讲求“回报”。我们就英国这一老牌资本主义国家来讲，投资房产的回报（下图蓝线），据统计，历史上，都比储蓄（绿线）、黄金（黄线）、股市（红线）要高。

如果进行量化，取伦敦土地局的统计数据，52年间，任何连续10年的回报均值是168%，连续8年的回报均值是119%，连续5年的回报均值是66%，连续3年的回报均值是35%。

其回报=租金+房产升值。

说白了，海外置业，如果你要只从经济角度算，那么就是考虑房子好不好租，好不好卖的问题。任何一个国家都不能说房产市场在每一个城市都那么齐整，比如英国，虽然伦敦的房价除金融危机时期，都是稳涨不跌，但是如果你要投资英国东北部的Yorkshire（约克郡），那也只能说你是跟离群大雁一样在做选择，因为约克郡是唯一在英国房市一般的区域，去年的房价还有1%的下跌，肯定比不了英国的年增幅（3%），或者伦敦的年增幅（4.7%）。

再来说房屋的“价”一定取决于市，那就是看城市体量，人口规模和结构。有人的地方房子永远是保值、增值的。比如伦敦的房子，每年15万的留学生就已经够租了，更不用说更多流动的人口，欧洲之心的土地总不至于是烂泥吧？所以房租，近15年也有90%的时间都是在涨的，这也是英国国家统计ONS发布的数据显示的。至于租售比也一直是4-5%，对比中国北上广平均1%-2%租售比的房子，就知道房子的“日产”如何。

如果你非得要用暴发户的思路买房，前面的话可以不看。因为海外的房市和中国的房市机制都不一样。一个自由经济，一个强调控，并且已经伴随明显的金融属性。所以如果期望房子暴涨，这是不太可能，可以转考虑中国下一个“北京”奇点城市。如果买伦敦，只能说10年回本（翻番），海外置业首先要着重的是稳，是做汤，而不是蛋炒饭，以炒饭的逻辑来鼓吹你买房的，估计得糊锅。

而海外房产，也分自住需求，还是纯投资。自住我们很容易理解，有的是小孩去上学，有的是去工作，去移民的，还有的是去养老度的。我还真遇到过某周姓明星，几千万的房子买在伦敦哈罗德百货旁，一年就去几次，早上去泰晤士河散散步，下午就戴个墨镜逛逛没有狗仔的海德公园。所以梁朝伟去布拉格喂个鸽子就回来这事，我觉得可能是他在布拉格自己买了个房子住。

总之，买房人的背景迥异，但是居住逻辑都互通，不然伦敦房产数万买家里占比三分之一的海外买家，小到国企上班的邻居老陈，大到叫得出名的李嘉诚、张松桥、刘强东等人，难道都是兜里的“后宫”，“钱夫人”们自己瞎做的主张？所以如果你在海外放着那么一套房子，是实实在在能自己住，而且大概率是能利用率非常高（比如孩子每年9个月在那里上学），这个性质就非常符合逻辑了。一个自己的房子的功用，是比租来的要大得多，还能兼着投资理财功能，那何乐而不为呢？这些年说的以房养学，以租养贷，投发达国家成熟市场，其实真的很简单的道理。

如果想图省事，或者不想花钱买高质量的服务，也不适合在海外买房。毕竟人在国内，有好的中介、服务平台帮处理房子大小事，从买到收到租到卖，还是很重要的。

如果我们说回投资，越是小资产，越是想的是怎么增值，而中资产想的是怎么保本。有钱人对于钱放在银行里拿死利息这件事是很焦虑的，更深层次的焦虑是担心被“割韭菜”。而韭菜放到海外去种，再长的手割着也困难。鸡蛋分篮，这也是为什么很多人在海外置业，甚至布点全球的原因。

最后我想说的是，海外置业这个话题太大了，光是一个国家置业的情况，我相信一篇都讲不完。不是每个国家都适合投资，国情环境、房市情况、政策等等，都不一样，讲起来也很长，但这里我们可以精炼，可以对比：

至于投资时机的问题，我想主要是看你的资金和需求状况，包括国际形势，汇率，当地出台的实时政策来定入手时机。

比如疫情期，伦敦市场却出现了studio户型的新房热度不降反升，因为政策上，英国出台一系列政策稳房价，并且国际上保持稳定立场；投资时机上，英镑汇率历史低位（最低达到历史最低8 RMB兑1镑），很多海外买家选择这个时候买进伦敦，再加上印花税减免和海外购房税不收取是到明年三月份，也难怪很多人选择这时候上车了。

最后来说一个概念就是幸福感的问题。研究表明房产数量和幸福感成正相关，其中第一套和第二套房产对幸福感贡献很高，第三套房产对幸福感贡献已经达到边际点。在海外有房和在中国有房的概念明显是不一样的，那么海外第一套房，也可以套用到这个幸福感维度上面来。

英国蓝莎置业

有人知道兆元集团吗？听说是个大公司？

Cricklewood，Cricklewood位于伦敦的西北部，离Hampstead不远。

未来的五年内，Cricklewood地区将会得益于投资高达45亿英镑的Brent Cross Cricklewood城市更新。在此中，未来该区域内将建成数以千计的新建住房，一个改造升级的商业中心，以及新建的商业街、商铺、办公楼、公园及学校。

关于海外购房如何选择地段可以找莱坊公司进行咨询。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服！

葡萄牙投资移民条件2021年有发生什么样的变化吗？

兆元集团介绍

一、企业概况

兆元集团，成立于10余年，是全国领先的优质房产品开发及一流的城市运营商，以优质的产品品质和服务品质引领行业，致力于打造成为一家大规模的综合型集团企业。

兆元集团将始终以“一切为了质量、一切为了市场、一切为了客户”为价值理念，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。立图将国际化高端品质的房地产产品奉献于世界。

二、企业文化

公司成立之处以“一切为了质量、一切为了市场、一切为了客户”为经营理念，坚持以人为本，制度管人，立足自身，扛鼎躬耕。公司的每一个项目都承载着诚信、务实、精细、品质，一直脚踏实地，精益求精地打造优质产品，将国际化高端品质的房地产产品奉献于社会，提高石家庄居民的生活水平。

三、企业架构

历经9年的发展，兆元集团拥有员工870人、子公司近13家，集团企业构架如下：

四、发展历程

→2010年6月 河北兆翔房地产开发有限公司成立

→2011年3月 河北兆和房地产开发有限公司成立

→ 2012年9月 河北正昊投资有限公司成立

→ 2014年3月 河北荣明房地产开发有限公司成立

→ 2014年8月 石家庄丰安文化传播有限公司成立

→ 2016年9月 河北新悦汇企业管理服务有限公司成立

→2016年11月 在南非投资设立Helderzicht Development (Pty )Ltd（海德置地有限责任公司）

→ 2017年5月 成立河北兆伟建筑劳务分包有限公司

→ 2017年10月 浙江兆元投资有限公司成立

蚌埠市兆远房地产开发有限公司成立

→ 2018年3月 南非投资成立Hyder Properties (Pty) Ltd（海德建设发展有

限公司）

→ 2019年3月 河北兆盛物业服务有限公司成立

→ 2019年6月 烟台芝罘湾文旅投资发展有限公司成立

→ 2019年8月 河北兆来酒店管理有限公司成立

→ 2020年12月 云南兆盈房地块开发有限公司

五、地产公司及项目介绍

（一）河北区地产公司及项目介绍

河北兆翔房地产开发有限公司，自2010年进入石家庄进行房地产开发建设。至今已深耕新华区近十年，开发项目情况如下：

1. 林荫大院项目：2010年6月与石家庄市新华区合作，启动首个城中村改造项目—林荫大院项目；项目总建筑面积约100万平米，总投资额约60亿元，由住宅、商业、幼儿园及其它公建配套组成。林荫大院位于石家庄新华区，邻近水上公园，地处和平西路与泰华街交口西北角。规划由住宅、商业及其它公建配套用房组成。林荫大院由三个区块构筑成集居住、办公、商业购物、文化、酒店为一体的城市综合体。开发建设过程中连续多年获得“石家庄最具影响力楼盘”、“最值得期待的项目”等荣誉称号，屡创销售佳绩；项目作为石家庄市高端品质标杆社区，业界口碑良好，业主好评不断。已于2017年底全部入住。

2. 林荫橡树园项目：林荫商务广场项目是河北兆翔房地产开发有限公司继“林荫大院”项目后，全新打造的“门户型”商业综合体。地处新华区核心，泰华街与市庄路交汇处（林荫大院项目对面），项目的开发建设，延续了企业品牌的精髓与创新，弥补了新华区核心区位商业发展的空缺，着力打造林荫大院精装小房子，项目将居住、办公、学区、购物、等融于一体，为河北省会带来全新的居住、办公体验以及浓厚的商业氛围。商业项目林荫学舍位于石家庄北站核心区域，总建筑面积约18万平米，总投资额约20亿元。

3. 秀河小区保障房项目：2012年至2015年，积极参与石家庄市新华区保障性住房项目。项目总建筑面积约30万平米，现已全部交付入住。赢得了各级及广大业主的一致好评！

河北兆和房地产开发有限公司，自2011年初与石家庄市栾城区战略合作，启动县城核心区域旧城改造项目。成立河北兆和房地产开发有限公司。深耕栾城九年，至今分别开发了：

1. 财富中心项目：总建筑面积约50万平米，总投资额约30亿元。由住宅、商业及其它公建配套组成。现住宅已全部交付入住；商业综合体均已开业且商业氛围浓厚，已成为区域内最好、最核心的商业中心。

2. 柴武台历史文化公园项目：项目位于栾城区，由兆和公司代建。总占地面积约150亩，总投资近2亿元。项目规划以公园环境、文化保护为重点，成为市民休闲放松、品读历史文化的好去处。

3. 林荫春天项目：项目总建筑面积约35万平米，总投资额超过40亿元。其中一期总建筑面积约15万平米，已于2019年6月底全部交付入住；

二期总建筑面积约35万平米，项目正在如火如荼的建设中。

（二）安徽区地产公司及项目介绍

蚌埠市兆远房地产开发有限公司，2019年开发位于怀远县涡北新区“禹都府”项目。按照怀远总体规划，结合现有的城市肌理和未来的城市化进程，铸就一个领先怀远人居的榜样住区。

“禹都府”占地面积为55640㎡，总建筑面积为148573.5㎡，由12栋高层及部分沿街商铺组成。外立面用现代简欧风格。社区用集中式绿化，中央花园面积达14000平米，除去超大绿地草坪外，还设置了慢步塑胶跑道、儿童游乐场、篮球场等众多户外游乐休闲设施，让居于其中的人感受在自然中运动的乐趣。社区安全用智能化立体保卫系统，从社区门禁系统、单元人脸识别系统、车辆自动识别系统、红外线电子监控系统等一应俱全。建成后的“禹都府”必将以优越的地理位置、卓越的产品力和完善的物业服务成为怀远人居的榜样。

（三）海外地产公司及项目介绍

河北兆翔房地产开发有限公司投资成立两家南非海外公司，分别是：Helderzicht Development (Pty )Ltd（海德置地有限责任公司）；Hyder Properties (Pty)Ltd（海德建设发展有限公司）。

2018年初启动海外第一个开发项目The heights，占地2公顷，2019年初已经全部交付入住，实现销售收入1.8亿兰特。

2019年4月启动开发第二个项目92 on new，占地5公顷，目前在建在售，预计2021底前交付入住，全部开发完成，实现销售额7.5亿兰特；

2019年10月份开工建设第三个项目Midridge Park，占地2.2公顷，目前处于规划审批阶段。

海外公司发展的愿景是，前五年立足约翰内斯堡，从2024年开始在南非全域铺开，同时寻找机会将投资拓展至南部非洲其他国家！

（四 ）云南地产公司及项目介绍

云南兆盈房地产开发有限公司，成立于2020年12月10日，主开发德宏州盈江南部新城区块，占地130亩，纯住宅产品，目前土地挂牌前准备工作。

（五）文旅地产

2020年与国家级文旅项目鼻祖灵山集团、小镇项目缔造者杭州蓝城联手打造大拈花湾文旅康养项目。

大拈花湾项目 总投资200亿元，将构建拾心之境、生命方舟、五音乐歌、云水长街四大精品，以文旅匠心之作贯穿马山、周铁两岸，集聚人气，构筑锡宜一体化的桥头堡，推动文旅产业与新技术、新领域、新经济的融合创新，构建一个极具吸引力、感染力、震撼力的心灵度目的地，打造无锡文旅又一张新名片、新经典。

大拈花湾力争于2023年一期建成。项目全部建成开放后，年游客量将达到500万人次，解决近1.2万就业岗位，集聚3到4万产业人口。

（六）小镇项目

2018年浙江金华市浦江县仙华山与浙江蓝城合资打造醉美坡地小镇项目。

小镇占地1580余亩，总建筑面积约10万方，坡地构造、充分留白，中式院子，理想栖居。以书画产业为核心，集田园、颐养、度等于一身的姿态启卷当代都市田园生活。

孟玥臻年龄多大

你好:

葡萄牙在2021年并没有发生改变，投资者还是可以选择35万欧或者50万欧的房产投资移民方式，或者35万欧元的基金方式，不需要投资的葡萄牙的D7签证方式，20万欧修复文化遗产捐赠方式，来获得葡萄牙的黄金居留卡。

2021年政策又改变的地方是，第一次发放的签证时间有效期1年期的签证改为直接2年期的签证，改成模式为2加2加2，这样更方便葡萄牙申请续签的灵活性了。其次确定拥有葡萄牙黄金签证的非欧洲公民持有人持有黄金签证满1年后出生的子女可以直接入籍，可以说在葡萄牙出生的子女直接就是欧盟公民，享受27个欧盟成员国的权利了。

葡萄牙值不值的投当然要从自己真切的需求去出发考虑，如果你是为了最低成本获得最有价值的回报，那么葡萄牙是你不二的选择，35万欧元5年后你可以选择入籍，成为欧盟公民，自由在德国法国等欧洲主流国家生活居住享受，如果你想为了孩子能上好的私立学校，你用35万欧元给在在主流英美学校的通道搭建了桥梁，葡萄牙有英国私立学校圣朱利安国际学校，美国私立学校卡鲁斯，他们的学费一年1.5万欧元左右，并且所得学分是可以直接被英国，美国当地名校所接受，为孩子以后上G5和PTO前10学校打下更好的基础，最后你只是为了旅游度养老，葡萄牙是有名的欧洲后花园，地中海气候常年气温温和，这里常年300多天的晴空万里，食物种类多元化，生活节奏慢，并且你有葡萄牙身份后可以自由通行申根国家26国，不需要任何繁琐的手续，自由居住2个月。做到最好的自由行！

对于移民葡萄牙值不值一定要确切的以自身目的为主要，看看自己想要得到什么而去选择好移民方式。

离婚闹上法庭的8对明星夫妻，有的后来言归于好，有的双双殒命

36岁左右

她就是富有“地产酵母”之称的孟玥臻,3个月实现全网粉丝百万，销售额10亿，客户满意度100%开创房地产自媒体营销新模式。

2008年大学毕业进入地产行业，曾任龙湖地产、碧桂园地产、旭辉地产营销总，后创业参与开发楼盘，创建海外房产代理营销新模式。

大学毕业的年龄通常为22岁。国家规定的入学年龄为7岁，小学读6年，初中读3年，高中读3年，18岁上大学，22岁大学毕业

2008距离现在14年

22+14=36岁

葡萄牙移民投资介绍，2021年葡萄牙对于投资移民项目的要求条件有变化么？

刚刚过去的这个周末，广大吃瓜群众非常忙碌，因为王力宏离婚的大瓜。

2021年12月15日，媒体曝光王力宏已经离婚的消息。很快，王力宏工作室对该消息进行否认。

但就在当天下午，王力宏亲自发微博承认，他和前妻李靓蕾已经离婚。

原本离婚应该就此告一段落，但就在事情就变得魔幻起来。

12月17日晚，李靓蕾发长文称王力宏婚内出轨，很快更多让大众跌破三观的被曝光出来。

在经过历时4天，几个回合的社交平台辩论后，在12月20日中午12点左右，该以王力宏“道歉”收场。

这段收尾的发言简单概括一下就是，王力宏要承担起作为男人的责任，准备暂时退出工作，原本借给李靓蕾的房子也归李靓蕾所有。

有的明星结婚的时候轰轰烈烈，堪称世纪婚礼，而有的离婚的时候也风风火火。

不过大部分人碍于“面子”，都会选择默默处理，但也有人实在无法做到“好聚好散”，闹到对簿公堂的明星夫妻也不在少数。

下面咱们就来盘盘因离婚闹上法庭的8对明星夫妻，可真的是一对比一对难堪，只有你想不到，没有他们做不出来的。

1、张培萌——张漠寒

张培萌张漠寒这对夫妻，应该是距离我们现在最近，闹得最凶的一对离婚夫妻了。

在离婚闹得沸沸扬扬之前，张培萌和张漠寒被称作是“体坛金童玉女”。

两人一个是中国的百米飞人，一个是体坛美女主持，她曾在甘肃卫视全景足球当主持人一炮而红，还被封为“泰达女神”。

说起来，这两人的相识相恋还是很浪漫的，2018年的2月14日，在平昌冬奥会的一个活动上，两人相识了，之后就一直有联系。

因为两人本身工作都和 体育 有关，很快就发展成恋人。

2019年5月20日，张培萌求婚成功，这场在鸟巢 体育 广场的求婚仪式很是轰动，6月9日在北京举行了浪漫的婚礼。

可仅仅过了一年，张漠寒就在社交平台发文，控诉张培萌出轨和家暴。

据张漠寒发文称，她从结婚前就被家暴，而且在怀孕和坐月子期间，也遭到了暴力对待。

但是事后，张培萌都会真诚道歉，还说过“运动员都这样，雄性激素高”这样离谱的话。

但很快，张培萌发文否认，并指控张漠寒是一位拜金女。

很快两人的发文内容再度“升级”，张漠寒发布了张培萌入室抢孩子的，现场非常混乱。

在之后接受的访里，几次泣不成声，还详细描述了自己被家暴的细节，甚至张漠寒的妈妈也出镜指控。

过了7天，张培萌再次发文否认了妻子的指控，而且还晒出了大量的照片，表示自己不仅没有家暴，反而是被家暴的人，甚至受伤。

之后还暗示了张漠寒私生活混乱，自己是“接盘侠”。

总之两人从要离婚就闹得很凶，至今这起离婚案到现在还没有定论，法院还在审理中，从金童玉女到对簿公堂，也就不过2年，这发展也真的挺魔幻的。

2、马蓉——王宝强

王宝强和马蓉的离婚案应该是最知名的明星离婚案件之一。

王宝强不用多说，有过多部知名代表作，主演**总票房170亿，位居中国影人票房榜第四。

2007年，王宝强在一次活动上对马蓉一见钟情，“我一眼看到她的时候，就知道她是要陪我走完一生的人。”

此时马蓉19岁，是西北大学传播学院播音主持系的学生。

在经过一年的追求后，2008年，两人确定恋爱关系，2010年登记结婚，先后生了一儿一女。

2015年4月23日，王宝强为体恤妻子马蓉的分娩之痛，实名定制一颗乐维斯粉色钻戒送给她，钻戒的名字叫做“爱的交响”。

并在社交平台上高调示爱：一生只送一人。马蓉对此也积极回应：愿得一人心，白首不分离。

通过曝光的消息可知，马蓉不仅与王宝强的经纪人宋喆发生婚外不正当关系，还隐藏、转移夫妻共同财产，王宝强的9套房产大部分在马蓉和其父母名下。

因为财产被转移，为了打官司，王宝强还找陈思诚借了300万（借钱交税的由来）。

2016年10月18日，这起离婚案件在北京朝阳法院举办庭前会议，双方互换证据。

因为两人结婚期间的财产涉及股权房产、车、有价证券、海外房产等，总值近2个亿。

马蓉为了争取更多的利益，还自导自演了被王宝强和其朋友施暴的戏码，不过最后也没有为她争取来更多，法院判决上还是更倾向王宝强。

至此，这场出轨、背叛、造谣的离婚大戏终于宣告结束，经纪人因为职务侵占获刑6年，离婚案的当事人双方也都有了各自的新生活。

3、黄奕——黄毅清

要说 圈里因离婚撕扯最久的一对夫妻，应该只有“双黄”——黄奕和黄毅清了。

黄奕长了一张老天爷赏饭吃的脸，从小就相貌出众，主演的第一部剧《上错花轿嫁对郎》就大火。

红了之后，她更频繁地在大众面前露脸，还谈了她人生中第一个富二代男友杨溢。

两人谈了5年恋爱后，最终因为男方移情别恋而告终。

这段失败的感情让黄奕大受打击，2009年，她和认识仅41天的上海富商姜凯结婚。不过这段婚姻维持了不到一年就结束了。

但很快，她就和第二任也就是之后戏份非常多的黄毅清相识。

2013年，黄奕生了一个女儿，看似这段婚姻应该是甜蜜的，可好景不长。

一年后，黄毅清发长文控诉黄奕出轨，还曝光了黄奕的大尺度私密照。

一时间，闹得满城风雨。

尽管2014年两人就在法院签字离婚了，但是为了抚养权，探视权，双方一直都在撕扯。

每隔一段时间，黄毅清都会在个人社交平台发布抹黑黄奕的言论。

之后甚至开始造各种明星的谣言。比如曾经造谣薛之谦，让薛之谦不得不公开验尿检查，造谣周立波被拘留等等。

直到2020年7月10日，黄毅清因为自己被判入狱15年，这场风波随着黄毅清入狱结束了，也算是老天开了眼了。

4、白静——周成海

其实看了那么多明星离婚闹上法庭的案例，原因无外乎两种，财产分割和抚养权争夺。

白静周成海的离婚案就更可怕，案件性质从民事直接变成刑事案件，可悲的是最后导致双双殒命。

如今再看这俩名字，估计很多人都不熟悉，当年这起涉及3起命案的离婚案可谓闹得是满城风雨。

白静是科班演员出身，02级中戏白百何的同班同学，参演过**《功夫·咏春》，还拿到过百花奖最佳女主角奖，不过最为国人熟知的是她在《血色湘西》里饰演的“田穗穗”。

而就在白静的事业上升期，她选择了结婚，丈夫是大她20岁的富商周成海。

因为年龄上的差距，周成海对白静非常好，不仅在她身上砸了很多钱，还给她的父母买房买车。

没想到两人“幸福”的婚姻生活只维持了两年。

婚后，白静在去健身房的时候认识了健身教练乔宇，并很快出轨乔宇。

紧接着，两人为了骗取周成海的钱，合谋演了一出戏，前前后后骗了周成海几百万（有传言说770万）。

因为商人的敏感，周成海对乔宇产生了怀疑，在某次乔宇来找他骗钱时，他录下两人对话，直接报警。

谁曾想，这出案还将乔宇和白静的婚外情给抖出来了。

借此机会，白静向周成海提出了离婚，还是以周成海“不忠”为由起诉离婚。

她还去到警局，说那些钱是她借给乔宇的要求释放乔宇，因为双方证词不一致，无法立案调查。

当时周成海的母亲病重住院，周成海忙着照顾母亲无暇顾及离婚事由，白静大年初九跑到医院闹，周成海的母亲一气之下心血管破裂去世了。

在诸多打击之下，周成海彻底崩溃，他挂给自己的哥哥周成江打了个电话，说：

“这女人太狠了，我没有退路了”。

之后，他以谈离婚的理由约了白静见面。

见面后什么话也没说，直接就了结了白静，白静当场死亡，年仅29岁。

而后，周成海也自杀而亡，乔宇也因被判处有期徒刑11年。

这起离婚案，从经济纠纷演变成了3条人命案，只能说婚姻不可儿戏，感情也不允许欺骗。

5、李赛凤——罗启仁

上世纪80年代，是香港动作片的黄金时代，也是香港打女辈出的时代，李赛凤就是其中之一。

她是香港著名武打女星，15岁就出道，开始在 圈闯荡。因为长相清纯，动作又漂亮，李赛凤被称作是“清纯打女”，警匪片中最漂亮的警花、动作片中的天使，女成龙，一度和惠英红齐名。

她的《越女剑》、《霸王花》系列和《僵尸先生》，都给观众留下深刻印象。

而她也在事业巅峰时期，偷偷结婚了。可惜的是，这一段婚姻并没有维持很长时间。

在与第一任丈夫离婚后，李赛凤认识了大她17岁的富豪罗启仁。在对方的猛烈追求下，两人在2001年结婚了。

罗启仁也是一个来头很大的人，他是加拿大温哥华大剧院董事长，“动作音乐剧之父”，“中国传统文化另类之父”，还是香港玩具家族的太子爷。

婚后，李赛凤渐渐淡出银幕，和丈夫一起联手推动动作音乐剧。

2007年，两人还一起编排了舞蹈剧《兵马俑》，在镜头前经常秀恩爱。

可也是同年，罗启仁就申请和李赛凤离婚，他的主张是，李赛凤和他们二十多岁的干儿子宗天意有不寻常关系。

甚至还特别出书《双面人生》，详述事情经过，还评价赛凤是 历史 以来女性中最恶心的女人。

“宗天意从衣柜里面被抓出来的时候，还满脸无辜地说'干爹，干妈说要带我去买内裤……‘”

李赛凤连忙解释道：‘你不要生他(指宗天意)的气，这件事是我主动的。’”

最终，法院判决李赛凤获得六个月每月六千美元的赡养费，以及双方婚姻期间的个人物品价值七万美元，罗启仁负责支付李赛凤的一半律师费约一万二千美元。

面对罗启仁的控诉，李赛凤一开始并没有过多解释，之后也开始发长文反击自己才是受害者，并称罗启仁一早在外面有其他女人，想要她无条件离婚才这样乱说。

不过最绝的是，李赛凤将这段故事搬上了银幕，拍了一部**，影片根据罗启仁书中所写，重现了“衣柜藏人”的经典一幕。

而且不仅自己担任主演，还找来了昔日的绯闻当事人两人的干儿子宗天意参演。

不过作为公众人物，李赛凤的名声还是一落千丈，一度搬到国外隐居，直到最近几年才重新公开露面。

6、潘粤明——董洁

潘粤明和董洁离婚的案件，留给大众最大的印象就是——毁三观。全国人民眼睁睁的看着当年的金童玉女，变成了如今这番模样。

2005年，潘粤明和董洁因为电视剧《红衣坊》相识。

此时的董洁，名气已经很大了，不仅多次上过春晚，还参演过张艺谋、王家卫的**。相比之下，潘粤明虽然也有几部热播剧在手，但终究还是差了一截。

可两人很快就相恋并结婚，并于2008年举办婚礼。

2009年，潘粤明演戏中途发生重特大失误，车子在从山顶翻滚而下，肋巴骨断开插入肺中，一度垂危。

这时候，刚生完孩子还在坐月子期间的董洁立刻飞到潘粤明身边，寸步不离的守在他身边，在她的细心照料下，潘粤明逐渐化险为夷。

2011年，潘粤明还发文庆祝两个人结婚三周年，但很快，一年后就传出了两人离婚的消息。

他们的离婚闹得很凶，先是董洁发了长文，控诉潘粤明嗜赌成性，粗暴无礼，欠债无数，霸占财产，还派人跟踪她，策划了她和王大治的绯闻。

直到几个月后，董洁和王大治的实锤，潘粤明才终于“沉冤得雪”。

不过潘粤明的事业因此受到了很大的影响。

7、贾静雯——孙志浩

如今的贾静雯，可谓是家庭事业双丰收，不仅主演的剧收获了极高的口碑，和现任丈夫修杰楷的婚姻也很美好。

可她和第一任丈夫的离婚，至今看来都让人觉得很不可思议。

贾静雯从小就相貌出众，15岁就出道，对于演戏也很有天赋，拿到过台湾电视金钟奖将戏剧类最佳新人奖。

在贾静雯最火的时候，她认识了富二代孙志浩，因为很早就失去了父亲，贾静雯对家庭很是渴望，她顶着压力和孙志浩在一起，很快就未婚先孕了。

2005年，两人终于在美国正式结婚。但是也就是从他们结婚开始，关于两人婚姻的负面新闻就一直没断过。

2009年，贾静雯召开新闻发布会，承认了婚变，在发布会现场，她泣不成声，表示自己已经4个月没有见到女儿了。

至此，两人之间的婚姻大战正式打响。

双方为了能够争夺女儿的抚养权闹上法庭，为了争夺抚养权，贾静雯倾尽自己积蓄。

而作为富二代的孙志浩，不仅要向贾静雯收回房子和当初的聘金，还要求瓜分贾静雯结婚之后的2600万的新台币婚后财产。

最终，案件以2人都抛弃财产请求权，贾静雯获得女儿抚养权，但要无偿归还价值2000万元台币的上海房屋半数持分结束。

可以说，遇到孙志浩是贾静雯的“劫数”，让她的生活一度跌入谷底。

但的是，她遇到了自己的真命天子——修杰楷！

两人虽然是姐弟恋，但修杰楷非常照顾贾静雯，她和前夫生的大女儿现在也改叫修杰楷“爸爸”了。

时过境迁，贾静雯和前夫孙志浩也已经和解，在大女儿的毕业典礼上，已经能彻底释怀和前夫微笑合照了。

8、买红妹——孙楠

买红妹和孙楠的爱情故事的开始，带有些许童话色彩。

2000年，孙楠参加了一个电视颁奖活动，遇见了神奕奕的买红妹。孙楠对买红妹一见倾心，刚认识两小时，他便向买红妹求婚。

让人没想到的是，没过多久，两人就真的结婚了。

两人结婚的时候都处于各自的事业上升期，但买红妹却放弃了前途大好的演艺事业，选择了回归家庭。

因为这时候，她已经怀孕了，还接连生了两个孩子。

这时候，孙楠的工作越来越忙，在外面跑的时间越来越多，而买红妹要照顾两个孩子，也是忙得不可开交。

两人的生活方式越来越不同，共同话题也越来越少。

在一次高尔夫活动上，孙楠结识了当时的高尔夫比赛主持人潘蔚。

两人私下经常一起切磋球技，一来二去，就过了界。

2009年初，孙楠不顾身边所有人反对与买红妹离婚，并在几个月后与潘蔚结婚。

据说离婚时，孙楠为了获得自由身，不仅没要孩子的抚养权，还净身出户，名下的房产和存款都归买红妹所有。

但仅过了一年，两人就因为抚养权的问题在法庭上相见。

官司前后打了好几年，最终还是两人达成协议，共同抚养孩子。

而随着孩子的长大，买红妹也开始全面恢复工作，上春晚，参演电视剧**。

而且她和孙楠的关系也缓和，据说在参演**《》时，还邀请了孙楠来客串。

相比普通夫妻， 圈的感情生活总是更为“丰富”。

但俗话说的好：好聚好散。

能够得遇良人自然最好，若是遇不上，倒也不用兵戎相见。

但说到底，人呐，还是得有最基础的道德底线，有些事做得，有些事也是万万做不得的。

青石** | 老孟

关于葡萄牙投资移民方面的事情确实还有有一定变化的，这里我就来针对2021年之后的政策变化问题进行分析一下。

按照原先的葡萄牙黄金居留政策，黄金签证的附属申请人只能是主申请人的配偶和18岁以下的未婚子女，如果子女已满18岁，就需要同时满足未婚、在西班牙全日制学校学习且经济上依赖父母三个条件。而根据新政策，自2021年7月1日起，年满18岁的子女只要在校读书即可申请。

根据2021葡萄牙投资移民新政策，葡萄牙当局必须在90天内对首次申请进行审批，在60天内对续签申请进行答复。这一措施有效地督促相关部门保障甚至提高审批效率，也让众多申请人在等待签证审批时有了时间上的保障，不再面对遥遥无期的审批时间而束手无策。

除了原本的购房、存款和创业等申请渠道外，葡萄牙黄金居留项目还增加了4个申请渠道，其中包括可以投资35万欧元以上用于30年前建造的老房子或翻新的房子;可以投资35万欧元以上到葡萄牙的公共或私人研究中心;可以投资25万欧元以上用于艺术创作项目和国家遗产修复或维护项目;还可以投资基金或风险投资基金;甚至还可以投资50万欧元以上来资助葡萄牙中小企业。

注：葡萄牙黄金居留政策在2021年变化较大，虽然取消部分地区的申请，但是条件放宽，而在疫情下对审理时间的限定也让投资者们更加安心。